⑴ 现在宁海县岔路镇住宅地多少一平方，有没有销售，到那买地基
岔路镇的套间大概在4500人民币左右，宅基地要到镇所在地去看，具体价钱不一样的，要看位置的！
⑵ 宁海经济适用房五年后取得完全产权需补缴多少费用
新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 《细则》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。
⑶ 宁海跃龙街道汪家村和拆迁办拆迁安置一期纠纷，什么时候可以解决
宁海县人民政府文件
宁政发[2008]31号
各镇乡人民政府、街道办事处、县政府直属各单位：
《宁海县经济适用住房管理办法》已经县政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
宁海县人民政府
二00八年十二月十七日
宁海县经济适用住房管理办法
第一章 总则
第一条为保障城镇低收入家庭的基本住房需求，规范经济适用住房建设、交易和管理行为，根据国家、省、市有关规定，结合本县实际，制定本办法。
第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指具有本县非农业户口(因土地征用、撤村建居等原因而转为城镇居民户口的人员除外),家庭年收入、住房状况等符合县人民政府规定的经济适用住房申购条件的家庭。
第三条县住房保障部门负责我县经济适用住房建设、管理和实施工作。
县发展改革、规划、国土资源等行政主管部门根据各自职责，协同做好经济适用住房的建设规划、年度建设计划、规划选址、年度用地计划等工作。
县财政、物价、统计、房改、监察、审计、公安、民政、工商等部门及街道办事处、镇乡政府、相关金融机构根据职责分工，负责经济适用住房的有关工作。
第二章 保障对象
第四条同时符合下列条件的家庭可以申请购买经济适用
住房：
(一) 具有本县城镇非农业常住户口(因土地征用、撤村建居等原因而转为城镇居民户口的人员除外)；
(二)无房或现有住房建筑面积低于本县最低住房保障标准；
(三)家庭收入符合本县规定的收入线标准。
年龄在35周岁及以上的单身者符合前款规定条件的，可以申请购买经济适用住房。
第五条保障对象住房困难标准:家庭住房建筑面积低于人均18平方米（或户36平方米）。
收入标准：家庭人均年收入在本县城镇居民人均可支配收入60%以下。
第六条 申购家庭的下列住房建筑面积应核定为现有家庭住房建筑面积：
(一)家庭成员的私有住房（包括与他人共有住房部分）；
(二)非因家庭重大灾难、困难而转让的原有住房；
(三)待入住的拆迁安置房；
(四)已领取货币补偿款的被拆除的原有住房；
(五)其他应核定为家庭现有住房面积的住房。
本办法所称的家庭成员,包括配偶、实际共同居住的子女、父母和实际共同居住的其他具有法定赡养、扶养、抚养关系的人员。
第三章 保障面积与销售价格
第七条经济适用住房的建筑面积限定为60平方米左右，设计、建设和开发等单位在实际操作中不得突破标准。
第八条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。县住房保障部门在经济适用住房正式销售前30日，应将销售方案（包括住房地址、数量、建筑面积、套型、销售条件、销售价格、销售方式、物业管理等内容）在本县主要传播媒介上向社会公示。价格主管部门应依法进行监督管理。
第四章 申办程序
第九条申购家庭在申请购买经济适用住房时，应当向县
住房保障部门提出申请，如实填写《宁海县经济适用住房申购表》，并提供以下资料：
(一)户口簿、家庭成员身份证明；
(二)所在单位或街道办事处、镇乡人民政府出具的家庭上年度总收入证明和住房情况证明；
(三)婚姻状况证明;
(四)其他证明材料。
第十条 县住房保障部门收到符合本办法第四条规定条件的应当予以受理。受理后，应会同相关部门通过查阅房产登记资料、实地调查等方式，对申购家庭的住房状况和收入情况进行审查。对符合条件的申购家庭，应在申购家庭户籍所在地及居住地社区进行公示，公示期限为10天。对不符合规定条件的申购家庭，取消其申购资格并以书面形式告知；公示后无举报、投诉或举报经查证不属实的，县住房保障部门应确认其申购资格并核发《宁海县经济适用住房申购证》（以下简称《申购证》）。
第十一条 领取《申购证》的户数大于实际可供房源数时，按房源数与准购家庭数1∶1的比例，由县住房保障部门以《申购证》号码公开摇号方式确定准购家庭。核发《申购证》的户数小于可供房源数时，可由县住房保障部门直接确定为准购家庭。
经摇号获得准购资格或直接确定具有准购资格的申购家庭，由县住房保障部门核发《宁海县经济适用住房准购证》（以下简称《准购证》），并以《准购证》号码公开摇号确定各准购家庭可购经济适用住房的房号。对取得《申购证》未获得《准购证》的申购家庭，待下期经济适用住房推出时由县住房保障部门重新审核确定准购资格。
获得《准购证》的申购家庭由县住房保障部门向社会公示，接受群众监督，任何单位和个人认为其不符合条件的，都有权向县住房保障部门举报。县住房保障部门应对举报情况进行核查，并按照相关规定作出处理。
第十二条准购家庭凭《准购证》和住房房号，在销售方案规定期限内直接到指定的经济适用住房销售单位签订购房合同、办理有关手续。
超过销售方案规定期限不办理购房手续的，视作放弃，核发的《准购证》作废。
第十三条准购家庭在经济适用住房交付之日起3个月内，持有关材料，办理权属登记手续。
第五章 售后管理
第十四条经济适用住房购房人拥有有限产权。房屋、土地管理部门在办理权属登记时，应当注明“经济适用住房”和“土地行政划拨”字样，并注明准予上市交易期限等内容。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
在限制上市交易期限内，因继承、离婚、析产等原因发生房屋所有权转移的，房产性质仍为经济适用住房，原限制上市交易期限不变。
第十五条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第十六条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
第十七条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
第六章 附则
第十八条 申购家庭弄虚作假骗取购房资格的，由县住房保障部门注销其《申购证》、《准购证》，五年内不得重新申购经济适用住房，并对其申购中的不良信用情况予以记录存档。对通过弄虚作假已购得经济适用住房的，由县住房保障部门按原购买价收回住房或责令其补交与同地段商品住房的价格差，并可按国家、省、市经济适用住房管理的相关规定进行处罚。
国家机关工作人员如有弄虚作假骗购经济适用住房的，在按原购买价收回住房的同时，可提请所在单位或行政监察机关对其进行纪律处分。
对出具虚假证明的单位，可提请有关部门对该单位直接负责的主管人员或其他直接责任人员给予行政或纪律处分。
从事经济适用住房销售、管理的工作人员在审核、审批过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十九条 本办法未明确的，按有关法律法规规定执行。
第二十条本办法由县住房保障部门负责解释。
第二十一条 本办法自发文之日起施行。县人民政府2005年6月印发的《宁海县经济适用住房实施办法》（宁政发[2005]16号）同时废止。
⑷ 听说我们老家那边（宁波宁海）要重新设市，而且也想先在老家那边建套农村别墅，单层大约180平米，三间三层
不知道你的要求是怎么样的，反正我们是两层精打细算是30-40万，不加装修。
还有你听谁说要设市的，我怎么不知道，如果是真的，应该是个好消息。
⑸ 我们这里土地流转每亩1200元合理吗是连云港市海州区宁海街道太平村政府要流转这地
土地流转有多种形式，出租，转让，转包，互换，入股等，还要看流转的用途和期限，单说价格是没法评定的。
⑹ 宁海农村里自建房需要多少钱
这个还得看你们那里的材料、人工的报价，你需要建多少层，什么结构、要不要打桩等等问题来说，其他人给出的价格参考意义有限，而且也不一定准确。
提供一份成本清单供参考：
材料费用：材料使用数量*价格
地基建造费用：部分地区地基费用单独计算
主体造价：要看什么结构、多少层、外观如何、打不打桩、别墅还是普通楼房等因素
审批报建费用：有的地方比较严格，需要向政府申请才能建房，所以会产生一部分费用。
装修费用：后期装修的花费，包括房屋装修及室内家具的费用
人工成本：请多少工人、有没有免费劳动力可以用、工钱怎么计算
其中，简餐建材的费用占了很大的比重，所以要仔细了解建房中涉及到的建材的价格。
粗略估计的话需要20——30万左右就可以了。
以上内容仅供参考，具体价格以当地价格为准
⑺ 浙江宁海农村户口批地基造房子在本村没有土地在本县各镇上买土地造房子可以吗
不可以，必须要到户口所在地宅基地上，个人申请经批准才可建房。
⑻ 宁海长街批地基我都批了快三年都没批下来，不知道是不是就要那么长时间啊
这个确实难，我也批了几年了，主要是要村干部上紧些，帮着去跑就快了