豫森城转让

A. 郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户，烂尾楼现象如何整改

要想真的整治烂尾楼，还是需要加强立法，从司法的程序上严格管控。同时进行行政上的干预。

住房问题绝对是关系到国计民生的一个大问题。如果租房出现了问题的话，可能很多家庭都会出现问题，毕竟这个房子是一个家庭居住的场所。如果要是脱离了这个场所的话，可能很多家庭都会居无定所。

而且很多年轻人在买房子的过程当中呢，就会考虑到他的经济问题，选择买一些经济实用的房子，但是这些房子呢由于一些开发商的问题，就会出现各种各样的情况。但是呢，这些年轻人都在等着这些房子来结婚，所以他们对房子的需求是比较大的，但是这些开发商呢因为又没有钱，所以就把这个问题搁置下来，最后发生的情况就是这些开发商把这个楼房做成了烂尾楼。

所以无论是如何去表达和分析都需要一个过程，特别是这些问题都是长年累月的积累所造成的，在解决的过程中呢，可能就会遇到很多的问题，怎么去解决这个问题，怎么去把握这个情况才是非常重要的事情。

B. 郑州一烂尾楼业主苦等7年无法进户，为何问题无法得到解决

买房子这个对于很多家庭来说都是头等大事，甚至对于很多家庭来说，都是花姑娘上花轿，头一次，也是因为如此，很多人在买房的时候会选择购买期房，也就是图纸上的房子，买期房的一个好处就是价格相对低一点，而且可以选择更好的楼层，但是买期房也有一个很大的弊端，最怕的就是“烂尾楼”，那么，针对“烂尾楼”事实上是没有很好的解决办法的。

最后，对于“烂尾楼”的维权，实际上是没有什么比较好的措施，即使开发商被法律制裁，但是购房者的损失仍然是无法挽回的。一般来说，购买房子都会采取按揭的方式，在这种情况下，购房者和银行的贷款合同还是要继续履行的，也就是说该还的房贷还是要继续还的，房贷和烂尾是两件事。因此，买房要极力避免烂尾楼，这种情况下，购房者只能购买知名公司的楼盘，或者是本地方政府企业的楼盘，前者实力雄厚，后者即使烂尾了，也有接盘侠。

总的来说，买房子还是要看房企的实力，即使价格稍高一些，也不要购买小开发商的房子，真的很容易烂尾，当然，现房不存在这些，毕竟都是盖好的。

C. 正商智慧城维权是怎么回事

1、学区房虚假宣传，开发商前期的宣传上都有出现“郑州外国语学校（公立）”等字眼，要交房时，却改口变为“新郑龙湖智慧城外国语学校”。

2、临时电，智慧城一期无消防通道，无紧急救援电梯等等问题。

3、河南商报曝光新乡碧桂园凤凰湾质量差，很多业主发现自己家地面和门套都存在很大问题，向开发商反映这个问题，两个月过去以后，维修还是没有完工。

4、位于河南郑州金水区大孟砦的豫森城豫森城无证内购，4年过去了， 房子还是没有交房。

5、常西湖神盘——华瑞紫韵城面临强制交房、房屋质量、临时电、强制交物业费。

(3)豫森城转让扩展阅读：

《合同法》第54条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”

在房地产开发企业宣传违约时，购房者是否享有变更和撤销权，则需判断其是否具备相应的条件。根据合同法54条规定，胁迫、乘人之危等情形显然不适合于此类纠纷中，而欺诈是购房者享有变更和撤销权利的唯一可能条件。是否构成欺诈，需要分析是否符合欺诈的构成要件。

D. 妈妈被迫住进烂尾楼，为了女儿每晚带刀入睡，事件的最近进展如何

河南郑州豫森城烂尾楼业主张华——独自抚养5岁女儿的单亲妈妈被当地媒体报道，除了他们还有很多像他们一样生活困顿不得已住进烂尾楼的人，这位单亲妈妈张华介绍，住在烂尾楼的每一天她都十分紧张女儿的安全状况，起初女儿还小，楼房楼梯没有护栏，楼梯狭窄，还有很多裸露在外的钢筋以及其他建筑垃圾，这些都威胁着女儿丽丽的生命安全，所以张华每次都会紧紧地看着女儿不让她乱跑，家里昏暗的应急灯灯光，小小的毛坯房，简单破烂的家具，因为母女两人的布置倒有了些温暖之气。

11月17日，天气越来越寒凉，住在烂尾楼里的业主们即将迎来寒冷的考验，官方也表示政府现在正在积极和企业对接此项工程，企业目前正在对成本进行核算，如果对接成功，年前会有消息的。烂尾楼事件现在也引发了社会大众的关注，希望此事可以尽快解决。

E. 豫森城的五证什么时候下来

1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！