㈠ 土地转让涉及税费怎么计算，标准是什么
一、土地转让出让方涉及税费：
1.营业税
根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。
2.城市维护建设税和教育费附加
以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
3.土地增值税
转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。
法定的扣除额
(一)取得土地使用权所支付的金额
取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
(二)与转让土地使用权相关的税金
指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同税金扣除。
土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下：
级数土地增值额税率(%)税率%
增值额未超过扣除项目金额50%的部分30
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的50
增值额超过扣除项目金额200%的部分60
4.企业所得税
按新企业所得税法规定，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。
5.印花税
土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合同中的金额为计税依据，按0.5‰的税率征收印花税。
二、土地转让受让方涉及税费：
1.城镇土地使用税
凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。
2.印花税
土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合同中的金额为计税依据，按0.5‰的税率征收印花税。
3.契税
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税
(1)转让费税目扩展阅读：
查人员查明有下列情形之一的，则驳回土地转让申请。
(1)未依法登记领取权属证书的；
(2)权属来源的性质是不许转让而又未取得批准的；
(3)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的或市政府批准列入征用、拆迁范围内的和不符合城市规划的；
(4)司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制的；
(5)共有土地使用权，未经其他共有人书面同意的；
(6)设立抵押权的土地使用权，未经抵押人书面同意的；
(7)权属有争议的；
(8)以出让方式取得土地使用权，不按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的(包括征地协议未全部兑现的)，不按照出让合同约定进行投资开发的，达不到建设用地条件或投资额达不到总投资额25%以上的；
(9)转让土地使用权权属来源属行政划拨的(即未注明使用期限的)，未取得土地部门批准，补办土地出让手续，补交地价款和签订《土地出让合同》的；
(10)转让已出租的土地使用权，转让人或受让人与承租人未达成协议的；
参考资料：网络-《中华人民共和国契税暂行条例》
㈡ 土地转让需要交哪些费用、税金
土地转让相关税费：
一、营业税及附加（出让方）：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税（双方）：
1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
三、土地增值税（出让方）：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 为计算方便，可以通过速算公式计算： 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
㈢ 专利转让费和税怎么计算
转让专利权个人所得税计算
1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴版纳营业税、城权建税与教育费附加。
2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。
收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，区别不同收入分别处理：
(1)不到4000元的，扣除费用800元： 应纳税所得=收入-800元
(2)收入超过4000元的，扣除20%的费用： 应纳税所得=收入*(1-20%)
(3)应纳税款=应纳税所得*20%
㈣ 增值税一般纳税人开具技术转让费发票税率多少
技术转让开地税票，交5%的营业税，当然可以办理技术合同申请免税，增值回税税率就是增值税税额答占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。
增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。
实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步，它与普通发票不同，不仅具有商事凭证的作用，由于实行凭发票注明税款扣税，购货方要向销货方支付增值税。它具有完税凭证的作用。更重要的是，增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来，保持了税赋的完整，体现了增值税的作用。
㈤ 商铺转让，买卖双方需要交那些税费是多少
一、商铺买家要交多少税
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
二、商铺卖家要交多少税
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、增值税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
㈥ 发明专利转让费需要交税吗
专利转让税都包括什么专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳5%的营业内税、0.5%的城建税与教育费容附加。同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，区别不同收入分别处理：1、不到4000元的，扣除费用800元：应纳税所得=收入-800元 2、收入超过4000元的，扣除20%的费用：应纳税所得=收入*(1-20%) 3、应纳税款=应纳税所得*20%
㈦ 天猫店铺转让费是交营业税还是交增值税
您好，在天猫店铺的转让过程中，有哪些税务问题是需要注意的呢?
1、公司纳税类型
纳税资质主要分为一般纳税人和小规模纳税人，一般纳税人可以开具增值税专用发票和普通发票，而小规模纳税人只能开具普通发票，两者的纳税方式不一样，所缴纳的税金计算方法也不一样，计算的税率也更是不同的。因此在购买天猫店铺时，需要根据自身需求选择相应的公司纳税资质。
2、店铺是否有信贷和债务情况
在购买天猫店铺时，买卖双方都需要知道债权和债务，了解清楚该店铺有无欠款的情况，如果有外债，则需要有相关的规避条款，否则会很容易导致网店转让之后，店铺经营出现买家难以承担的债务问题。
3、公司挂靠地址是否需要支付费用，以及历年来的账目税务问题
购买店铺前，城市是否出现异常，当前公司挂靠的地址是否需要支付相关的费用，都有必要了解公司的会计和纳税;工商局在允许公司过户之前，需要当地税务部门做一份详细完整的证明，可以通过查看这份证明，了解公司的做账和缴税情况，确定有无关税。
如果想对公司历来的相关账务问题有个更具体的了解，可以找一个比较有经验的会计或代理记账公司进行帮助处理。
4、天猫店铺转让后，税务账目发票的管理问题
天猫店铺转让在公司过户后，税务、账目、发票都可以继续沿用卖家原来的会计或代记账公司继续给公司做帐，也可以在当地寻找另外的代帐会计或代记账公司办理，每月只需支付几百的费用即可。
㈧ 企业转让要交哪些税
企业转让要交以下税务：营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税等。
一、项目转让涉及缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税等。
二、企业整体资产转让是指一家企业不需要解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独立核算的分支机构转让给另一家企业，以换取代表接受企业资本的股权(包括股份或股票等)，包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购股票。
企业整体转让应按以下原则进行税务处理:
1、不征收营业税和增值税。 根据《关于转让企业产权不征收营业税问题的批复》规定:转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税征收范围。不应征收营业税。根据《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》(国税函[2002]420号)规定:转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为。因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。
2、应缴纳印花税和土地增值税。 根据《印花税暂行条例》及实施细则规定:企业整体转让属企业全部财产的所有权转让，应根据产权转让所立的书据依万分之五的税率缴纳印花税，但企业因改制签订的产权转移书据免征印花税。
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(即转让房地产)具有法定增值额的应当依法缴纳土地增值税，转让非国有土地使用权及地上的建筑物，其附着物则不缴纳土地增值税。
㈨ 专利转让费是多少
专利转让是拥有专利申请权和专利权人把专利申请权和专利权让给他人的一种法律内行为。《中容华人民共和国专利法》规定：专利申请权和专利权可以转让。全民所有制单位转让专利申请权或者专利权，必须经上级主管机关批准;中国人(或单位)向外国人转让专利申请权或专利权，必须经国务院有关主管部门批准。转让专利申请或专利权的当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。专利转让包括出售、折股投资等多种形式。