① 同银行不同地区五万多少转让费的
一般应该在50以内,不同的银行收费标准也不一样的,还要看你是什么银行,还有就是看你是什么样的卡,收费也不一样的
② 银行在什么情况下可以不让房东商铺转让
根据我国《合同法》第224条第2款的规定,发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同时,转租关系仍然存续,不致受到影响;而当出租人解除合同时,转租合同是否亦因此而同时终止呢?答案应当是肯定的。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系,次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人是否可向承租人提出请求,则应视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的,应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意,即误信承租人的转租为同意转租的,承租人才应对次承租人负违约责任。并且,自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起,即应赋予承租人的转租合同解除权。
另一个问题是承租人与出租人之间的法律关系问题。承租人自行转租,本质上为违约行为,此时,采限制主义和区别主义立法模式的国家或地区均允许出租人解除租赁合同。若依严格主义解释,只要承租人有自行转租的行为存在,出租人即有权解除合同。如此,对出租人利益的保护的确十分有利。
再者,承租人自行转租,是否构成侵权行为,亦值得探讨。当出租人为租赁物的所有权人时,承租人的转租构成对出租人所有权的侵权行为。上述观点值得商榷。因为出租是物之所有权人(仅讨论所有人以自有物出租这种情形)通过合同将租赁物的占有、使用、收益权能移转给承租人,而其自己仅保留处分权能并收取租金以为其他权能移转之代价,当承租人自行转租时,尽管出租人与承租人之间的诚信程度受到动摇,租赁物的占有层次增加、受损可能性加大,但承租人应就租赁物的损害向出租人负赔偿责任。因此,出租人的所有权难说受到了侵害。因此,对于出租人的此种侵权损害赔偿请求权不宜支持。
另外,承租人自行转租时,其收取的租金是否为不当得利。出租人通过租赁合同收取租金而使承租人对租赁物为占有、使用、收益,承租人的自行转租,其租金的收取,是其使用、收益的变相形式而已,出租人的租金并不因此而受损害。可见,承租人取得的租金并非毫无法律依据,同时又不损害他人利益(尤其是次承租人的利益),与不当得利的构成相去甚远。
什么情况承租人可以转租房屋
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:
(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
(3)房屋租赁合同。
③ 公司和银行帐户一起转让 需要给银行出什么手续 如何办理
深圳这抄边去办好股权和股东袭(可能还有公司名称)的变更后把新的公司资料去银行那做个备案就行了.
同时,一般来说受让方会自己去重新开一个户,以前的会销户,这样麻烦少一点.
不同银行,不同分行都有上些情况不一样的,最好是去问你那个开户银行.
我是深圳这边做公司注册和相关工商税务方面工作的.还有什么相关问题也可以问我.
④ 公司持银行股金平价转让另一个公司纳税吗
转让公司股份时,没有盈利的,不缴纳个人所得税,但股权交易印花税还是要交的。
⑤ 父亲的公司持有地方银行股金,计划平价转让给女儿的公司,怎样合理避税呢
避shui的话可以考虑办理一本免税国或者低税率国的快速护照哦,这样开一个在海外的公司会安全许多,如果是欧盟国的话还可以去27个欧盟国居住学习工作,方便子女教育
⑥ 法律法规对银行转让房产有什么限制吗
《商品房销售管理办法》由中华人民共和国建设部制定,属于部门规章;《上海市房地产转让办法》由上海市人民政府制定,属于地方政府规章,两个规章具有同等效力,层级一样高。法律依据:《中华人民共和国立法法》第七十一条国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构,可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限范围内,制定规章。第七十三条省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府,可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规,制定规章。第八十二条部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力,在各自的权限范围内施行。
⑦ 一般来说银行的定期存款能转让么
你好!不能转让。不过存单可以在到期日凭密码支取。
⑧ 银行账户可以转让给别人吗
不可以,银行账号与身份证绑定的,不能转让给别人,你不想要了就只能注销,不可以转让的。
⑨ 银行转让凭证怎么弄
要去你公司的基本账户银行