租房凭证书

1. 房屋租赁证明怎么办理

一、房屋租赁双方需要提供的证件：

1、出租人

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

2、承租人

(1)承租人为个人的，提交居民身份证;
(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;

二、办理房屋租赁证的具体操作程序：

(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;

(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;

(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;

(4)发给《房屋租赁证》;

(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费

2. 办房屋租赁证需要准备什么材料

1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。

3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

4、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

5、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。

办理房屋租赁证需要的程序

1、出租人或承担人提供房屋租赁的相关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。

2、出租人和承租人应该认真填写《房屋租赁合同》上的相关内容。填写完整后，送到相关部门。由相关部门受理和审核。审核通过后，由出租房、承租方交纳0．5‰的交易手续费。并发《房屋租赁证》。

3、在领取《房屋租赁许可证》后并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员须要到所在地街道派出所办理“暂住证”。

较后总结：本文通过对如何办理房屋租赁证，办理房屋租赁证需要什么程序。相关知识的讲解，让我从中了解到在办理房屋租赁证的时候需要携带双方的身份证、租赁合同等等一些证件。在办理房屋租赁证时需要经过申请－受理－审核，这些手续才能够发放《房屋租赁证》。

(2)租房凭证书扩展阅读：

房屋租赁证的作用：

《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益;租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说，租赁登记是有着重要法律意义的。

虽然《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记，但实际上大部分的租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续。

一个未办理租赁登记的合同，如果一方违约，在实际审判中，法院在审理时，就很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。在采用仲裁方式处理这类案件时，也很难裁决违约一方赔偿违约金。

参考资料：网络-房屋租赁

3. 房屋租赁凭证如何办理

房屋租赁凭证，也称为，租赁合同；必须在房东的户口所在地，街道办事处办理。

4. 红本租赁凭证是什么

红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人(一般为房屋所属人)将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。
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5. 办理房屋租赁备案证明都需要什么资料

您好，办理房屋租赁登记备案，作为房屋租赁当事人应当提交下列材料：

① 房屋租赁合同；

② 房屋租赁当事人身份证明；

③ 房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

④ 特殊情况所需的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料要真实、合法、有效，不能隐瞒真实情况或者提供虚假材料

6. 你好，我想咨询一下办理租房凭证需要什么材料，在哪里办理

你好！看了你的描述，租房凭证……？这个问题的回答是，如果是租房，应与房东签订租赁合同，双方签名，盖章，每人一份，租赁合同就是租房凭证，祝你生活幸福！

7. 租房凭证怎么写

法定的租房凭证叫做租赁证书，是房管部门租赁管理办公室依据职责核发的司法文书，不是个人写的；

根据中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法等规定，租赁房屋时要办理登记备案，如下：
租赁双方当事人一起带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，缴纳备案登记费，领取租赁证书。

8. 租房证明书怎么写

你是讲租房合同？如果是的话，大体是这样的：
房屋租赁合同 出租方：承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共 年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；３．承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

9. 如何开租房证明

房地产投资的主流形式是房屋租赁。而市场上私租房屋占有相对比例，政府也再三强调加强房屋租赁市场的管理力度。为确保房屋的合法出租，应从以下几个方面着手：

一、不出租禁租房屋

不是所有的房子都可以出租的。出于对法律权属、建筑安全、治安、环保、卫生等方面的考虑，以下九类房产是禁止上市出租的，具体包括：没有房屋所有权合法凭证的房产；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产；共有房屋未取得共有人同意的房产；权属有争议的房产；属于违法建筑的；不符合安全标准的房产；已经抵押未经抵押人同意出租的房产；不符合公安、环保、卫生等主要主管部门有关规定的房产；依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。

二、事前申报《房屋租赁证》

打算出租房屋前，应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请。经房屋主管部门审核符合规定的，发给北京市房地局统一印制的《房屋租赁证》。属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外” 印章；属于临时房屋的，发给《临时房屋租赁证》。

申领《房屋租赁证》，须提交以下文件和证明材料：

1．房屋出租申请书；

2．房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料；

3．出租人是个人的，应提交房主的居民身份证；出租人是单位的，应提交单位法人资格证明，单位不是法人的，应提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明；

4．出租共有房屋的，应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；

5．出租委托代管房屋，应提交委托代管人授权出租的证明及委托代理人的身份证明；

6．涉外的房屋须有公安部门的批准书；

7．依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明。

三、事后办理租赁备案

在房屋依法租赁后，租赁双方还要到房屋主管部门办理租赁备案手续。办理房屋登记备案手续时，须交验以下证明和文件：

1．书面租赁合同；

2．房屋所有权证；

3．《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》；

4．当事人双方合法证件；

5．依照法律、法规、规章规定的其他有关证明证件。

四、交纳登记备案费用

个人私房出租，办理房屋登记备案手续时，需交纳以下费用：

1．出租房屋一年以上的，按年租金额2％交纳，由双方各负担一半；

2．出租房屋一年以下的，按实收租金额2％交纳，由双方各负担一半。

10. 办理租赁凭证需要提供些什么证件

携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：
一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
二、《房屋所有权证》。
三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书。
委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。
已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。
房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。