二手房东收了我转让费

1. 请问店铺转让后我收取了转让费并和对方新签一份合同。是否就此可以成为二房东每月向租客收租赚差价

与房东重新签协议了，就不用再与二房东签转让协议了。理论上也不需要给二房回东转让费（自答己愿意给另当别论）。房东已经说了不会同意转让的，所以你以后是不能转让的，同时也是告诉你，二房东的转让是无效的。自己根据现实情况做决定。

2. 房东不同意转让，二房东收取转让费不退还

如果房东不同意转租给你，你可以向法院起诉，要求二房东退款。

3. 二手房东在合同到期，在房东不知情下收了我转让费30万我做了一个月的生意现在房东不和我签合同。2手房

属于违约，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金回答.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

4. 请问我跟二手房东转了店面现在合同到期了一手房东又要收我们转让费 请问我该怎么办

合同到期，租客就有权优先续约的（不存在转让费的）

但是合同到期，业主内方也是有权加租金的（容这点是由业主的个人喜好而定）

你要是想继续租那个店面的话，就在转让费+原租金的前提下把合同签多几年时间，这样把转让费的多余付出摊分细一点！

这样那怕你以后要转让都能把这笔钱拿回来。

但是单单把租金调到5100，每个月成本大了，业主在暗爽之余还是会觉得你理亏，估计还会给你使小辫子的！！

最不好的打算就是再找一个新的门店。找一个好点的业主

5. 房东收取转让费的现象正常吗就这么多分了，谢谢

询问时当然要提及转让费了，你不提及他也会想到。签合同时若打算以后要转租给别人的话，最好是把你想要的这一权利写进去（如：在合同期内，租凭方有权转租给第三方）
转让费定义：
转让费是指在租赁期内,如果下家（第三方）经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。 店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
影响转让费的主要因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用（如带货转让的货款）
鉴于你的问题，你直接问他：他转什么给你了？设备还是用具？房子是有月租费的！当然，他非要想多赚那转让费你也没办法，房子是他的，不想吃亏就不要咯。这个只有合理不合理的说话，但没有合法不合法的问题，尽管他不合理，你拿他也没办法，毕竟人心是贪婪的.....。祝你好运！

6. 房东要收回店面转让费怎么办

可以要求收回转让费。具体方法如下：

1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。

2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。

3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。

(6)二手房东收了我转让费扩展阅读：

房东可以随时收回自己的房子，因为房子是他的。只是在合同没到期时收回，房东要退还当初合约（计算好天数总金额＋正常市场金额利息而已，如1万元，10个月，正常市场利息如果是1分，那他就要还给你：1．1万元）。

签合同了，房东要赔毁约金20％左右，如房租时1万元，赔2千元，如果房东这样赔钱给你，你收到钱时，就要搬走，要不然他可以告你霸占他店面财产。一般情况下，很少人要毁约金。除非金额过大。同时，一般房东，也不会乱毁约，因为有损他的名声。

7. 房东收转让费是否合法

完全不合理，但房东租于给你的房子，或经营场地，若此合同有明确说明，有这一项，合同到期涨房租是可以的，根据当地消费环境，物价的改变，调到一定的比列，但房东要求你在交一笔转让费，那完全不合理，第一房东属于违约，你本人在此地经营很好了，你不想交2次转让费，房东不让你续租，客户享受优先权，以口头，或书面各种形式向房东说明，本人有意向续租，有关系的话，榜他，违约，欺诈

8. 二手房东将店铺转让给我并收了转让费让我跟他签合同算违法吗

先别说是否违法，还为时尚早。二房东有转租权吗？有的话，他转租就不违法，没有转租权，他转租了就违法。