煤气转让协议

❶ 买二手房 水电煤气过户需要哪些手续

水电煤气需要过户。

二手房水电煤过户具体操作要求如下：

1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费

3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

(1)煤气转让协议扩展阅读：

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

参考资料来源：网络——二手房交易

❷ 住房过户协议书怎么写

房屋买卖合同协议范文：

合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；
如联系方式发生变化，应及时通知对方）：

出卖人（甲方）姓名：xxx,身份证:xxx,地址：xxx

邮政编码：xxx,联系电话;xxx

买受人（乙方）姓名：xxx,身份证:xxx,地址：xxx

邮政编码：xxx, 联系电话：xxx

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 甲方愿意将房屋出卖给乙方；乙方愿意购买上述房屋； 乙方已向甲方交付定金共xxx元整。

2、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条 房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条 计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

住房过户协议违约责任

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。

❸ 做了两年的商铺转让，合同是饮食项目的，一直用煤气，现在商场以不能使用煤气为由不同意签转让合同，可

就你说的情况可以要求商场解除合同，或者继续使用煤气

❹ 我要起草一份物品转让合同，请问怎么写呀拜托各位了 3Q

LZ ，现在给您举一个例子： 本合同的当事人 出让人（以下简称甲方）：武汉燃气热力物资贸易有限公司 受让人（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国法律、法规和产权交易管理的有关规定， 当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同， 以资共同遵守。 第一条转让标的 甲方将其所拥有的武汉市管道煤气公司报废机器设备以现状进行转让 (详见录像光碟)。 第二条 标的转让的价格 1、本合同标的采用 方式进行转让， 乙方以人民币（大写） （报价） 受让上述标的。 2、转让过程中，转让手续费、 交易服务费及其他税费按国家有关规定分担。 第三条付款方式及期限 依据 有关 规定并经甲乙双方协商，依据上述产权转让价款的金额， 乙方向甲方指定专用账户按如下方式和期限支付： 户名：武汉光谷联合产权交易所有限公司 账号：38320188000051655 开户行：光大银行武汉武昌支行 乙方须于本合同签订后 3日 向指定专用账户一次性支付人民 币万元。 第四条转让标的交割及责任 甲乙双方于 年 月 日前共同完成 转让标的的交割。标的交割地点为： 武汉市管道煤气公司( 长丰北垸特1号)。 交割方式：由乙方负责标的拆、装、运输， 并必须制订相应安全施工方案，且严格按“安全施工方案” 组织施工，服从甲方的安全管理，其“安全施工方案” 需提交甲方审定、备查。 标的交割后所产生的一切费用及风险、安全责任由乙方承担。 标的物拆除过程中，如因乙方原因导致合同规定标的以外物品损坏、 丢失及事故等， 乙方应承担全部赔偿责任。 甲方应在规定期限内，将转让标的 （以光盘所记载的为准） 完整地移 交给乙方，由于甲方的原因不能如期交付，则 甲方 应承担违约责任。 在本合同约定期内，乙方应当按时接受标的。 逾期乙方仍不能将标的物拆除运走，则按800元/ 天的标准向甲方支付违约金。 第五条 双方约定的其他事项： 1、标的交割完毕后，乙方承担标的物保管责任。 2、乙方于2008年 月 日前进场施工，2008年 月 日完工，工期 90 天。 3、乙方在拆除标的物时，保证不动土、 不损坏地下设施及地下管网，如有违反愿承担一切经济损失。 第六条违约责任 1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。 2、如因甲方原因，未能按期交割标的的，每逾期一日， 按合同总价款的日万分之 4 支付违约金。逾期达 10 日 ，乙方有权解除本合同并承担乙方由此造成的一切经济损失。 3、如因乙方原因，未能按期接收标的的， 甲方有权解除本合同并可收回乙方所受让的标的物， 另行处置该标的物。乙方应承担甲方由此造成的一切经济损失。 第七条 不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时， 应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由， 以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后， 允许延期履行、部分履行或者不履行合同， 并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。 第八条 质量规定 乙方承诺已明知甲方标的为处理品，标的可能存在瑕疵。 乙方对标的的质量、性能等都已有充分了解， 甲方不承担因标的质量产生的任何违约责任或赔偿责任。 第九条 保密 一方对因本次资产转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务， 不得向有关其他第三方泄漏，经另一方书面同意的除外。 第十条 纠纷的处理 合同当事人履行过程中发生争议时，可协商解决，协商不成可向 合同 履行地 所在地人民法院提起诉讼。 第十一条合同的生效 本合同由甲乙双方当事人签字、盖章后方能生效。 合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 出让人（甲方）：受让人（ 乙方）： （盖章）（ 盖章） 法定代表人： 法定代表人： 签约地点：武汉燃气热力物资贸易有限公司 签约时间： 年 月 日

❺ 二手房过完户后，水电煤气等怎么过户

一、水过户:

1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。

2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。

二、电过户:

住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

三、煤气过户:

1、在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

2、煤气查一下表数，报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。

四、如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签

(5)煤气转让协议扩展阅读

物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

水、电、煤气、天然气的清点

1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。

2、如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

❻ 水电煤过户要什么手续

水电气过户需要什么手续
电卡过户，需带上房产证明以及身份证明到附近的供电营业网点办理变更手续。自来水变更，用户只需带好房产证明及身份证明至收费中心窗口办理。
1、天然气过户：
住房所在地的燃气公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
2、水过户：
一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。
3、电过户：
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
水电煤气需要过户。

二手房水电煤过户具体操作要求如下：

1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费

3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
水电煤气需要过户。

二手房水电煤过户具体操作要求如下：

1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费

3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。