① 我想咨询一下被骗办理了房产买卖过户手续该如何补救
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
如果是正式过户了,建议咨询当地律师解决比较好。
【房产过户注意事项】
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
② 房子被骗过户原房主住在原房子里不走违法吗
这个问题的前提是原房主必须证明自己真的被骗了,如果真的出现了这种问题,可以起诉那个欺骗原房主的人。
③ 转让费被骗,构成诈骗罪吗
诈骗罪犯罪构成是以抄非法占有为目的,采取欺骗手段,使对方陷入错误认识,处分财物的行为。本案应该不成立诈骗,没有使用欺骗手段,让你产生错误认识,进而处分财产,属于违约行为,你可以依对方取得不当得利为由,请求返还不当得利。
个人观点,采纳谢谢
④ 我被骗了吧房子低价卖给别人了,已经过户了,已经报警了还能要回来吗
如果卖出的房价低于市场价很多有可能要回来,低于市场价不是很多,只是略低于市场价格就难说了。
⑤ 房东和租客串通转让房子 诈骗钱财
只要你有证据直接期数搞他。诈骗罪是要犯法的。国家房屋内制裁。
⑥ 房子被骗过户了 还能要回吗
楼主您好。你现在的情况很糟,下面回复比较长,详细看看。你想要拿回房子,现在只能通过官司拿回,那打官司就需要证据。下面的回答都是以证据为主。
那么首先,我想确定几件事情(前两点最重要)。
第一:根据你的描述,房子是公房,并且房子是你父亲的名字,有租赁证。这个方面的确是你的优势,优势在于你能确定房子在过户给你女友前,你是有房子的所有处置权的,但这个也是你的劣势点,为什么呢?劣势在于名字是你父亲的。如果真的开庭了,你不知道她还能扯出什么理由来说房子是你或者你父亲卖给她的,毕竟你父亲不在了,说句难听的叫死无对证。
第二:你女友在过户的时候,有没有转过大额的资金给你? 根据你的描述,房子是以交易的方式过户的。那么既然以交易的形式过户,就是一手交钱,一手交货。所以你要回想在过户之前,你们双方是否有大额的资金转账,而且这个转账额度,要基本相符房子过户的时候的市场价格。例如,如果你过户房子给你女友时,房子的市值大概100万,那么她就需要转这个差不多相符的数额给你。你要好好回想,你女友有没有这么操作过,这个很重要!!打官司的时候,这个就是证据。如果有,而且数额差不多的话,那房子基本上是要不回来了。如果没有,或者转的数额偏差很大,那么房子就可能要得回来。因为开庭的时候,都是讲究证据,你可以直接说,是你女友欺骗了你,如果她一口咬定房子是你卖给他的,那么请她拿出转钱给你的证据。如果拿不出来,那你就说明她欺骗你了。
第三:从你们过户到现在,多久了?如果是刚办完过户手续的话,你可以去你们过户的房管局进行过户撤销,如果过了一段时间了,或者都已经出了房产证,那就不用关心这个问题了。
第四:你详细看看你过户房子给她之前的那些聊天记录(短信,微信,或者知道这件事的第三方,朋友亲戚那些),看看有没有可以用来证明她一开始说以结婚为由,你才把房子过户给她的。如果有聊天记录,那要注意看看她是怎么跟你提出的,这些都是证据。如果有人知道你们这件事,那么你也可以在问那个人的时候,用手机录音作为证据,然后如果打官司,请求那个人出庭作证。
其实还有其他的,只是回复的字数不能太多,就不说了,如果还有其他问题,或者新想到的点,也可以追问
⑦ 被别人诈骗了房子转让费20万
被骗了,钱是否能追回来,这个不好说,要看案件是否能够得到破获。 报警后如果公安机关破获了案件,钱一般是可以追回来的。 除非犯罪嫌疑人将钱挥霍一空。 现在,立即向公安机关报案吧,报案电话号码110。