⑴ 房子转让费 最后能收回来吗。
这个问题，我也研究了很久了，
“那就是说，我不想干了，转给下一家这钱也回不来咯”。正常情况在你到期之前，可以转给下一家的话，就可以让下一家补给你这个转让费，就可以拿回来的吧。
反正就得要找下一家给你补，得要求跟你签合同的二房东或屋主同意你在你的合同期内如果生意不好做时可以转租，或者同意你在你到期之前为收回转租费而转租，然后你自己这边也一定要在2年到期前、在被跟你签合同的二房东或房主
收回你的房子之前转租掉以便收回转租费。
不然，怎么会常常出现有些人在二房东或房主不同意转租的情况下偷偷转租掉房子好脱身呢。有些真的是这样的，你不做了，即使你的合同期还没到，也不让你转租，他宁愿自己收回再租又可以再赚笔转租费。
不然，就得做好转租费就是另一形式的房租的意识。
假如把转租费也考虑成是分摊型房租后，利润仍可观可行的话也就还好。
你是不想做了的情况。更糟的是
有些是专门把赚取转让费当成生意来做的二房东或屋主。人家要租他三五年的，他偏偏通常只故意签1年期合同，说是1年后续签是一样的，然后满肚子坏水的收取人家一笔高额转让费，
1年后、在人家投入大量装修后续签时，他却再次索要转让费，你不给，我再租给别人，别人也会给。
想来也是，我本来1年可以赚一次转让费的，租给你不能赚了，那不是我亏了，当然要每年收你一次转让费的。哈哈。
⑵ 4月1日起不收房屋转让手续费是什么意思税都不收了
过户需要提抄供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
⑶ 交了转让费，没做多久，法院要把房子收回，转让费能退吗
转让费一般是商铺转让的，一个交的一个费用，就是说我的商铺连里面的材料以及相应的内门面，容这更多的是一个经营权的一个转让，这个的话要看出转让方和受让方的一个是否值钱的问题，如果是转让方提前知道法院的这个房子是有问题，将不合法的标的进行出租进行转让，那么它就涉及到11个转让协议，一个违法，因为他没有披露重大的信息，针对合同履行有重大的业务果实或者无意。
现在这个情况是可以起诉，要求法院确定这个转让协议无效，然后返回之前的一个状态，即确认协议无效前退回房屋也退回。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢。
⑷ 房屋转让费和过户费是一回事吗
不是一回事。
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
过户过程中存在哪些资金风险如何避免：
二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?
事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。
在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
⑸ 2019年房屋转让费取消了吗
答:2019年房屋转让费事实应该取消了。
⑹ 房屋转让费取消，是不是等于房子过户不花钱了
不是，
过户的抄手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
⑺ 房屋转让费是什么意思
房屋转让就来是房地产转自让。房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。