房屋转让见证书

A. 制作一份房屋买卖见证书多少钱

您好，自己制作是无效的，需要去公证处办理。不需要多少钱。你可以去咨询一下。
公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：司法部门中有相关的规定
希望能帮到您，望采纳！

B. 什么是房产见证

即房屋产权证。

房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。

房屋产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。

(2)房屋转让见证书扩展阅读

房屋产权证办理：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

C. 房屋转让是请公证还是律师见证好一些，我是买家！

《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
根据法律规定，公正的证明力大于律师见证。

D. 有律师见证书,有合作建房合同书,有个人房屋使用权证书的房子合法吗

享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房的，认回定该合作建房合答同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。以划拨方式取得土地使用权，当事人未按《城市房地产管理法》第39条的规定，合建审批手续的，应当认定合作建房合同未生效；以出让方式取得土地使用权的，当事人未合建审批手续不影响合作建房合同的效力，但合同违反《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规强制性规定的除外。以划拨方式或以出让方式取得的土地使用权，当事人在签订合作建房合同后未土地使用权变更登记手续的，均不影响合作建房合同的效力。合作建房合同的各方当事人约定共同成立专门的项目公司开发房地产，无论项目公司是否成立，以及土地使用权是否已经变更登记为该项目公司享有，均不影响合作建房合同的效力示例请参阅祝您一生平安，财源滚滚

E. 房屋买卖律师见证要做什么

公证和见证都具有法律效力，建议公证。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于"私证"，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。

一、律师见证是指应当事人的申请，律师根据自己的亲身所见，以律师事务所的名义，依法对某种法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。

二、律师见证的程序是：

1、接受当事人的委托，签订委托见证合同。

当事人委托律师进行见证时，律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件，并说明委托见证的事项，提交有关文件、材料和证据。律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录，然后根据当事人所提供的要求和材料，审查当事人所委托的事项是否属于见证范围。符合见证条件的，应由律师事务所和当事人签订委托见证合同。

F. 房屋买卖合同律师见证是怎么收费的

你好，目前我们提供律师见证的大部分是各类合同，律师收费标准一般按照合同的种类及标的额等在2000元至5000元之间协商确定。

律师见证的目标有二：

一是当事人行为要真实，不存在欺诈、胁迫或误解等情形，为此律师要同当事人面谈并查阅、核实各类材料原件;二是当事人行为要合法，不存在违法或规避法律之情形，为此律师要认真查阅全部相关法律、法规、规章及各类规范性文件。只有当事人的行为既真实又合法的，律师才会出具律师见证书。

律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于“私证”，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。

目的作用

一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;

二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。

法律原则

第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格;

见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和认证时，应主动去查明当事人的真实身份，仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够，还要查明自然人或法人的真实身份，其权利能力和行为能力;代理人的代理资格、代理权限;当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说，应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等，对相关的证据和材料，还应当到有关部门进行必要的调查核实。

第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性;

从律师见证的目的看，见证不仅仅是对行为的见证，如，律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证，并不对双方合同的内容做见证，这样，律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现，律师见证也就失去了应有的法律意义!律师见证之所以不同于普通公民的作证，主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。

第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件;也要符合法定的形式要件;

如，进行合同见证要查明当事人提交材料的真实性，确定意思表示要真实、明确，无欺诈、胁迫、乘人之危和重大误解的情形。

第四、律师见证应坚持回避原则，不宜以律师执业身份为自己的亲友作见证;

第五、律师见证应坚持自愿、公平、直接和客观的原则;

第六、律师对法定的强制公证事项不得见证;

第七、律师见证业务程序要完备，见证书内容要符合要求。

第八、律师见证必须坚持在法律事实或法律行为发生时亲眼所见的原则。对于已经发生或者将要发生的事情，律师都不能见证，这是律师见证在时间上和空间上区别于公证的限制。

希望可以帮您解决相关的问题。

网页链接

G. 有律师见证书,房子就能过户了吗

房屋必须过户所有权才转移

H. 法院土地买卖见证书

xxxx律所见证字（201x）第00X号
见证委托人：
卖方：××，男，×年×月×日生，住址， 身份证号：
卖方：××，男，×年×月×日生，住址， 身份证号：
买方：××，男，×年×月×日生，住址， 身份证号：
一、见证事项
2013年5月X日，委托见证人同广东一粤律师事务所签订《委托见证合同》，委托本所陆社炎律师对委托见证人签订《房屋买卖合同》（一式六份）的过程进行现场见证。
二、委托见证人承诺
（1）委托见证人对提交给见证律师的《居民身份证》、《房屋所有权证》及《国有土地建设用地使用证》原件和复印件，《户口簿》原件、复印件和身份证原件及复印件的真实性负责。若委托见证人提交给见证律师的上述证件原件和复印件存在虚假情形，由委托见证人承担不利后果。
（2）委托见证人草拟，准备签署的《房屋买卖合同》（一式六份），是合同双方真实自愿的意思表示，不存在任何隐瞒、重大误解、欺骗、显失公平和胁迫的情形。
三、见证过程
2013年4月X日，委托见证人来到广东一粤律师事务所会议室，见证律师对照委托见证人提交的《居民身份证》、《房屋所有权证》及《国有土地建设用地使用证》原件和复印件，《户口簿》原件及复印件和身份证原件及复印件，核实了委托见证人的身份。
委托见证人在见证律师的面前在《房屋买卖合同》（一式六份）买、卖方栏内签名，并用右手食指在各自的签名处捺上指模。
四、见证结论
根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，见证律师审查了双方的身份证及相关资料，双方在王金和律师面前，对《房屋买卖合同》（一式六份）进行签名并捺指模。
兹证：以上材料均具有真实性，双方签名捺指模真实。
本《律师见证书》及《房屋买卖合同》原件一式六份，委托见证人双方各持二份，见证律师持一份，广东一粤律师事务所存档一份。
见证材料附件：
（一）《房屋买卖合同》原件一份（3页）；
（二）委托见证人卖方《居民身份证》、《房屋所有权证》及《国有土地建设用地使用证》复印件一份（16页）；
（三）委托见证人买方身份证、《户口簿》复印件一份（5页）；
（四）见证律师《律师执业证》复印件一份（1页）；
（五）广东一粤律师事务所《执业许可证》复印件一份（1页）
（六）《律师见证委托合同》一份。
见证律师（签名）：
xxxxxx律师事务所
（盖章）
201x年5月X日

I. 凭律师见证书可以过户吗

你好，你父亲如果还健在的话，走买卖方式过户是最划算的，费用最少，买卖契税为1.5%-2%（根据房屋建筑面积分为90以下，90-140之间，140以上三个档）；赠与是不划算的，赠与税是4%。到时候需要你和你父亲带双方身份证及房产证办理即可。
若不在了的话，直接走继承手续过户即可，但需要做律师见证或公证（就是其他直系亲属放弃继承权利）。继承过户需要带原产权人死亡证明、律师见证书（公证书）和你的身份证及房产证办理即可，几乎没有过户费用