① 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊,现在每天在亏本房租4500
我跟你情况一样,房租七千,每天都在亏,现在转让,转了一个月了还没转出去
② 店铺转出去之后一年多接收人做生意亏了要求我赔偿算合理吗
店铺转让出租之后,一年多接收人做生意,亏了要求你赔偿是不合理的,因为他已经转让给她接收一年了,他自己没做好,应该他自己处理
③ 本人今年转让一家店铺 但是经营一直视亏本 现在想转出去 但房东不肯让我们转 请问怎么解决
先弄清楚房子所有权是谁的?
若是他的,你在没有经过人家同意的情况下当然不能转让,
建议你先去和他(房东)说清楚原因,你是经营一直视亏本 现在想转出去,
找好时机说清楚里面的利益关系,然后就好说了,
他如果不肯,或许只能退房了,总不能做亏本的生意吧。
以上纯属个人意见,仅供参看!谢谢
④ 店铺亏本急转
不要浪费忽视任何一个给你打电话和上门看店的求租户,要给他们热情和尊重,他们是可能花10几20万买下你生意的客户,比你店里吃10块钱米粉的客人更值得尊重。因为转让的店铺多,找店的老板会被分散到很多个铺子上,同时对比多个铺子。不要以为你接的电话多几个,就可以很容易转出去。
接到电话,求租户会问各种价格、条件等内容,不要试图在求租户未上门的情况下完成转让,所以第一步应该是邀请对方上门,尽可能的不要在电话中报转让费,对方未看中地方,转让费只会吓走人,先邀请对方看门面,讲优势,见面后才能谈转让费。求租户不会只看一个店子,也不会只打一个店子电话,在电话中听到谁的优势和热情更多,会被优先选择。
为你的店铺做一下准备和包装,让转让条件变得优越,特别是转让费的取值标准,要有一套合理的解释方式。比如:人流量、装修、设备、技术、生意、周边价格。这套解释方式必须能说服自己,如果连自己都说服不了,不要指望能说服求租户。租转从来都是理性的生意投资。错误案例就是:“我这里就转15万,你爱要不要”。换位思考,这样回答没人会再理你。
对上门看店的求租户,一定要认真对待,租户问的问题,尽量给予回答,即使你不回答,他也会去周边问或者观察。
转让费的报价,开始一定不能报底价,要高于底价去报,给予后期谈判降价空间,转让费降价方式要从多到少。例如,第一次15万,第二次12万;第三次底价11万8。给人你没有让价空间的感觉,这样也会让求租户觉得自己争取到了最好的价格,皆大欢喜。
对每个看铺的求租户,要密切的联系,热情的沟通。寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺皇。这样在维系求租户的同时,也能在价格谈判上更有优势。很多时候转让方主动联系求租方,会让对方感觉自己急着转,就顺势故意去压价。求租户主动给转让方主动联系,会让转让方感觉对方看中店铺,从而不肯放价。造成很长的沟通博弈时间浪费。第三方参与更利于双方谈判的效率。
多找相关的第三方平台询问转让的技巧和转让的各种条件。经验丰富的转让平台闪转商铺遇到过各种各样的转让情况,很多时候闪转商铺都能提供良好的建议。毕竟您自己一辈子能转5个店就算不少了,但闪转商铺他们,一个月就是一两百个。
⑤ 没心思开店了,怎样才能又快又不亏本把店转让出去
首先是开店的定位,你要卖什么,根据要销售的东西去找相应的地段,如果卖童装,就要童装比较集中的地方或者大型幼儿园附近,如果卖成人衣服,最好去当地的商业街。如果卖妇幼用品,最好是选择当地比较知名的妇幼保健站之类的地方
⑥ 为什么门面转让的很多,是不是大多是生意难做不赚钱或亏钱的
恭喜你猜对了。
⑦ 奶茶店转让5万店铺租金20000不是品牌接受后会亏本吗
这得看他的奶茶店的位置了,你可以先嗯私底下调查一下,比如说接近他的奶茶店,然后派人去调查一下,他大概每天有多少个客户嘛,就能够推断出他的利润了。
⑧ 店面要转让出去,怎么做才不会亏钱
首先,不要让你的店面看着死气沉沉的,要有活气.给人感觉你的生意不错.人要旺.你又是迫不得以才转的。自己要有底气 ,.
⑨ 我转让了一个店铺 原店主跟我说的营业额跟我接手后只达到60% 一直在亏钱 还没有营业执照
这只能说你的社会阅历太浅太浅,做买卖的话也能相信。如果赚钱的买卖转给别内人那他脑子肯定进容水了。认啦吧,算是交学费了。因为你们可能都是嘴上说的,没有书面证据证明他赔偿你损失,空口无凭过后谁都不会承认的,人家也不能跟你签。我的语言不好听请原谅,但很实际。
⑩ 老公生前辛辛苦苦开的店今天亏本转让了,他花费了多少精力。我的眼泪不停的流止也止不住。心很痛很无助
店面如同自己的孩子,再说店里还有你老公的回忆,你难免会伤心。
不过还是要面对现在的生活。
希望你开心起来