1. 店面转让大概需要多少转让费
这个肯定是需要根据你店面计算的，不一样的店面转让费肯定不一样，你可以让铺专家给你做个店面的物业分析，就可以计算出店面转让费。
2. 商铺转让费纠纷
依据双方的租赁合同，但转让费应不属于租金的范畴，应与下一租户协商；一般理回解的转让费，是答指将未到期店面中租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用，因此，应结合租赁期限及店内装修、设备及转让项目等其他条件确定；
3. 商铺出售和转让的区别
商铺出售是商铺出售过程里的权利与义务。购买商铺前应向房屋所在区的房产版交易中心查询所购房权屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给别人使用。
4. 商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少
房东太缺得了 一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。你们签合同了吗 合同怎么说的 就怎么执行。如果合同没有说明这一点 就不用给他
5. 商铺转让，买卖双方需要交那些税费是多少
一、商铺买家要交多少税
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
二、商铺卖家要交多少税
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、增值税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
6. 商铺转让如何办理手续
办理商业来地产转让.只要双方签自订买卖合同.缴纳.
1.营业税(售价-购入价)X5.55%
2.印花税(售价X0.05%)
3.土地增值税(售价-扣除额X适用税率)扣除额计算(购入价x(1+2x5%))
4.个人所得税(售价-购入价-营业税-印花税-土地增值税)x20%
5.交纳各项规费递交材料办理过户手续.并到开发商办理物业转移手续
值得注意的是交纳的各项税费将占收入近50%
依你补充.过户时.应缴纳营业税6382.5元.印花税1000元.土地增值税31950元.个人所得税15133.5元及各项规费约近5.5万元左右
7. 商铺转让,房东要收一半的转让费怎么办
一般就算有转让费也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。
租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的，也就是说如果是二十万的店面，可以租金到2000-3000的标准！当然，这只是基本上的情况来说，因为有些地段不同，也不一定是按照这个标准来收租金的，你可以参照你附近的那条街来比较，看看他们是不是也那么高的租金。
房东要涨你租金，就要看你们是否有合同的约束了，如果合同上说明了按照每年的多少百分比来递增的话，他就没有道理了，你可以拿合同来来告他！如果是没有说明，或者说合同已经到期了，那么你就失去了优势，毕竟房子是他的，他想租也可以不租也可以，租多少也由他说了算。但是，如果他真的收了那么高的租金的话，你可以到房管局部门去检举，因为会产生一笔税收，房东租的越高，收他的税也就越高！对与房东来说也没什么好处！
最后你还说了“转让费”，这个就是没有道理的了，这个店铺是你租下来的，因为房租要到期了，涨租金也就不说了，既然还收你的“转让费”就怎么也说不过去了，也没有依据也不合法！这个你可以拒付的，要收也是收取下一个租房的客人，那也要别人愿意！说白了，房东找那么多理由，就是房东不向租给你了。不然根本不可能出现那么苛刻的理由来！！！
碰到这个事情，你到当地的房管局去咨询一下，另外如果有合同约束的话，也可以咨询当地的律师。遇上这样的房东没什么好说的。争一口气！
8. 商铺转让，房东同意转租，但要收起33%的转让费。根据国家法律规律房东做法违不违法。
不违法。但可以与房东协商减少房东要求的转让费。还有，如果与房东的合同中有约定可以转租，现在房东要求收转让费就是违约了。协商不成，可以拒绝给房东转让费。
9. 接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月，怎么转租
首先你要明白一个事实，转让费是别人转给你的，这个费用与房东没有什么关系，回如果你现在在转给别答人的话，还想要转让费的话，要看对方愿不愿意出这个钱，如果对方他不需要你的设备之类的，说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候，首先要让房东知道，因为你经营不善需要转让，然后房东同意以后才能转让。这毕竟是人家的房子啊，很多时候你要通知对方，让对方知道。
10. 商铺转让和商铺出售有什么区别
1.转让就像你理解的一样，可以是出卖也可以是出租。但出租的只专是一段时期的使用权，出卖属则是整个产权。
2.开发商对出售的房产没有终身负责制，但按建设部的规定，应该在一定的时间内对房屋的质量负责，对所签的合同负责。
房产证是房屋产权证的简称，谁签订购房合同买的房最终就是他的房产证。