涠洲岛旅馆转让

Ⅰ 涠洲岛哪个酒店客栈比较好

涠洲岛是广西最大的海岛，也是我国最大的死火山岛。岛上惊涛拍岸，岩奇洞深，风光旖旎，民风淳朴，故素有“大蓬莱”仙岛之称。此岛位于北海半岛东南面36海里处，四面环海，由南至北长65公里，由东至西宽6公里，最高海拔79米。

火山岛上景观资源丰富，有火山熔岩景观－猪仔岭；仿佛探身入海的“龟豕拱碧”；朱帘长挂的“滴水丹屏”滴水屏（滴水村南岸边，原名滴水岩。绝壁上部绿树成荫，壁上层间裂隙常有水溢出，一点点往下滴，如朱帘垂挂）；还有许多形似海豹海豚、海马海星的礁石岩洞，堪称百兽闹海，如仙人洞、贼佬洞、羊咩洞；另有位于盛堂村的法国天主教堂，更是在19世纪末就落户岛上，教堂建筑材料全部取于岛上的珊瑚、岩石，历经百年岁月，依然坚固如初；还有印证着中西合璧的历史足迹三婆庙及圣母庙等。此外，岛上现还建有各种娱乐设施，是海岛探幽，海上垂钓、浴海拾贝、潜水探奇的极好去处。涠洲岛还是观赏太阳斜照在斜阳岛的全景的最佳地点。并且在涠洲岛往斜阳岛一路的海水底下，还能见到奇特而美丽的海底彩带。
游览贴士：
1、游涠洲岛最好是停留一个晚上，领略太阳初升的神韵和夜间海上活动乐趣。
2、上岛一定留意天气预报，如因天气或风浪的原因不能开船，会被迫在岛上滞留数日。

环岛游推荐线路：
A 线：龟石海滨公园（骑上北海地区最陡的山坡）—大沙滩—渔家风情村—海参养殖场—天主教堂—石螺背—海底珊瑚区（潜水）—百兽闹海
B线：鳄鱼山公园看日出—游火山口遗迹—仙人洞—滴水丹屏—三婆庙—风波岭（下北海地区最陡的山坡）—猪仔岭

提示：最好能联系一个接你上岛的渔家（提供吃住的），可以免去上岛费。
上岛交通
可乘3路公交车到北海国际客运码头，再乘8：30的快船（行程：约1.5小时，票价：120元 头等舱180元）或慢船（行程：3小时，票价80元 头等舱90元）前往。船下午15：30从岛上返回。
岛上交通
涠洲岛上的交通工具有出租摩托车和自行车。乘三轮摩托游览所有景点需20－40元，也可到猪仔吧租自行车游览，15元/天。另有出租空调车，包一天约两三百元。
小贴士：
1、乘船是前往涠洲岛唯一途径，航班很少，旺季下午加开1－2班。最好提前买好往返船票，一般天气好可能会只开快船，天气不好的情况下，快船是无法前行的，只有慢船。如果遇上恶劣的天气，海轮会停运，所以上岛一定要注意天气情况。
2、航行途中要注意船上的安全标识，救生艇、应急门的方位，救生衣一般都在座位下，船上会准备塑料袋和防止晕船的药物等。
3、前往斜阳岛唯一的交通方式是从涠洲岛码头乘船前往。载客10人左右的快艇往返约需500－600元，半小时可到达。搭岛上渔民船往返费用约两、三百块，约一个多小时。一般的快艇渔船都不能超过10人，一定注意不要超载，要穿好救生衣。
餐饮：
岛上以吃海鲜为主，青菜和肉比海鲜贵。建议到码头附近的菜市场买爱吃的海鲜请大排挡的人加工，加工费很便宜，早上7：00左右渔民卸船时海鲜最新鲜，也最便宜。几个人吃下来也可能不到200块。
住宿：
岛上住宿条件整体一般，价格也不贵。有部分洒酒店、普通旅店和渔民旅馆提供。
1、南油酒店（南湾街）、蓬莱酒店（在涠洲岛的最高点），条件相对较好，费用100块左右。
2、渔民旅店，条件一般，但店家热情且纯朴。猪仔吧（南湾街。距码头800米）气氛不错。安德旅社（码头售票处附近）、金海湾招待所。价格几十块不等。
登临“南国蓬莱”—涠洲岛，远眺海上日出日落的壮丽景观；探索一万年前火山喷发留下的熔岩奇观和海蚀海积地貌；潜水海底观赏璀璨夺目的珊瑚丛，都是北海之旅最大的享受。
预祝旅途愉快，玩得开心！

Ⅱ 请问谁知道涠洲岛上最好的酒店是哪家

楼上的都答错了，是涠洲景致会所。

Ⅲ 旅馆转让，要注意什么问题

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4，在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）、费用的约定。

（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

(3)涠洲岛旅馆转让扩展阅读：

旅馆发展趋势

国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。

例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；

在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。

参考资料：网络-营业转让网络-宅基地

Ⅳ 涠洲岛旅馆

上游天下找

Ⅳ 北海涠洲岛私人旅馆今年出现大批转让现象，这是为什么啊

因为船票每天上岛的人数有限，然后岛上的客栈是越来越多的，而且岛上做客栈的成本非常高，没有客源的话，是很难撑下去的

Ⅵ 北海涠洲岛有没有便宜点的酒店（在国庆节时哦）

您好，为您查询到

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  北海涠洲岛途悦海景酒店

地址：北海市涠洲岛滴水丹屏

酒店开业时间 2013年，新近装修时间 2013 年，您可以在房间里凭栏眼观浩瀚的海洋和沙滩，集舒适温馨与海天美景与一体，本酒店设施新颖，颇具人性化，每个房间内都设有新型的液晶网络电视和宽带接口，并独家开通WIFI通道，是整个岛屿少数几家设有冷暖空调的酒店（其他酒店只有单冷空调）。

入住客人真实感受：好评率：93%，服务热情，环境整洁，干净卫生

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  北海市涠洲岛原生态青年旅舍

地址：北海市涠洲岛圣堂村下牛栏山31号（近海边、天主教堂）

旅舍开业时间2010年05月，新近装修时间2012年05月，主楼高4层，客房总数22间（套）。旅舍客房地中海风格装修，温馨舒适。旅舍专属餐厅——龙眼树餐厅，主营川式风味海鲜加工以及时令蔬菜，能满足不同宾客的口味。

入住客人真实感受：好评率：100%，干净卫生，安静舒适，服务热情

Ⅶ 我今年十一要去涠洲岛，想知道一下岛上的住宿费用

涠洲岛自助游点滴
1． 一定要自己去，千万不要报团。在北海时，旅行社、出租车司机都会游说你报团---原因
是船票散客买不到，岛上的车都被旅行社包了---此属子虚乌有。岛上私人的双轮摩托20 元就客以带你游玩各处景点，门票30元 。笔者受“8771”先生之“200”元车费误导，算来算去报了团，后大呼上当，不知他敲键盘时手指为何抖了一下。
2． 一定要多呆几天，为什么？当你看到拾螺村海滨浴场的海水时，你便明白了。那种感觉
是震惊，在工业污染如此严重的今天，竟然有如此清澈透明的海水，蓝汪汪的一片呈现 在
你面前，想做的只有一件事，跳进去，和它融为一体。另一个值得你停留的原因是此处的面积巨大的珊瑚礁，在浴场，带上泳镜，不用花费200元潜水就可以亲密接触活珊瑚。海滩上并无贝壳可拾，特别的是有许多的光滑的小短棒密布在海滩上。住宿费用200 380

Ⅷ 请问在涠洲岛在哪儿住宿比较好

这次我和女朋友在涠洲岛待了4天3夜，还是很爽的，看了网上很多人的强力推荐后住在了渔民罗叔罗美光的家里，现在我也要强力推荐罗美光夫妇了。当时怕到时候现打电话来不及，提前半个月就打了电话预定房间，罗叔和罗婶人都很好，介绍罗美光一家的网上比较多，重复的我也就不说了，说说网上没有写的。

在他家住的很舒服，住宿条件不错，性价比很高。说实话在我到涠洲岛他们家里之前心里也有些打鼓，因为毕竟是60块钱一天的房子，很便宜，怕房里设施不好，结果看了房间以后就释怀了，每个房间都有电视、电扇、空调，还有独立的卫生间，每个卫生间里都有热水器，想洗就洗，呵呵。

吃饭的话是可以和罗美光夫妇一起吃，每天加10块，但是如果想自己吃得好的话，我建议自己在不远的水产市场买海鲜回来让罗婶加工一下，每个菜收5块钱的加工费，这个加工费还是要说明一下，在外面大排档加工的话都是10块钱，因为买了海鲜其实还不够，油啊调料啊姜葱蒜都要花钱，而且岛上的这些东西都挺贵的，所以这样算起来我觉得还是可以的。

另外在这里鄙视一些人的做法，罗美光夫妇都是很老实的人，希望大家不要再使劲杀价欺负老实人了哈，如果要开空调的话希望大家自觉的加点儿钱，因为在岛上一度电是九毛八！我和女朋友来之前就有这么一个人，自称自己是玩儿户外的什么什么的，结果聊了一下发现他啥也不是，最可气的是这个人有些赖，吃饭和罗美光夫妇一起吃，每天交十块钱，吃的多不说，菜也不买，罗婶和他说了一下他就老耍赖不给，说实话罗美光夫妇都是很老实的人，跟那些在大城市里混了好多年油了吧唧的人不一样，根本就不会做生意，如果有人愿意跟他们吃，他们都会加些菜，当作自己的客人而不是顾客来对待。有时候他们说的价格连成本可能都不够但是又不好意思加钱，在这里要说的是涠洲岛上人尤其是渔民还是很淳朴的，希望大家不要找老实人欺负，如果觉得人家亏了就适当的补一点儿哈。

跟着罗叔出海了一天，很爽，打了八斤鱼，也体会到打渔的不易，建议大家如果可能的话清明节左右过来，这样可以打到飞鱼，真的是有翅膀的哦，而且亲眼看到了几只飞鱼突然从海面上飞起来，有一只飞了十米远！很有意思哦，坐上罗叔的小木船，呵呵。

Ⅸ 北海涠洲岛住宿

涠洲岛是广西最大的海岛，也是我国最大的死火山岛。岛上惊涛拍岸，岩奇洞深，风光旖旎，民风淳朴，故素有“大蓬莱”仙岛之称。此岛位于北海半岛东南面36海里处，四面环海，由南至北长65公里，由东至西宽6公里，最高海拔79米。

火山岛上景观资源丰富，有火山熔岩景观－猪仔岭；仿佛探身入海的“龟豕拱碧”；朱帘长挂的“滴水丹屏”滴水屏（滴水村南岸边，原名滴水岩。绝壁上部绿树成荫，壁上层间裂隙常有水溢出，一点点往下滴，如朱帘垂挂）；还有许多形似海豹海豚、海马海星的礁石岩洞，堪称百兽闹海，如仙人洞、贼佬洞、羊咩洞；另有位于盛堂村的法国天主教堂，更是在19世纪末就落户岛上，教堂建筑材料全部取于岛上的珊瑚、岩石，历经百年岁月，依然坚固如初；还有印证着中西合璧的历史足迹三婆庙及圣母庙等。此外，岛上现还建有各种娱乐设施，是海岛探幽，海上垂钓、浴海拾贝、潜水探奇的极好去处。涠洲岛还是观赏太阳斜照在斜阳岛的全景的最佳地点。并且在涠洲岛往斜阳岛一路的海水底下，还能见到奇特而美丽的海底彩带。
游览贴士：
1、游涠洲岛最好是停留一个晚上，领略太阳初升的神韵和夜间海上活动乐趣。
2、上岛一定留意天气预报，如因天气或风浪的原因不能开船，会被迫在岛上滞留数日。

环岛游推荐线路：
A 线：龟石海滨公园（骑上北海地区最陡的山坡）—大沙滩—渔家风情村—海参养殖场—天主教堂—石螺背—海底珊瑚区（潜水）—百兽闹海
B线：鳄鱼山公园看日出—游火山口遗迹—仙人洞—滴水丹屏—三婆庙—风波岭（下北海地区最陡的山坡）—猪仔岭

提示：最好能联系一个接你上岛的渔家（提供吃住的），可以免去上岛费。
上岛交通
可乘3路公交车到北海国际客运码头，再乘8：30的快船（行程：约1.5小时，票价：120元 头等舱180元）或慢船（行程：3小时，票价80元 头等舱90元）前往。船下午15：30从岛上返回。
岛上交通
涠洲岛上的交通工具有出租摩托车和自行车。乘三轮摩托游览所有景点需20－40元，也可到猪仔吧租自行车游览，15元/天。另有出租空调车，包一天约两三百元。
小贴士：
1、乘船是前往涠洲岛唯一途径，航班很少，旺季下午加开1－2班。最好提前买好往返船票，一般天气好可能会只开快船，天气不好的情况下，快船是无法前行的，只有慢船。如果遇上恶劣的天气，海轮会停运，所以上岛一定要注意天气情况。
2、航行途中要注意船上的安全标识，救生艇、应急门的方位，救生衣一般都在座位下，船上会准备塑料袋和防止晕船的药物等。
3、前往斜阳岛唯一的交通方式是从涠洲岛码头乘船前往。载客10人左右的快艇往返约需500－600元，半小时可到达。搭岛上渔民船往返费用约两、三百块，约一个多小时。一般的快艇渔船都不能超过10人，一定注意不要超载，要穿好救生衣。
餐饮：
岛上以吃海鲜为主，青菜和肉比海鲜贵。建议到码头附近的菜市场买爱吃的海鲜请大排挡的人加工，加工费很便宜，早上7：00左右渔民卸船时海鲜最新鲜，也最便宜。几个人吃下来也可能不到200块。
住宿：
岛上住宿条件整体一般，价格也不贵。有部分洒酒店、普通旅店和渔民旅馆提供。
1、南油酒店（南湾街）、蓬莱酒店（在涠洲岛的最高点），条件相对较好，费用100块左右。
2、渔民旅店，条件一般，但店家热情且纯朴。猪仔吧（南湾街。距码头800米）气氛不错。安德旅社（码头售票处附近）、金海湾招待所。价格几十块不等。
登临“南国蓬莱”—涠洲岛，远眺海上日出日落的壮丽景观；探索一万年前火山喷发留下的熔岩奇观和海蚀海积地貌；潜水海底观赏璀璨夺目的珊瑚丛，都是北海之旅最大的享受。
预祝旅途愉快，玩得开心！