买房公证书

1. 买房子为什么要做公证

一、房子公证是什么意思？

1、依照我国的相关法律章程，房产有关的法律行为、有专法律意义的事实和文书的真实属性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。

2、房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋继承时必须公证。

二、房子公证需要什么手续？

1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房的）；要求的公证的协议书或合同的；公证的人员认为必须的其它的材料的。

2、提出申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）

4、完成公证。在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

2. 两人一起买房公证书怎么写

你虽然付首期，按揭是你女友供的，而且你们也结婚了，因此，这房产是夫妻共同的财产，如果现在提出做婚前财产公正反而伤了夫妻感情。再说婚前财产公证应婚前去办理，买房的款全都是你出的。

3. 买房委托公证如何写

2.委托书格式及办理委托公证所需手续，供参考，具体情况应当事先电话咨询当地公证处或使领馆。 附：委托书参考文本及办理委托公证的手续（来源：长春公证网） 一、委托书（参考文本） 委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。 受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码 。 委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘（地）号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜： 1.签订上述房屋的买卖合同； 2.支付购买上述房屋的购房款； 3.验收上述房屋，办理房屋交付手续； 4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用； 5.领取上述房屋的房屋所有权证； 6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】 受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。 委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。 受托人有/无转委托权。委托人：XXXX年XX月XX日

4. 关于买房委托公证书

委托购房公证书办理:如果是买方需要带上本人身份证,户口本和婚姻证明材料还有产权证的复印件,还有受托人的身份证复印件,买方全部到场去公证处就可以。如果你是房产的卖方,你要携带产权人的产权证,身份证,户口本和婚姻证明材料还有关于房子最新的查档资料,房屋的产权人全部到场带上受托人的身份证复印件去公证处就可以办理。

5. 买房委托公证书

首先要看是贷款还是一次性付款了，要是一次性付款一般写丈夫的名字或者妻子的名字都没事，不需要公正书，要是贷款要看房子写谁的名字了，要是写妻子的名字，签购房合同一般不用委托公正书，签贷款合同需要委托公正书，要是房子写丈夫的名字，签购房合同就需要委托公正书了。

6. 到公证处办理买房公证书要几天

公证处只要人和材料齐备都是当天完成的呀，不过正常情况下买房子不用去公证的，除非对方产权有问题，这个只能提现题主自己注意咯

7. 买房子一定要做公证吗

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关规定，买房子在以下几种情况下必须要做房产公证。

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

(7)买房公证书扩展阅读：

一切公证行为都产生证据上的效力。

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。

虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

8. 按揭买房子，要什么公证书，是什么意思

不需要公证书，需要工资流水，身份证，户口本，学历证，公司营业执照副本加盖公章