性质转让

⑴ 普通合伙人性质的企业能否转让

可以转让给个人，但是装让给一个人时该企业就不在是合伙企业了，普通合伙企业要求必须是俩人以上。 如果想转为有限责任公司，就要符合有限责任公司成立要求。订立新的公司章程，确定注册资本（不得低于三万， 无法用货币估价或无法依法转让的非货币财产部的作价出资. 如劳务）

⑵ 国有土地证性质一栏写的是转让，转让是划拨的一种还是出让的一种，究竟怎么来界定性质

出让和划拨是国家将国有土地使用权转提供给具体的使用权人的两种方式，出让需要交纳出让金，而划拨不需，因此划拨方式供地有一定限制，一般是提供给政府、公益类等主体。转让是土地权属变更的一种方式，出让后的国有土地才能转让，划拨土地只有在补办出让手续后才能转让。
你土地使用证性质一栏显示的是转让，说明这套房子之前已经办理过出让手续，到你这只是发生了主体的变更，所以是转让。清楚了吧。。。有疑问就给我追加提问哈。。。

⑶ 土地使用权出让和转让的区别和性质是什么

国有土地出让是指国家作为土地所有者通过有偿的方式向单位和个人提供土地使用权内的行为；土地使容用权转让时指已经出让的国有土地，经受让方投资达到一定数额和规模后再进行买卖的行为。出让地包括工业、商业、住宅等。40年是商业用地，住宅是70年。也可能是其他性质的出让地改变用途为住宅，已经减去以前出让时已经使用的年限。

⑷ 土地分什么用途,性质,转让,划.....是什么意思

地用途一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。
《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
转让就是土地证过户，划拨土地就是国家将土地使用权无偿给其他组织。

⑸ 土地使用权性质为转让，是什么意思

您好，国复有土地出让是指制国家作为土地所有者通过有偿的方式向单位和个人提供土地使用权的行为；土地使用权转让时指已经出让的国有土地，经受让方投资达到一定数额和规模后再进行买卖的行为。出让地包括工业、商业、住宅等。40年是商业用地，住宅是70年。也可能是其他性质的出让地改变用途为住宅，已经减去以前出让时已经使用的年限。

⑹ 权利性质 出让什么意思

权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子。在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金。

不动产证上是“出让/存量房产”是正常的，是住宅产权，但是如果是划拨这样的就麻烦了，转手需要补土地出让金。

出让是继受取得，代表土地是开发商出让所得；存量房产一般则是已经出售过的房产，就是之前它是二手房买来的，代表曾经过户过。部分开发商现房出售也算作“存量房”。

(6)性质转让扩展阅读：

房屋土地性质：

按所有权性质，国有土地（国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地）和集体土地（农村的住房肯定是集体土地使用权）。

按获得途径，有出让土地（国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金)和划拨土地(国有出让土地转让缴纳规定税费即可，可正常流通）。

按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地。

按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等。

⑺ 企业产权性质企业产权转让指什么

企业产权的性质，是指企业对企业资产所享有的权利的性质。
企业产权：是以财产所有权为基础，反映投资主体对其财产权益、义务的法律形式。一般情况下，产权往往与经营性资产相联系，相对于投资主体向企业注入的资本金，投资主体向企业注入资本金，就在法律上拥有该企业相应的产权，成为该企业的产权主体。
企业产权转让：主要是经营权的转让，也可以是使所有权的转让。
一、是财产所有权及其所包括的财产占有权、支配权及其利益分享权在不同所有者之间的变换，这事实上是所有权的转让。
二、是在财产所有权并不转移或者完全转移的情况下，其他权利如占有、支配和利益分享等权利在不同的经营主体间的转移，这实际上是经营权的转让。

⑻ 转让性质的车辆如何过户

车辆过户都是一样的，无论是不是有交易性质；
准备齐全手续：双方身份证、行驶证、车辆登记证书。车辆到场；
若是单位需要有单位的组织机构代码证，公章。
开具二手车统一销售发票；
验车；
拍新号牌。

⑼ 房产证上土地性质是转让可以过戸给别人吗

您所说的是“出让”吧？土地的类别通常分为“居住、商业、工业、综合”等等。土地的使用权类型一般分为“划拨、出让”，请您再详细查看下，如果是的确是出让，那是可以过户给别人的。过户手续要到当地的土地局或不动产局办理，在过户过程中需要缴纳数额不少的过户费用。

⑽ 房产证上的转让,出让以及划拨的性质

土地使来用权最主要的两种获得途源径分为，一是，出让土地使用权；二是，划拨土地使用权。

（1）土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的，是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地，房地产、住宅、商业、工业等。

（2）划拨土地使用权：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。国有划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地、主要是公益事业，学校、医院、军事用地，国家机关办公用地、公路，国家重点建设工程、国有企业等。

像房改房一般都是划拨性质的，商品房一般是出让性质的。