1. 为什么合法的土地转让权很重要
土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。
土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。
是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。
两者的区别主要体现在：国有土地使用权出让是国家将使用权人让与给土地使用者，是土地一级市场的转让行为;国有土地使用权转让是土地使用者将土地使用权移转给其他的单位或个人，是土地二级市场的转让行为。
2. 为什么合法的土地转让权很重要
因为合法的土地转让权受法律保护，不合法的将根据具体的情况，依照相关的法律法规，给予相应的处罚。
根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3. 著作权可以转让吗著作权的转让需要注意些什么
著作权可以转让吗？著作权的转让需要注意些什么？著作权是知识产权中比较重要的一个项目分类，有的权利人称之为版权，有的权利人称之为著作权，那么那个才算对的呢？其实没有所谓的对与错，两种名称都是正确的；版权是相对于国内的称呼方式，而著作权是从西方国家相应实施的称呼方式，随着时间的推移便称之为著作权？那么著作权的转让是怎样的？著作权可以转让吗？著作权的转让需要注意些什么？有些知识产人可能听过专利技术的转让，但是对于著作权的转让可能不是很清楚，不过确实著作权包含有多个权利注意事项；当事人在签订合同时要认识到，著作权转让的是财产权，不包括人身权。因此，转让人可以在合同中约定，若是受让人侵犯了转让人的著作人身权例如署名权、修改权等，这些都是不能转让的。既然要对专利权进行转让那么就要深刻的了解专利转让权利分明，由于著作财产权的内容很多，具体包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及应当由著作权人享有的其他权利。因此，在签订合同时，要写明要转让的是部分权利还是全部的权利。最后提醒下大家，如果需要用到某人的著作，需要进行著作权转让的还需注意，需要看著作权人的版权登记时间，虽然著作权的保护时间是较为久远的，但是假如临近著作权到期的时间进行申请著作权转让那么这就有些得不偿失了，还有著作权为了避免纠纷，进行登记是非常有必要的哦。关于著作权可以转让吗？著作权的转让需要注意些什么？这一问题我们就给大家解答到这里了，如果想要申请著作权转让，请联系我们在线客服，或拨打八戒知识产权全国免费服务热线，我们有着多年专业的知识产权代理经验，专业的业务团队和全心全意为顾客服务的理念，能帮助您顺利申请。
4. 著作权可以转让吗著作权转让需要注意些什么
著作权可以转让吗？著作权转让需要注意些什么？著作权是知识产权中比较重要的一个项目分类，有的权利人称之为版权，有的权利人称之为著作权，那么那个才算对的呢？其实没有所谓的对与错，两种名称都是正确的；版权是相对于国内的称呼方式，而著作权是从西方国家相应实施的称呼方式，随着时间的推移便称之为著作权？那么著作权的转让是怎样的？著作权可以转让吗？著作权转让需要注意些什么？有些知识产人可能听过专利技术的转让，但是对于著作权的转让可能不是很清楚，不过确实著作权包含有多个权利注意事项；当事人在签订合同时要认识到，著作权转让的是财产权，不包括人身权。因此，转让人可以在合同中约定，若是受让人侵犯了转让人的著作人身权例如署名权、修改权等，这些都是不能转让的。既然要对专利权进行转让那么就要深刻的了解专利转让权利分明，由于著作财产权的内容很多，具体包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及应当由著作权人享有的其他权利。因此，在签订合同时，要写明要转让的是部分权利还是全部的权利。最后提醒下大家，如果需要用到某人的著作，需要进行著作权转让的还需注意，需要看著作权人的版权登记时间，虽然著作权的保护时间是较为久远的，但是假如临近著作权到期的时间进行申请著作权转让那么这就有些得不偿失了，还有著作权为了避免纠纷，进行登记是非常有必要的哦。关于著作权可以转让吗？著作权转让需要注意些什么？这一问题我们就给大家解答到这里了，如果想要申请著作权转让，请联系我们在线客服，或拨打八戒知识产权全国免费服务热线，我们有着多年专业的知识产权代理经验，专业的业务团队和全心全意为顾客服务的理念，能帮助您顺利申请。
5. 没有转让权却转让有什么后果
首先不能转租，你转租正好出租人确认无效，进而解除租赁合同。所以，不管怎样，都要你出面缴纳租金。结合你的问题，可以考虑雇用或联营的方式规避，我觉得联营比雇用更恰当。最后，不管采取什么方式规避，难免走漏风声，具有风险，慎重考虑。
6. 或在同等条件下,乙方享有优先租赁权和转让权是什么意思
房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权。
如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法确定的，由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算。
必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同。
通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定。
只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。
因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。
(6)转让权更重要扩展阅读：
承租人优先承租权及优先购买权相关司法解释：
承租人优先承租权及优先购买权相关司法解释
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。
《合同法》第234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。本条司法解释将前述规定中的“共同居住”扩大为“共同经营”，包括个体工商户和个人合伙。
对于承租人租赁房屋用于以个体工商户或个人合伙方式从事经营活动的，若承租人在租赁期间死亡(包括宣告死亡、宣告失踪)，共同经营人或者其他合伙人可以概括继受原租赁合同的权利和义务，该共同经营人或合伙人取代承租人在原合同中的地位，成为新的承租人。
正确适用本条司法解释，涉及到个人合伙的认定。认定个人合伙，首先要依据合伙协议;没有合伙协议且未办理工商登记手续的，只要具备合伙条件(共同出资、共同参与经营、共担风险、共享收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。
第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则，若无法定或约定的除外情形，该原则即应被适用。
抵押期间，抵押人将抵押物出租，此时在同一标的物上抵押权与租赁权并存，抵押权更注重标的物的交换价值，而租赁权则更注重标的物的使用价值，二者并不冲突。但由于抵押权设定在先，因而具有优先效力，此后成立的租赁权不得损害抵押权，抵押权实现发生所有权的变动后。
受让人不受租赁合同的约束，即先抵押后出租不适用“买卖不破租赁”原则。但先出租后抵押的房屋发生所有权变动的，仍应适用“买卖不破租赁”原则。(抵押和租赁同等效力，按时间顺序)
涉及到法院依法查封的场合下，若查封在先，租赁在后，则法院强制拍卖时不适用“买卖不破租赁”;若租赁在先，查封在后，可以使用该原则。(查封和租赁同等效力，按时间顺序)
第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
房屋承租人优先购买权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。
关于“合理期限”的认定，《民通意见》第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”，但该条目前已被废止。
最高院民一庭认为可以参考本解释第二十四条第(三)项的规定，该条款规定，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买，视为放弃优先购买权，该“15日”的届满之日肯定得早于出租人与第三人签订房屋买卖合同的日期。
出租人履行通知义务必须给承租人留出必要的答复期限——15日，因此出租人最晚应于出卖房屋前15日通知承租人，即在15日答复期之前履行通知义务。
在房屋转租场合，次承租人是否享有优先购买权在理论上存在争议，但最高院民一庭认为房屋优先购买权的主体应为承租人而非次承租人，且优先购买权不得转让。
承租人优先购买权受到侵害时，无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但可以请求法院判令其直接以同等条件与出租人形成买卖合同关系，为避免承租人滥用权利，在承租人行使优先购买权时对其课以一定的义务，如承租人主张与出租人成立买卖合同的，应当交付一定数额的定金或提供担保，以使出租人信任其履行能力。
承租人虽无权以优先购买权受侵害为由要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但并不意味着出租人与第三人签订的合同有效，保护其履行。
出租人与第三人之间合同的效力应当依据合同法有关合同效力的规定判断。承租人行使优先购买权主张以同等条件与出租人成立买卖合同后，应当优先保护出租人履行合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。
第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
抵押权的实现时可能会与租赁权冲突，但抵押权与承租人的优先购买权并不冲突，不论抵押权设定在租赁合同成立之前或之后，出租人均享有优先购买权。
折价、变卖均属于出租人出售房屋的行为，不管买受人是抵押权人还是其他人，出租人在同等条件下均享有优先购买权。
“同等条件”的确定要依照买受的第三人与出租人确定的房屋价格，该价格体现的是第三人与出租人的意思表示。承租人的优先购买权约束的只是出租人对缔约相对人的选择权，而非约束出租人对房屋的处分权。
房屋出卖价格的确定是出租人行使处分权的表现，故承租人主张优先购买权，只能按照第三人与出租人确定的同等条件，承租人对该条件不具有异议权和抗辩权。
第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
7. 判断题 相对于所有权、收益权和使用权,转让权更加重要 对() 错() 不确定() 写出原因
这些权利都很重要，但最重要的是所有权，有了所有权才能处置后面的权利，所以我认为最重要的就是所有权
8. 为什么合法的土地转让权很重要
因为合法的土地转让权，受法律保护，不会受到法律的制裁。
根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。