① 车棚转让问题咨询合同怎么弄
这个涉及到三方，物业公司，甲方，你，建议签订三方协议比较妥当。
② 公共配套设施能否有偿转让
“配套设施”分为“不能有偿转让的公共配套设施”和“可有偿转让的公共配套设施”两类。“不能有偿转让的公共配套设施”包括水塔、锅炉房、游泳池、公厕、自行车棚等：“可有偿转让的公共配套设施”有开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行等，也包括非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等；还包括开发项目外为居民服务的供水、供电、供暖、供气的增容增压、交通道路等。对于能有偿转让的公共配套设施，其实际成本应转作为开发产品处理；对不能有偿转让的，竣工后，应将其实际成本，按照一定标准分配计入房屋等开发项目成本及能有偿转让的公共配套设施产品成本之中。可是因房开企业的特殊性，开发的开时间较长或开发企业在开发进度不同步，有时先建房屋，后建配套设施。这样，就会出现房屋已经建成而有的配套设施可能尚未完成，或者是商品房已经销售，而配套设施等尚未完工的情况。这种情况下，如果是可转让的，其本身就可作为成本核算，如实核算就可以了。可是对不可转让的，而又有要计入那些已具备使用条件或已出售的房屋应负担的配套设施费，会计规定是可以以未完成配套设施的预算成本或计划成本为基数，预提配套设施费用（不能有偿转让的）记入可售的房屋等开发项目及能有偿转让的公共配套设施产品的开发成本。
③ 单车棚三年合同可以转让多少钱
这个没有定数，需要双方协商，只要不偏离市场价格太多就好。
需要综合考量地理位置，客流量，设备新旧程度等各种因素。
④ 物业公司有权利把小区车棚挪做它用吗
《物业管理条例》规定，任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。
根据《物业管理条例》：
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
⑤ 物业可以在小区内自建车棚出租吗
甭管是谁的产权收费车棚都是合法的
但是 收费和免费停车区别是很大的 就设计到一个赔和不赔的问题，收费是要全额赔付的
如果车棚是私人的 应该属于物业管理 属于物业的有偿服务的一部分
小区不管是开放或半开放 丢失车辆 都和物业没有直接关系的 但是 作为物业对小区安防应该有义务管理，如果向你说的小区门口长期没有保安哪说明物业是存在疏漏的 丢失了东西物业有责任赔偿 如果物业有保安在 那就没有责任 就算有也是很有限的一点
⑥ 在生活小区里承包存车棚赚钱吗（小区规模一般还算大点儿）
你要计算一下，首先你要看这个小区的住户有多少，预计何时能满，到时有多少人，还有离车站，交通的问题，会有多少人骑车，小区的人员结构，有多少人买自行车，等等才能算出收入，还有除了承包费用其他的费用有多少，不过一般是经营不过外地人的，比如人家会在存车棚住，你要是一家搬到存车棚把房租出来还差不多，这样不但省了房租还有值班人了，还有人家会提供修车等的服务，有的还兼着修电器和旧货的，还有小卖部，电话，电话卡，复印打印等的，甚至还有通下水和清洗油烟机的，这些也是来钱的方法
⑦ 我想承包小区个自行车棚协议或合同怎么签。谢谢
协议或合同主要明确主体、标的、期限、双方权利义务、违约责任（解决争议办法）。
⑧ 购买小区里的车棚，协议如何写
xxxxxxx 购 买 协 议 书
为了确保出售与购买xxxxx质量，以及买卖方的各自权益，特拟定本协议。
甲方（本本原拥有人即卖方）：
（甲方身份证号码： ）
甲方联系方式：
乙方 （购买人）：
（乙方身份证号码： ）
乙方联系方式：
出售本本情况（如 所述）：
本本种类： 已使用年限：
使用状况：
棚体情况：
基本描述：
甲、乙双方经友好协商，就xxxxx之购买事宜达成以下协议：
一》、甲方为 （原拥有人即出售方），乙方为 （即购买方）。
二》、甲方的权力义务：
1）在乙方接受购买xxxx前，保证xx本质量如xxx所述，并向乙方如实告知其出售xxxx之使用年限、使用状况、维修情况等情况。
2）交易时需出示身份证件等证明文件，证明甲方即卖方身份属实。
3) 协助乙方熟悉购买xx到达乙方xxx后的管理。为乙方使用提供其他必要的咨询和协助。
4）购买费用 xxxx元，总购买费用的40% 即（ xx 元）需作为押金存放于乙方，乙方在购买xx一xxx后,xxx无任何质量问题,押金 xxxx元如数清还!
若xxx周内发现xxxx现实情况与购买前甲方提供的真实情况有不属实或不相同，乙方可要求甲方如数退还乙方支付甲方的交易费用xxxx 元 。
三》、乙方的权力义务：
1）在接收前，有权要求甲方提供关于购买的xxx包括使用年限、使用状况、维修情况等在内之真实情况，并进行初观察及使用。
2）交易时需出示身份证件等证明文件，证明乙方即买方身份属实。
3）与朋友做必要的沟通及鉴定后，在任何无法继续使用xxxx的情况下，将xxx交还甲方，不得未经甲方许可，而自行转交他人拆装、维修；交回甲方时，甲方须将总购买费用原数归还乙方。
4）乙方对xxxx不能有机械性损坏，违规操作。
注：
1、本协议自乙方购买交易成交之日起生效。自生效之日起任何一方有违约行为，违约方需赔偿另一方购买xxx的总费用。
2、如有争议，双方应协商解决问题。如协商不成，双方均有权提起诉讼。
3、本协议之未尽事宜，由双方另行约定。
4、本协议一式两份，具有同等法律效力，分别由甲、乙双方保管。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
⑨ 小区内的车棚有使用年限吗可以买卖吗到哪里办过户手续请大家帮帮忙，谢谢！
一般无产权的车位 开发商 和物业 是没办权利买卖的
二 车位租赁的年限 一般也不会超过 20年 超过部分法律上无效
所以
你那里的车为如果有产权 你的经济条件又允许 是首选 购买
如果无产权 只能 承租了
⑩ 小区自行车车棚改建商铺出租合法吗
这要看小区自行车车棚看是不是小区物质出钱修建的，如果是那他出租出去就不合理了，因为小区收了物管费的，就该修自行车车棚，如果不是，就可以改建商铺出租，这完全是合法的。