㈠ 宜昌市附近菜市场附近有门面出租吗我主要经营烤鸡,烤鸭,啤酒烤鸭,卤菜,凉菜
看下中意创展的熟食柜,很适合你用
㈡ 本人想在宜昌市(下属市县也可!)租个位置好点的门面经商,面积230平米左右,也可更大点!!价钱面谈
都没说做什么怎么让人家怎么给你找?水帖,鉴定完毕。
㈢ 商铺出租转让要注意些什么
第一,你和转租人谈好 商铺出租费和转让费。
商铺转让费是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。 商铺转让下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,但是注意上家是否有“上家非法做二房东”之嫌。
正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。在事情议定后,与对方签定书面转让协议,协议最好都有第三方签字以示见证,一式多份。
第二,房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续(原则上讲,按照“个体工商管理条例”是要办的)
第三,在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可继承、借鉴、重写。在签约前,尽量在附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的情况。
第四,与房东签订新的店面租赁合同,租赁合同力求细致。如果租赁人对经营项目有信心,担心房东在到期续签时提高租赁费,可将租赁时间适当延长一些;如担心房东届时拒绝续租,可在条款上写明合同期满时,保证自己优先租赁权。
第五,签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码。双方相互“验明正身”。为谨慎和郑重起见,可对合同申请公证。合同一式三份,租赁人、房东和公证处各持一份。
第六,定金问题。对方拿出房产证、身份证等有效证件,留给租赁人收据;如果定金是交转租人的,那除了要转租人按规矩开收据外,还一定要求收据上必须有房东的签字证明(交定金时要求房东在场)。 记住:在整个转接过程中,房东是不可或缺的。
第七,考虑非人为因素。“非人为因素”涵盖两个方面,一方面是因“非我”因素对房东财产造成危害或损失的情况。谨记一定要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。; 另一个方面,提到的由于与政府、街道、社团或者说政策法规甚至临时措施等等有关的诸种原因,可能(主要)对租赁者带来直接经济损失的情况。比方,店铺被责令拆迁而不得不关闭。这对房东来讲,也是“非我”因素所为。
㈣ 怎么在宜昌出租门面
网上或者报纸上登个门面出租,在不就在你的门面的门口贴个门面出租,电话号码和姓名!
㈤ 商铺出租转让要注意哪些问题
门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题版。那么门面房出租和普通权住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。此种情形下,经双方约定,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下,只免除租金,水电气等费用还是应当照付。
㈥ 门面出租或转让有没有法律法规
门面出租和转让是一种合同行为,适用《中华人民共和国合同法》的规定。
门面出租属于房屋租赁合同,按照租赁合同的规定享受权利、承担义务。
门面转让属于房屋买卖合同,适用合同法的规定,同时适用房地产管理法的有关规定。
㈦ 我有一店面转让不知怎么发布转让信息!我的店在湖北宜昌,网上如何发布信息啊!
赶集,58,都行啊!
㈧ 湖北宜昌几个建材市场的门面租金大概是多少
金东山建材广场,一二三四楼价格是不一要,四楼最好门面是40元,差一点25,普通35.一楼会贵一点.现在也没有门面租了
㈨ 宜昌市解放路步行街门面
做生意选择位置很重要,也可说是做生意赚钱不赚钱的最关键的一专步,在者是有好的门面属地段拉就要有好的投资方向,如果是想赚大钱那就去做小投入赚大钱的行业。
做服装不怎么样,但是来衣服对路子的话,那钱来的也快,但是投入也大。开饭店好些地方受限制《我也不喜欢做吃的》不建议去考虑。
我是个爱钓鱼的钓友如果是我,我是愿意来做鱼具生意,在这个行业竞争不大,一般是只赚不会陪。特点是投入小收入大。
象你来说做情趣内衣的,也可以。早在07年下半年的时候安徽曾经有记者报道过当地的这个行业的。专题报道,那真是不看不知道一看下一跳。太黑拉,真的是太黑拉,就那么小的衣包兴奋药。在在正规药店是售价5块钱,在情趣店里就要35快才可以买到。来钱真的快。
在者情趣内衣有的走,现在的不管是年老还是年少,都很看的开。也都敢常识新事物。就连女人专用避孕娃娃都很好买,现在是男人大方,女人也开放拉什么都拿来用哈。如果是想做情趣方面的东西的话那我就不建议去找什么特别好豪华的地段拉,做这个行业,一般是老客户带动新客户。老客户很重要