㈠ 宁明县办理土地出让金要多久
分情况：
1、原来已交过的，土地证上有注明土地使用期从几年几月几日起，共多少年，这样就不用再交土地出让金。
2、原来没有交过的，土地证上没注明土地使用期及年限的，现在要交。
㈡ 我在外地农村里买了个私人地皮，签了个转让协议和村里土地证明，准备建房
农村的土地是集体的，虽然你是农民但你是外村集体的农民，没有格享受别村的土地建民房，就使是与私人买来的地皮也不能以你村(外村)的证明取得批建书，那也是越权违法获得，要是有人告发你必须归还人家集体的土地并受法律的处罚。
㈢ 地皮转让和不合法过户规划许可证和国有土地使用证，国土局的资料就会显示该地的使用权是买方的么
一,根据你的描述，应该是国有土地使用权转让，俗称买卖土地。这个是可以到土地局申请变更登记的。此举合法。
土地转让有以下税费：
一、营业税及附加（出让方）：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税（双方）：
1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
三、土地增值税（出让方）：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：
土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
二、国土局的档案里，也就是土地登记的表、卡、册在未进行变更登记之前，依然只会记录为原土地使用者的名字，前提是当时在取得国有土地使用权的时候就进行过土地登记，就是出让合同签订以后，缴纳土地出让金及税费后，方可申请土地登记，取得国有土地使用证。
三、你可以到当地国土资源局窗口，地籍科申请查阅该宗土地的相关登记情况，具体需要提供的资料，直接咨询窗口人员。这是土地转让必须的步奏：）
关于宗地的规划，肯定是统一的，因为城市规划和国土局在土地利用总体规划、城市规划等做过相关调研且必须符合其有关标准。
希望帮助到你。
㈣ 县城附近有两百多平的地皮，周围都建了房子，就我家没建，建好房子出租几年就可以回本，没钱建房怎么办
可以想办法抵押贷款，几年就回本说明利润率还是挺高的，转让地皮也是一笔很大的收入。实在不行和别人合资，地皮入股。
㈤ 有一份私人地皮在镇上周边，大概300平方左右，据主人报价在28~30万，请问一下购买这份地皮未来会
你好，没有升值空间，价格太高了，而且一旦整体规划，你就无法自建，私下买卖土地违法，不受法律保护的
㈥ 拆迁安置地转让
拆迁安置地皮可以转让给当地的农民，不属于当地的是不可以转让的，产权也更没法变更
㈦ 在县城有一私人原住宅地皮中，在之前已转让过几次了，可以去国土局办转让手续，请问可以买吗
可以去转，但你要清楚一点，到你这一手，是否能报建？这个很重要。因为地皮交易是合法的，所有有证地皮都可以过户，但不是所有有证的地皮都可以报建，这就存在一个风险，就是你买了地皮，报建问题就要自己考虑了。可以在买之前和卖家商量叫他负责报建，如果没问题就可以交易。
如果卖家不负责报建，自己又很相买，报建费就按你报建面积每平方一百元，基本可以报建得了。
年限一般是55年，我见到的地皮年限都是这样的。
希望可以帮到你吧！