❶ 我想去买一个在建的安置房的指标,是否可以买卖和具有合法性另外该指标是否可以抵押贷款
你好，1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上回市是可以买答的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话最好找个律师给合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！
望采纳，谢谢。
❷ 指标房名额可以直接转给儿子吗
如果安置房是全产权，当然可以购买，全产权诩的转让是爱法律保护的，也就可以办理房产证的过户登记。如果安置房只有使用权，就要到当地房地产交易所或者安置房屋的管理部门进行咨询应当如何办理房屋使用权的转让，这实际上就是我们当地所说的房屋折子的转让。建议你应该将这些问题弄清楚后再行动。以免存在隐患。
❸ 安置房指标可以买卖吗我于2012年冬向本村拆迁户买了一套安置房，只写了房号和栋号，协议中说明了以
如果您当初协议中没有装修费用相反约定的话，就可以要求对方赔偿房款和装修款。
❹ 拆迁安置房的指标名额可以转让吗
业内人士告诉抄记者，很多年袭前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明确政策房是不能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。
但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。
❺ 安置房门市指标可以买卖吗
你好！安置房门市指标是不可以买卖的！
❻ 农民拆迁安置房指标可以买卖吗
一般5年后才可以买卖 还要 交土地出让金
❼ 北京市拆迁安置房指标可以转让吗
业内人士告诉记者，很多年前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明确政策房是不能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。
但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。
❽ 我的安置房指标转让给朋友了.签了协议，我还能反悔吗
业内人士告诉记者，很多年前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明确政策专房是不属能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。
❾ 我有个朋友现在有安置房指标一个，现在转让给我，需要办理更名还是过户手续，手续费又是多少
不清楚你是哪里的.每个地方收的税都是不一样的,我就说上海的做个参照,80平米1%的契税专 1%的个税.还其他一些小属费用.上海安置房是3年内不能上市交易的,不知道你们那行不行,你朋友有产证最安全的做法就是 去房产交易中心把名字改成你的.如果也有3年内不能上市交易的话, 去房产交易中心塞点钱拖拖关系， 让他们把名字改成你的。其他的律师公正啊 什么欠条啊.都是有违约风险。亲兄弟为了房子变仇人多的是,别说朋友了.