房产电子证书未签署

❶ 房产交易电子合同未签字，但通过电子邮件发出，合同有效吗

这个问题分三个部分讨论。
首先，房产买卖是不适用于电子合同的。根据《电子签名法》规定，电子签名不适用以下文书：
1、涉及婚姻，继承。收养等人身关系的；
2、涉及土地、房屋等不动产权益转让的；
3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公共事业服务的；
4、法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
所以房产交易涉及权益转让，是不能用电子合同的。
其次，如果是房产租赁，可以使用电子合同。但是没有签字的电子合同，是不具备法律效力的。有效的电子合同需要满足：1、合同签署各方都经过实名认证，2、是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。根据《电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。没有签字，则表示该电子合同不具备可靠电子签名，是不合法的。
第三，通过电子邮件发送的电子合同，不能保证电子合同没有遭到篡改。基于邮件取证难、邮件证据易被篡改，发生纠纷找合适的律师难、费用高的市场痛点，为此，法大大联合阿里，打造了全球首个基于区块链技术的法大大-阿里邮箱存证产品。
所以要保证电子合同合法有效，需要通过法大大-阿里存证邮产品进行发送，才能保证电子合同安全有保障、存证更方便、效力可证明、保险给赔付。

❷ 电子合同提供了数字证书没有签名生效吗

没有签名不生效
电子合同是合同的一种表现形式，是指在网络条件下当事人以维权履约为目的、以数据电文为签订形式，而形成的明确双方权利义务关系的一种电子协议。
在电子合同中，你所看到的签字和印章只是电子签名的外观，真正能够判断电子合同法律有效性的是数字签名（数字证书）部分。通过查验数字证书是否完整，我们可以快速鉴定电子合同是否被篡改，以此判断是否有效。

❸ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是

看短信信抄息是否符合自己的袭实际情况，建议去房管局咨询一下，也要避免短信诈骗。

(3)房产电子证书未签署扩展阅读：动产与不动产概念的区别主要表现在：第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。第三，是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

❹ 建设云房地产开发资质申请审核通过未签发是什么意思

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、暂定四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．注册资本不低于5000万元；
2．从事房地产开发经营5年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1．注册资本不低于2000万元；
2．从事房地产开发经营3年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1．注册资本不低于800万元；
2．从事房地产开发经营2年以上；
3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
（四）暂定资质：
1．注册资本不低于800万元；
2．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

❺ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是什么意思，是诈骗短信息吗

一般会是诈骗信息，可以亲自打电话或者亲自到房管局咨询。

诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

俗话说：“害人之心不可有，防人之心不可无。”当然，“防人”并不是要搞得人心惶惶，关键是要有这种意识，对于任何人，尤其是陌生人，不可随意轻信和盲目随从，遇人遇事，应有清醒的认识，不要因为对方说了什么好话，许诺了什么好处就轻信、盲从。要懂得调查和思考，在此基础上作出正确的反应。

不感情用事

诈骗分子的最终目的是骗取钱财，并且是在尽可能短的时间内骗走。因此，对于表面上讲“感情”、“哥们义气”的诈骗分子（特别是新认识的“朋友”、“老乡”、遭受不幸的“落难者”），若对你提出钱财方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽

不要一味“跟着感觉走”而缺乏理智，要学会“听、观、辨”，即听其言、观其色、辨其行，要懂得用理智去分析问题。最好能对比一下在常理下应作出的反应，如认为对方的钱财要求不合实际或超乎常理时，应及时向老师或保卫部门反映，以避免不应有的损失。

注意“能人”

对过于主动自夸自己“本事”或“能耐”的人，或者过于热情地希望“帮助”你解决困难的人，要特别注意。那些自称名流、能人的诈骗分子为了能更快地取得你的信任，以达到其不可告人的目的，大多都会主动地在你面前炫耀自己的“本事”，说自己是如何了得

取得什么成就，而且他正在运用他的“本事”、“能耐”为你解决困难或满足你的请求。当你遇到这种人时，你应当格外注意，因为你面前的那个“能人”很可能是一个十足的诈骗分子，而且他正企图骗取你的信任，此时你的反应很大程度上决定了你此后是否上当受骗。

❻ 深圳注册公司PDF电子签名显示：文档证书有效性未知，无法验证作者。怎么办解决呢

说明你可能使用了非法的或者不受信任的数字证书去签名。也可能是签名该文档的数字证书不受信任或者已经过期。

登陆深圳政府在线， 点击右上角的国内分行，选择你那里的分行，如深圳的，打开深圳分行网站，点击业务推介-全流程网上商事登记>软件下载

需要下载深圳用于商事登记专版的e路护航

操作的时候，先重新安装一下，“中国建设银行E路护航深圳分行专用版”，之后插入盾，之后重新打开PDF表单操作，顺序不能颠倒。

pdf（PortableDocumentFormat的简称，意为“便携式文档格式”），是由AdobeSystems用于与应用程序、操作系统、硬件无关的方式进行文件交换所发展出的文件格式。PDF文件以PostScript语言图象模型为基础，无论在哪种打印机上都可保证精确的颜色和准确的打印效果，即PDF会忠实地再现原稿的每一个字符、颜色以及图象。

可移植文档格式是一种电子文件格式。这种文件格式与操作系统平台无关，也就是说，PDF文件不管是在Windows，Unix还是在苹果公司的MacOS操作系统中都是通用的。这一特点使它成为在Internet上进行电子文档发行和数字化信息传播的理想文档格式。越来越多的电子图书、产品说明、公司文告、网络资料、电子邮件在开始使用PDF格式文件。

❼ 教师职称认定，已通过并入库，因疏忽忘记上传电子照片，造成职称证书电子版没签发怎么办

首先，职称评审如此重要的事情竟然能出现这种意外，真的不知道平时你是如何教育学生考试要细心的。其次，事在人为，可以逐级上报，申请重新开放职称评审系统，然后把照片上传。

❽ 我收到一条短信显示是房管局发信息说您的房产证电子证书未签署到您本人名下是什么意思，是诈骗短信息吗

不要理它，垃圾短信。

❾ 系统检测显示税务电子证书管理中心未认证是什么意思

显示税务电子证书管理中心未认证，重启试试，或者是没有开通。

❿ 房产证电子证可以去房管部门办业务吗

房产证是可以来自己去房管局办自理的，需要携带登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；房管局规定的其他必要材料。
根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。