『壹』 转让厂房注意事项 转让厂房有哪
厂房资产买卖转让过户的流程如下所述（土地性质：出让）：
厂房买卖过户环节一：到财政契税征收部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料（如建筑安装发票等）
2、厂房买卖双方协议（有地税部门开具的房产买卖发票的一起提供）
3、房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格（不一定要求）
契税征收依据：
1、厂房买卖双方协议价（或发票价）不低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格时，直接根据协议价计征契税，发给契税证。
2、协议价低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格时，要求提供房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格，最后以不低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格的该宗资产整体评估价格计征契税，发给契税证。
厂房买卖过户环节二：到建设房屋交易部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件
2、厂房买卖双方协议
3、契税证
4、房屋交易部门提供要求填列的其他表格
该环节办理房产证过户手续，仅收取房产过户手续费、工本费。
厂房买卖过户环节三：到国土部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件
2、厂房买卖双方协议
3、契税证
4、已过户到买方的房产证
5、国土部门提供要求填列的其他表格
该环节办理土地证过户手续，仅收取过户手续费、工本费。以一百万元的转让价格为例，仅收取1200元过户手续费。
上述三环节中，除契税征收部门有可能要求提供房产评估报告外，后面的建设房屋交易和国土部门都不要求提供房产评估报告。
『贰』 公司厂房转让给另外一间公司，具体流程是怎样需经过哪些部门批准
1，如果是国有企业，转让固定资产需要政府，国资局等有关部门批准。
2，如内果是有限责任公司，企业董容事会批准、报有关部门备案就可以了。
3，如果是股份有限公司，需要董事会批准，通告股东，报有关部门备案。
4，如果是独资企业，自己做主就可以。
『叁』 将闲置的工业厂房转让。厂房需不需要重新评估哪些税费在不动产所属地缴纳，哪些税在主管局交
1、根据《国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）第三条第（一）款规定，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
因此，取得的不动产是否需要评估，税务部门没有规定。按照上述文件规定确认计税基础即可。
2、增值税方面，企业销售不动产均需要在不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；所得税方面，取得收入在机构所在地申报纳税；其他税费问题，您可以咨询地税。
3、到不动产所在地预缴税款时，需要填写《增值税预缴税款申报表》同时建议您携带公章及办税人员身份证原件。
『肆』 厂房转让 有什么办法可以快些转出
在你当地打出广告或者让朋友到处说说，亦或者在电视新闻上面打广告，将厂房转让的条件说出来，预转者从速。
『伍』 今年24，未婚，之前做蚀刻行业5年时间，现在一位老板想开新厂房，希望我过去帮他，条件是包房租，油费
继续做下去，做好防护措施。
对于污染问题，你要提出技术性建议给到老板
做一个长久规划，如何避免污染
其他是次要的
你如果有办法解决污染问题，你才是自己的价值发挥到极致。
以后自己做老板也OK
『陆』 厂房转让如何交税
厂房属于自建的应当按照转让额计算缴纳营业税，税率5%
厂房属于外购的应纳按照转让额减除原购买价的余额计算缴纳营业税，税率5%
相应的要按照营业税额依照7%、3%和2%的税（费）率计算分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。
印花税按照转让额依照万分之五的税率计算缴纳。
土地增值税，按照增值额计算缴纳。
土地增值税实行四级超率累进税率计算缴纳
(一)增值额未超过扣除项目金额50%
土地增值税税额=增值额×30%
(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的
土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的
土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
(四)增值额超过扣除项目金额200%
土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
企业所得税按照转让净利得，并入利润总额申报缴纳企业所得税，年终汇算清缴，多退少补。
『柒』 生产企业转让厂房和土地，要交什么税
1. 不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果内你容在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.最后,你还应该交纳个人消费税.对了,你卖该厂房时,肯定会签定合同,所以你还会交纳印花税.
现在来说税率
1) 你这属于销售不动产,营业税税率为5%.
2) 教育费附加税率为3%,而城建税依你的所在地不同而不同,具体有三档7%、
5%、1%.
3) 土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率.
4) 印花税按转让金额的万分之五计算.
5) 房产税的税率为1.2%.
6) 城镇土地使用税的税率不一定,按你所处的城市不同而有异.
6）所得税不应该预缴。
『捌』 营改增后厂房转让税费
相关税法政策依据：
1、国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管专理暂行办法》的属公告【国家税务总局公告2016年第14号】；
2、《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）
3、国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告【国家税务总局公告2016年第73号】；
4、国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告【国家税务总局公告2016年第70号】
5、《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）
『玖』 工业厂房转让需要交哪些税是多少
一、工业厂房转让需要交的税 ：
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳；
2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税[2008]174号，单位房转让营业税按差额的5.6%缴纳（单位自建房无发票按全额缴纳）；
3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值的比例缴纳（增值50%以内按30%，增值100%以内按40%，增值200%以内按50%，增值200%以上按60%）；
4、依据《国家税务总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》国税发[2008]120号）和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定，境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责。企业所得税按合同金额的2.5%预征（企业所得税交国税的企业在交易时可不交）。
二、工业厂房转让需要交的费：
1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；
2、房产登记费550元/幢；
3、印花税0.1%（双方各半）；
4、土地登记费0.08元/平米；
5、 土地交易费3元/平米（双方各半）。
『拾』 我有一个加工食品的厂子各种手续都齐全，转让多少钱，占地十亩，厂房
有电话吗📞