值点商城转让

① 快速转让店铺有什么方法

快速转让店铺的方法

1、你要充分了解自己店铺所占的优势，黄金地段，人气旺盛，客流量大。停车又很方便。最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主。让买主知道有利可图。

2、让买主知道×××平米的店×××万在现在并不算贵，且精装。××万元的店租在这样的黄金位置也是合情合理。

3、要充分了解你的店在买主心目中所处的位置。通过和竞争对手的一些对比，你要让买家更倾慕于你的店，如若处于劣势，要拿自己的优势去攻击别人的不足。

4、在网络和报纸上大做广告，推荐的网站有：58同城、赶集网、百姓网。报纸就是本地有知名度的报刊，这个大家都知道。注意，不要中断和买主的联系。否则会给其造成谈判终止的错觉，但联系要适当减少。告诉他买主并不是他一个。过了这个村没这个店。和其玩一下心理战术。

5、询问买主想在此店做何生意。对症下药。如若其想做化妆品。你就说这里客流以年轻人距多。而别的店就没有如此多的年轻人。等等，自己临场发挥。

6、和买主展望一下未来。告诉他附近都正在或即将开发。不远的将来在将是一个何等重要的繁华地段。此处的店铺又是何等的赚钱。关键是将来很难在这租到铺子。升值的空间很大。

7、如若买家不止一个，你还可以让其集中。可以竞标。在这时你就要认真观察，看谁购买欲望大一些。专业术语叫过滤顾客，有针对性的做好营销工作。还可以过两天故意让意向知道现在已经有人出到九千多了等等。最好在里面传出一些类似的"谣言"效果很好啊!屡试屡爽。

② 商铺转让税费计算请教！

买卖双方都需要缴纳税费的。
买家支付的税费：
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:房屋产价的0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×3%。
卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%。
3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税: A、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%。 B、不能提供上手**的,为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

③ 想卖掉现有的一个店铺，但不知道值多少钱可以估出来吗

您好，现在网店是很值钱的，如何评估天猫店铺价格，涉及的方面也很多，网店买卖中的网店一般分两种，正在经营的网店和闲置的网店。同样的皇冠店铺，一家每月能赚3万元，另外一家没怎么经营，没客流量，那这个两个店铺的价值肯定是不一样的。

再举个例子吧，这里有两个店铺的基本数据。

对比：等级，信誉，好评率，主营占比，动态评分，创店时间，扣分，营业额，销量，流量，店铺客单价，转化率，货源等等。

分析：对于一个正在经营的店铺，在闲置店铺的基础上，外加动态评分、营业额和客单价的比较，也就是店铺的赚钱能力。如上图，A店铺动态评分好，营业额高，店铺有十款以上销量过万的爆款，最终估值约为63万元，而同为1金冠的B店铺估值约为42万元。

网店的赚钱能力是正在经营网店估值的出发点。赚钱能力强的店铺，估值就高。

④ 怎样才能把店转让出去

这个肯定不用多说，肯定是店面转让的信息曝光度大，咨询的人多，成功转出的几率就跟大，或者就去找铺专家帮你去转店，都是一个可行的转店办法

⑤ 天猫店铺估值，店铺需要转让出去，不知道价格

您好，现在网店是很值钱的，如何给天猫店铺估值价格，涉及的方面也很多，网店买卖中的网店一般分两种，正在经营的网店和闲置的网店。同样的皇冠店铺，一家每月能赚3万元，另外一家没怎么经营，没客流量，那这个两个店铺的价值肯定是不一样的。

再举个例子吧，这里有两个店铺的基本数据。

对比：等级，信誉，好评率，主营占比，动态评分，创店时间，扣分，营业额，销量，流量，店铺客单价，转化率，货源等等。

分析：对于一个正在经营的店铺，在闲置店铺的基础上，外加动态评分、营业额和客单价的比较，也就是店铺的赚钱能力。如上图，A店铺动态评分好，营业额高，店铺有十款以上销量过万的爆款，最终估值约为63万元，而同为1金冠的B店铺估值约为42万元。

网店的赚钱能力是正在经营网店估值的出发点。赚钱能力强的店铺，估值就高。

⑥ 网店转让平台哪个好

蜂车车、麦店拉、金贝街、玖舞网络、易店无忧。以上网店交易平台网店资源丰富，交易有保障，值得推荐。

5、易店无忧：易店无忧总部设立于天府之国四川成都，并已在杭州、广州、深圳、北京、上海、武汉开设分部，在职员工已超过2000名，其中交易客服人员已超过1500名，7*15小时在线，快速响应客户需求。

⑦ 店铺有什么途径快速转让出去啊

商铺转让的方式有很多：到网上的平台像58、赶集等发布转让信息，在一些创业群里发布转让信息，或者在商铺的显眼位置贴上转让信息（对现有的生意有一定的影响）。