① 业主委员会需要公证处公证吗
不需要公证。业主委员会有业主大会中选举,应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 不需要公证,选举后在小区内公示即可。
《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
② 由于身体原因不能参加选举会议,委托他人参加,委托书应该怎么写
把委托人,受委托人,委托事项及其他要点写清楚就好了。可以交待也可以不交待委托缘由。正式的委托书还要特别说明委托者和被委托者的身份等,还需提供相应的身份证复印件之类的证明,最好由公证处公证。
需要委托办理证照等需要提供委托人和被委托人身份证的事项格式如下:
XXXX:
因XXXX,本人XXX(身份证:XXXX)无法到现场办理XXX,兹委托XXX(身份证:XXXX)代为办理,请予以接洽。
顺致
敬意
委托人:XXX
XX年XX月XX日
并不需要十分正式的格式,关键把委托事项和人说清楚即可。
③ 遗产继承公证怎么办
想要办理遗产继承公证,并不是说只要当事人直接去公证处申请就可以的,还需要当事人准备好申请遗产继承公证的相关材料,然后经过一定的程序才能最终办理好遗产继承公证。办理遗产继承公证需经过以下程序:一、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。
④ 公民是否有权利监督选举公正
当然有权利,这是国家宪法赋予每个公民的权利,不过你得承认现实啊,大多时候只是走走形式轮不到你呀,你说是不是呢
⑤ 怎样才能保证选举规则的公正性,达到容易被理解能够被遵守呢
选举规则:
n 投票后,候选人获得赞成票超过实际到会正式代表的半数为当选,
当得票数超过实际到会正式代表半数的候选人多于应选名额时,则按得票多少顺序取足应选名额。
n 当最后几名得票数超过实际到会正式代表半数的候选人的票数相当且当选人数超过应选名额时,应就这几名当选人重新投票选举,以得票多者当选。
n 当得票数超过实际到会正式代表半数的候选人数少于应选名额。而
不能确定当选人时,得票超过半数的人当选且不必参加下一轮的选举,然后在余下的候选人中再进行投票选举,以得票多者当选。若再出现相同票数,则对相同票数的人再进行投票,直至最后选出分团委学生会常委和学生会主席团人员。
选举程序和内容:
1 选举预备会议时由总计票人、总监票人抽签确定计票人、监票人名单,并进行公示。
2 候选人进行竞选演讲可采用多媒体技术向选举人全方位展示自己,总体演说时间以不超过五分钟为宜。
3 每位候选人竞选演说结束后对演说前抽取的问题进行回答,回答时间不宜超过三分钟。
4 全部演说和问答结束后学生代表和团员代表进行民主投票,选举一律采取无记名投票的办法。
5 投票结束后,由监票人计票人进行统计工作,核对投票人数和票数,统计选举结果,做出记录,由监票人签字。
6 投票结束后,应当场向选举人公布选举结果,报告本次选举人数,参加投票人数,有效票数,废票数,所有当选人得票数。
关于选票:
仅每位实际到会的正式学生代表和正式团员代表有选举权,投票过程中正式代表如无特殊情况一律不允许离开会场。
选举人在认为合适的候选人名字下面所对应空格中打“o”。
分团委常委会和学生会主席团应在正式候选人中产生,不得增加其他未提名的候选人。
代表所投的票数多于投票人数的无效,等于或少于投票人数的有效,重复选择只记一票。
http://www.jtsz.gs.cn/tqpp/tqpp/jczzxjgz.htm
http://www.chinalawe.com/news/2005/9/ma011716191950026080.html
⑥ 两委换届选举,选举在上级领导公证之后确定当选人后 竞争方事后提出疑问想推翻本次选举可以吗需要达到的条
如果查证属实的只有两票,要看这两票对选举结果有无影响,如果不影响选举结果,无需重选,如果影响选举结果,要重新选举。
⑦ 村民组长选举怎么叫公证
当然应该是民主选举啊!但现在有些地方的选举制度虽然说的是执行国家选举法,其实真到某些地方去实施的时候却真的是有欠公证,我的老家选举就是,把名字填好了让你签个字,我遇到过这样的情况,当时我就说,人员你们都定好了,还让我签字干嘛……
哪天要是真能实现全民民主,那才叫公正