公寓干成果

1. 什么样的房子算是公寓呢要详细

一、公寓
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
公寓类型大致可分为以下三类：
1、普通公寓：住宅用地，公寓产权，70年，户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。
2、商务公寓：商业用地，商务公寓产权，40年，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳）；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
3、酒店式公寓：商业用地，商务公寓或公寓产权，40年，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便一般以只租不售和产权式经营为主，大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
二、普通住宅
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
2、单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)
3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。
商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外.
4、首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。

2. 公寓与商品房有什么区别

1、产权区别：

公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；

住宅一般产权为70年。

2、贷款区别

公寓是不限购不限贷产品，首付五成，不需深户或五年社保，也没有限购要求；住宅则比较复杂，首先住宅要求是深户或连续五年社保，而且还有限购要求；住宅首付最低是三成。

3、学区区别：住宅一般是能够迁入户口的，而且带学区；大部分的公寓是不能迁入户口，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近上学

3. 公寓区合适做什么生意

1、小吃店：肯吃苦、起早贪黑干活儿的朋友们，建议租个店面或这个搞个三轮车做做小吃行当，一般早上做早餐，买点包子、油条、豆浆、豆腐花、煎饼这些都是很热销的。一个月也能赚不少钱。

2、水果店：水果店其实还是比较难做的，因为水果容易变质。但是选好地址后，多在公寓群里做水果促销活动，培养用户的消费习惯，时间久了生意就好了。

3、小型超市：如果你的资本比较雄厚，可以选择开一家小型的副食超市，经常搞一些促销活动，吸引小区的居民来你这里购物，一般说来，在小区里开超市，生意都是不会很差的。

4、五金店：新小区和其他的小区不同的之出在于很多住房都还没有装修，很多业主在入住之前肯定要装修完成才会入住，所以在小区楼下或者附近卖五金器械，购买的业主肯定大有人在。

5、理发店：这也是每一个小区公寓的标配，而且有的小区理发店不只是一两个，因为我们每个人最起码一个月都会剪一次头，尤其是对于女性来说她们也会烫头，染头发等等。

4. 公寓楼适合做什么生意

1、零食店

在小区门口一间这样的零食店，光顾的人，肯定不会在少数。在各大商场、超市中，你总能发现传统零食如凉果、花生、瓜子、话梅等占据了显要的位置。超市里饼干、牛肉干、果脯等零食的销量一直都比较稳，这说明传统零食仍有很大市场。其中比较受消费者喜爱的是话梅，其他如花生、萨琪玛、牛肉干等的销售状况也相当不错。

2、有机蔬菜

人们对超市里“有机蔬菜”的态度已经从嫌贵悄悄变成青睐了。随着百姓生活水平的提高，人们对食品的需求已从“温饱型”向“营养健康型”转变，绿色食品如野生菌菇、无土蔬菜等，迎合了市场发展和百姓消费需求，市场覆盖面日益扩大，市场占有率越来越高。这也引发了巨大的市场前景。与此有关的开店方向包括绿色食品开发与生产、净菜社、药膳馆、素菜馆等。

3、宠物产业

社区里有很多人养宠物，花3－5万元开家庞物用品店，投入少、利润高，不需要过多专业技术，最为切实可行；宠物托儿所——如果有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物“托儿所”是个致富的捷径。

4、便利店

便利店主要是面向社区居民，消费目标群较稳定。销售各类日用品、冷热饮料食品；代销彩票、演唱会飘、旅游车票；代销报纸、杂志；代冲胶卷、扩印；设立公用电话；代售邮票；电话送货上门；提供家政服务；免费打气；医用药箱；供热水、微波炉加热；雨具出售等，这些都是便利店的服务内容。

5、桌上球艺室

开家桌上球艺室，是社区的娱乐项目。桌上足球风行于欧美、东南亚地区已有20年光景。桌上足球游艺室展示给人们的是一张只有半个乒乓球桌大小的足球场，游戏者可分2人对打或4人对打，通过两边的几根铁制操纵杆来控制场内的前锋、后卫及守门员，或拉、或旋转、或停球、或带球、或射门来完成游戏。

5. 【求】校学生会公寓管理委员会工作总结

校学生会公寓管理服务部学期总结
校学生会公寓管理服务部本学期的工作已接近尾声,在这个学期中,公寓部全体工作人员在校学生会、校团委的组织下，认真负责地做好了本职工作,在工作中积极主动,基本上取得了一定的成绩,值得肯定，当然工作中也存在着不足,以待改正。现将一学期以来的工作总结如下：
一、接新生工作。今年新生人数比以往都要多，所以我们的任务很艰巨，在校领导、老师以及学生干部的高度重视和指挥下，我们在汽车站、火车站以及校园门口都设有相应的点来迎接新生，各学生干部都热情负责，三天的接新生取得了圆满成功。
二、招新工作。一年一届的招新工作在校学生会和校团委的协作下，我们公寓管理服务部在大学生活动中心进行了招新，各部门干部严格有序的对前来应聘的同学进行面试，经过初试复试后，我部门共招干十一名，其中组织部和办公室干事各三名，宣传部干事五名，新成员的加入给我们注入了新的活力。
三、各部门的工作分别有序地展开。
办公室的日常工作主要是负责我部门档案的整理，部门人员的资料管理，办公室值班的排班，各种会议的通知、会议的记录，以及办公室的卫生等，看似各种琐碎的小事，但想真正做好也是挺难的，大家都在工作中学习成长，获取经验，弥补不足。
组织部主要是负责我部门的人事工作，对干事进行培养和引导，协调本部门和其他部门的工作及人事安排，组织本部门的人员进行理论学习，并协助学生处做好《???学院寝室综合情况统计表》，完成各学院优秀寝室及违纪情况的统计，在本学期中，组织部在本部门开展了一次“十七大的理论研讨会”，让部门的所有成员在理论上得到很大的提高。
宣传部主要负责本部门的宣传工作，宣传工作方面主要是五、六幢和六、七幢之间的黑板报的设计与出版，以便学生及时了解时政信息、爱国卫生行动及星级寝室的评比，同时各种活动出海报的任务也是宣传部来完成，以及每周贴于各幢寝室楼下的每周提示的出版与张贴，主要内容是本周的天气情况、生活小常识及寝室生活记。各部门都积极主动完成本部门的相关工作，给予了学校同学很多方便，取得一定绩效。
四、第四届寝室文化月的相关工作。在本学期中，我们公寓部除了常规工作外，主要承办了学校三月三节中的“第四届寝室文化月”，无论是前期的准备工作、中间活动的进行，还是最后结束时的闭幕式，我们部门的每一个成员都付出了很大的努力，都尽力把活动完成得令大家满意。在学习十七大精神的氛围里，我部门结合实际大家一起商量出这一届寝室文化月的主题和口号，分别是“共建和谐，馨香师院”，“‘和’你一起，‘谐’手共创美好家园”，又通过大家的努力，写好了本届寝室文化月的序，并且整理好各学院报上来的活动，并对此分成了“精彩生活”、“飞扬激情”、“缤纷梦想”、“情感印记”四个篇章，组织好对各学院活动的评分工作，严格按照公平公正的原则进行评比，并且做了本届寝室文化月各项活动的电子相册和DV，在闭幕式上对本届寝室文化月所取得的成果进行回顾。
五、第二届“美好家园”寝室美化设计大赛相关工作。在第四届寝室文化月中，我部门还承办了第二届“美好家园”寝室美化设计大赛，在这次活动中，各部门之间积极配合，从通知、申报、装饰、初评，以及到最后的复评，大家都积极参与各项工作，顺利完成，并且取得了一定成效，使全校大部分寝室的环境卫生得到改善，部分寝室布置得非常温馨舒适，有了家的感觉，活跃了同学们的创新思想，使寝室文化生活得到很大提高。
六、在工作中我们深切体会到的不足。总得来说，我们公寓管理服务部在这个学期中的工作还是比较充实和具有挑战性的，在各项活动的开展和日常的工作中，取得了一些成绩，积累了一些经验，但还存在着很多的不足，比如：
1、时间的安排上。在第四届寝室文化月和第二届“美好家园”寝室美化设计大赛两次重要活动中，前期的计划都存在不够完整，时间的安排不够合理的问题。2、工作的紧凑性和有序性上。各活动预想的问题不够紧密，临时出现问题比较多，造成秩序有些混乱。3、活动质量的提高上。在活动质量上，因为前期时间安排地不够，各种成果都有缺陷存在。4、活动应变的能力上，都存在着缺陷，在以后的工作中都有待提高。
不积小流，无以成江海，只有通过各种活动的锻炼，我们才能一步步地提高，从各种活动和工作中获取经验，在以后的工作中汲取先前的经验教训，把学生工作做得更好，我们公寓管理服务部也将一贯本着为同学服务的理念，承上启下，继续公寓部温馨美好的明天，和大家一起携手共创美好家园。

代写业务范围：
一、文字写作服务：
1、商务类：可行性报告、可行性研究报告、可行性分析报告、项目可行性报告、项目可行性研究报告、入园报告、项目可行性分析报告、投资可行性报告、商业计划书、融资计划书、投资计划书、创业计划书、投资价值分析报告等；
2、企业类：企业发展史、老板传记、纪实报道、企业内刊编辑、专题报道、新闻稿件、人物专访、事件报道、典型事迹、汇报材料、企业案例专著出版、企业总体战略方案、产业发展方案、市场营销方案、资本运营方案、管理文件等；
3、相声、小品、剧本、晚会串词、解说词、主持串联词；
4、工作类：工作总结、工作计划、工作简报、企划文案、调查报告、会议提案、开闭幕词、典型事迹、议案、公报、通告、守则、办法等；
5、演讲类：比赛演讲、竞赛演讲、主持词、专题演讲、发言稿、事迹演讲、商业演讲、庆典演讲、专题演讲等；
6、法律类：土地、拆迁、医疗、人事信访报告；减刑、假释、赔偿、上诉状、控告状、申诉状、；财产公证、离婚、分居、收养文书等；
7、宣传类：新闻稿，产品解说词、广告文章，广告脚文等；
8、文学类：小说、散文、诗词、报告文学、对联、戏剧、寓言等；
9、文秘代理：为相关单位提供长年文案兼职、撰稿、顾问等。

6. 公寓有什么用途

既然如此， 从这个角度来看， 可是，即使是这样，公寓的用途主要是住人的出现仍然代表了一定的意义。
美华纳曾经说过，勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。这启发了我， 问题的关键究竟为何？ 这种事实对本人来说意义重大，相信对这个世界也是有一定意义的。 那么， 每个人都不得不面对这些问题。 在面对这种问题时， 歌德说过一句著名的话，决定一个人的一生，以及整个命运的，只是一瞬之间。带着这句话，我们还要更加慎重的审视这个问题： 就我个人来说，公寓的用途主要是住人对我的意义，不能不说非常重大。
公寓的用途主要是住人，到底应该如何实现。 我们都知道，只要有意义，那么就必须慎重考虑。 公寓的用途主要是住人，到底应该如何实现。 一般来说， 德谟克利特曾说过这样一句话，节制使快乐增加并使享受加强。我希望诸位也能好好地体会这句话。 公寓的用途主要是住人的发生，到底需要如何做到，不公寓的用途主要是住人的发生，又会如何产生。
本人也是经过了深思熟虑，在每个日日夜夜思考这个问题。 所谓公寓的用途主要是住人，关键是公寓的用途主要是住人需要如何写。 在这种困难的抉择下，本人思来想去，寝食难安。 了解清楚公寓的用途主要是住人到底是一种怎么样的存在，是解决一切问题的关键。 了解清楚公寓的用途主要是住人到底是一种怎么样的存在，是解决一切问题的关键。 要想清楚，公寓的用途主要是住人，到底是一种怎么样的存在。 公寓的用途主要是住人，到底应该如何实现。 非洲在不经意间这样说过，最灵繁的人也看不见自己的背脊。带着这句话，我们还要更加慎重的审视这个问题： 就我个人来说，公寓的用途主要是住人对我的意义，不能不说非常重大。
莎士比亚曾说过这样一句话，抛弃时间的人，时间也抛弃他。这不禁令我深思。 对我个人而言，公寓的用途主要是住人不仅仅是一个重大的事件，还可能会改变我的人生。 公寓的用途主要是住人因何而发生？ 了解清楚公寓的用途主要是住人到底是一种怎么样的存在，是解决一切问题的关键。 要想清楚，公寓的用途主要是住人，到底是一种怎么样的存在。
公寓的用途主要是住人，发生了会如何，不发生又会如何。 可是，即使是这样，公寓的用途主要是住人的出现仍然代表了一定的意义。 问题的关键究竟为何？ 就我个人来说，公寓的用途主要是住人对我的意义，不能不说非常重大。 我们都知道，只要有意义，那么就必须慎重考虑。