转让212

Ⅰ 深圳到温州火车站

深圳-温州 列车时刻表(中转，仅供参考) 方案1：深圳--金华西--温州 车次车型出发站到达站发时-到时运行时间此区间票价车票转让T212(深圳-上海南)空调特快深圳金华西13:28-03:3214小时4分钟硬座196软座305硬卧327/342/352软卧512/534车票转让K326/K327(广州-温州)空调快速金华西温州05:12-09:484小时47分钟硬座42硬卧88/93/96软卧133/139车票转让该线路更多中转方案 中转城市T212(深圳-衢州)时刻K326/K327(衢州-温州)时刻始发参考票价换乘参考票价衢州13:28 --02:42 03:33 --09:48 硬座187软座291硬卧312/325/336软卧488/508硬座52硬卧98/103/106软卧150/156中转城市T212(深圳-上饶)时刻K326/K327(上饶-温州)时刻始发参考票价换乘参考票价上饶13:28 --01:39 02:06 --09:48 硬座174软座267硬卧290/303/312软卧450/468硬座65硬卧116/120/123软卧176/183中转城市T212(深圳-鹰潭)时刻K326/K327(鹰潭-温州)时刻始发参考票价换乘参考票价鹰潭13:28 --00:20 00:20 --09:48 硬座163软座249硬卧270/283/291软卧419/436硬座79硬卧140/145/149软卧215/224方案2：深圳--福州--温州南 车次车型出发站到达站发时-到时运行时间此区间票价车票转让K636/K637(深圳-福州)空调快速深圳福州21:26-15:1417小时48分钟硬座164硬卧276/288/296软卧427/444车票转让D3110(福州-温州南)动车组福州温州南20:56-22:421小时46分钟一等座112二等座94车票转让方案3：深圳西--鹰潭--温州 车次车型出发站到达站发时-到时运行时间此区间票价车票转让K26(深圳西-南京西)空调快速深圳西鹰潭12:05-01:5013小时45分钟硬座164硬卧271/287/295软卧420/436车票转让K942/K943(贵阳-温州)空调快速鹰潭温州05:30-15:059小时45分钟硬座79硬卧140/145/149软卧215/224车票转让方案4：深圳--金华西--温州 车次车型出发站到达站发时-到时运行时间此区间票价车票转让T212(深圳-上海南)空调特快深圳金华西13:28-03:3214小时4分钟硬座196软座305硬卧327/342/352软卧512/534车票转让5146/5147(金华西-温州)空调普快金华西温州07:38-12:104小时32分钟硬座42软座63车票转让方案5：深圳--广州--温州 车次车型出发站到达站发时-到时运行时间此区间票价车票转让D7156(深圳-广州)动车组深圳广州09:00-10:181小时18分钟一等座100二等座80车票转让K326/K327(广州-温州)空调快速广州温州10:56-09:4822小时52分钟硬座200软座361硬卧339/351/363软卧604/631车票转让

Ⅱ 专利技术转让增值税优惠政策有哪些

税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免收增值税。

甲技术开发咨询公司向我国境内乙企业转让一项专利，取得技术转让收入240万元，技术咨询收入60万元，已履行相关备案手续，另转让与专利技术配备使用的设备一台并收取技术服务费，开具增值税专用发票，注明设备含税价为50万元，技术服务费含税价为20万元。

该企业应交增值税就是：

纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免证增值税，但是转让的设备以及因转让设备提供的服务不享受免税的优惠政策，需按照适用税率缴纳增值税，该企业的销项税额=50/(1+17%)×17%+20/(1+6%)×6%=8.40万元。

(2)转让212扩展阅读：

根据《企业所得税法实施条例》第九十条：

一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。

因此，技术转让、技术开发及与之相关的技术咨询、服务全部免征增值税。

在一个纳税年度内，居民企业转让技术所得500万元以内的部分免征企业所得税，超过500万元的部分减半征收企业所得税。

与营业税及“营改增”后的增值税免税政策不同，对于技术转让收入的所得税优惠并不都是全部减免。

符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分免征企业所得税;超过500万元的部分减半征收企业所得税。

Ⅲ 什么情况下土地转让过户可以不缴纳增值税

1、法定免税。有下列情形之一的，免征土地增值税：
(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;
(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第8条
2、转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第11条
3、转让自用住房免税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，凡居住满5年及以上的，免征土地增值税;居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第12条
4、房地产入股免税。以房地产作价入股进行投资或联营的，转让到所投资、联营的企业中的房地产，免征土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)
5、合作建自用房免税。对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)
6、互换房地产免税。个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，免征土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)
7、房地产转让免税。对1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论何时转让其房地产，免征增值税。
《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)
8、房地产转让免税。对1994年1月1日以前已签订房地产开发合同或已分项，并已按规定投入资金进行开发，其首次转让房地产的，在2000年底前免征土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税优惠政策延期的通知》(财税字[1999]293号)
9、个人转让普通住宅免税。从1999年8月1日起，对居民个人转让其拥有的普通住宅，暂免征土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)
10、赠与房地产不征税。房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)
11、房产捐赠不征税。房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征收土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)
12、资产管理公司转让房地产免税。对中国信达、华融、长城和东方4家资产管理公司及其分支机构，自成立之日起，公司处置不良资产，转让房地产取得的收入，免征土地增值税。
《财政部国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公司税收政策问题的通知》(财税[2001]10号)
13、第29届奥运会取得收入免税。对第29届奥运会组委会再销售所获捐赠的物品和赛后出让资产取得收入，免征土地增值税。
《财政部、国家税务总局、海关总署关于第29届奥运会税收政策问题的通知》(财税[2003]10号)
14、被撤销金融机构清偿债务免税。从《金融机构撤销条例》生效之日起，对被撤销的金融机构及其分支机构(不包括所属企业)财产用于清偿债务时，免征其转让货物、不动产、无形资产、有价证券、票据等应缴纳的土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于被撤消金融机构有关税收政策问题的通知》(财税[2003]141号)
15、资产处置免税。对中国东方资产管理公司接收港澳国际(集团)有限公司的资产以及利用该资产从事融资租赁业务应缴纳土地增值税，予以免征。对港澳国际(集团)有限公司及其内地公司和香港8家子公司在中国境内的资产，在清理和被处置时，免征应缴纳的土地增值税。
《财政部国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际(集团)有限公司有关资产税收政策问题的通知》(财税[2003]212号)
16、产权未转移不征收土地增值税。房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)
17、土地增值税预征率。对符合《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第七条情形的，各省辖市地方税务局可在下列规定的幅度内，确定不低于预征率的征收率，并报省局备案：
(一)对房地产开发企业建造的普通标准住宅，可按取得收入的0.5%至1%计征土地增值税;
(二)对房地产开发企业建造的普通住宅，可按取得收入的1%至2%计征土地增值税;
(三)对房地产开发企业建造的营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅等，可按取得收入的2%至4%计征土地增值税;
(四)对房地产开发企业建造的项目中包含普通标准住宅、普通住宅或其它商品房的，其收入应分别核算，否则从高按取得收入的2%至4%计征土地增值税。
《江苏省地方税务局转发〈国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知〉的通知》(苏地税发[2007]75号)
18、转让旧主房及建筑物扣除项目规定。对单位转让旧主房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，按转让收入的80%至95%作为扣除项目金额计征土地增值税，具体比例由各省辖市确定，并报省财政厅、省地税局备案。
《江苏省财政厅 江苏省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(苏财税[2007]45号)
19、个人转让非普通住宅五年以上免征。对个人转让非普通住宅，即没有评估价格，又不能提供购房发票的，按转让收入的1%至1.5%计征土地增值税，具体比例由各省辖市确定，并报省财政厅、省地税局备案。
对个人转让非普通住宅的，经向主管税务机关申报核准，凡居住五年或五年以上，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。
20、廉租住房、经济适用住房符合规定免征土地增值税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)
21、灾后重建安居房建设转让免征土地增值税。对政府为受灾居民组织建设的安居房建设用地免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税。
《财政部 海关总署 国家税务总局关于支持汶川地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知》(财税[2008]104号)
22、个人销售住房暂免征收土地增值税。自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)
23、房地产开发企业进行土地增值税清算后，补缴税款暂时有困难的，经批准可以延期缴纳。
《江苏省地方税务局关于认真落实税收优惠政策扶持中小企业发展的通知》(苏地税发[2009]3号)
24、对三项国际综合运动会组委会的收入免税。自2008年1月1日起，对亚运会组织委员会、大运会执行局和大冬会组织委员会赛后出让资产取得的收入，免征应缴纳的增值税和土地增值税。
《财政部 海关总署 国家税务总局关于第16届亚洲运动会等三项国际综合运动会税收政策的通知》(财税[2009]94号)
25、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。享受该税收优惠政策的公共租赁住房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公共租赁住房发展规划和年度计划，并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公共租赁住房。

Ⅳ 车位使用权如何二次转让

车库车位使用权转让协议”实为租赁协议，不具有物权法规定的“物的归属”（因物的归属和利用而产生的民事关系），属于“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定”。

根据合同法第212条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，可见“车库车位使用权协议”的性质是因“使用、收益”而付费的租赁合同。

但是，根据合同法第214条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”，可知，使用期限超过20年的部分，必须按照无效处理——把对应的钱款先退回来。

所谓“车库车位使用权协议”不符合符合《物权法》的规定，物权归属处在未登记状态，无论是开发上还是“租”车位的业主，都没有物权的法律效力；

根据《合同法》，所谓“车库车位使用-付费”的行为属于“租赁”范畴，即使是开发商有产权证，租期超过20年也是违背合同法的，超过期限的约定无效；

“出租方”不能证明自己拥有车位车库的登记物权，用这个获利没有法律依据；业主明知对方没有资格登记过户，还要依然掏钱的话就不是“善意第三人”，以后被真正产权人收回车库车位物权的时候，掏钱“卖使用权的”损失就很难补救（不受法律保护）。

(4)转让212扩展阅读：

注意事项：

1、产权车位。车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此，在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。再者，根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，一般而言，不需要为产权车位使用年限的问题担忧。

2、使用权车位。只有使用权、没有产权的车位买卖，其实质是一种租赁的行为。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”建议业主在签合同时要问清“年限”，否则日后起争议就比较麻烦。

3、车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位。

4、车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库(可以停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。

Ⅳ 专利技术出资转让

根据《国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知》(国税函【2009】212号)、《财政部 国家税务总局关于居民企业技术转让有关企业所得税政策问题的通知》(财税【2010】111号)等文件的规定，技术转让的企业所得税优惠政策主要包括如下内容：
1、能够享受技术转让所得税优惠政策的主体。根据国税函【2009】212号文规定，能够享受技术转让所得税优惠政策的主体是指居民纳税义务人，即依法在中国境内成立，或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内的企业，其中，实际管理机构是指对企业的生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制的机构。非居民纳税义务人不享受国税函【2009】212号文规定的税收优惠政策，但享受按10%的企业所得税税率的优惠政策。此外，享受技术转让所得税优惠政策的主体是指企业所得税应纳税主体，不包括个人独资企业与个人合资企业。
2、享受税收优惠政策的技术转让全能范围。能够享受税收优惠政策的技术转让权能范围是指居民企业转让技术的所有权或转让5年以上(含5年)全球独占的许可使用权。
3、技术转让的客体范围。根据财税【2010】111号文的规定，能够享受税收优惠政策的技术转让客体范围包括专利技术、计算机软件著作权、集成电路布图设计权、植物新品种、生物医药新品种，以及财政部和国家税务总局确定的其他技术。

Ⅵ 转让11月5日深圳至上海T212卧铺一张

赶紧发去赶集网，或许还来得及，发这里可能性太低了，谁会在这里找火车票啊。赶集网或者58同城什么的信息网站人流量大，而且有专门的版块，估计可以转的了，实在不行就去退票吧，提前去可以退百分之七八十好像。

Ⅶ 股权转让协议怎么表述

股权转让协议诸多风险，金额较大，建议由专业律师结合实际起草。

Ⅷ 跪求，民法上占有改定和简易交付的区别!!!

简易交付和占有改定的区别：

1、生效时间不同：简易交付是买卖合同生效后，所有权转移。占有改定是买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，则另一个合同生效时，视为所有权转移。

2、买受人占有方式不同：简易交付是买受人事先直接占有，占有改定是买受人间接占有。

3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有，而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。

4、适用范围不同：简易交付可以适用于动产物权的设立和转让，占有改定只能适用于动产物权的转让，不能适用于动产物权的设立。

相关法律规定：

《物权法》第二十五条：动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

《物权法》第二十七条： 动产物权转让时，出让人应当将该动产交付给受让人，但双方约定由出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。

(8)转让212扩展阅读：

根据是否将动产实际交付于受让人，可将动产交付方式分为直接交付与间接交付。

直接交付，也即现实交付，是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应，是所有交付中的最常态。

间接交付，是指出卖人并未将动产实际交付于受让人，而是通过其他方式间接交付动产。

间接交付包括以下四种类型：

（1）指示交付，即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。例如，甲将其出租的家具卖给乙，但是由于租赁期限未满，暂时无法收回，甲可以把其家具的返还请求权让与乙，以代替现实交付。

（2）拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人，以代替物的现实交付。这时如果标的物仍由出让人或第三人占有时，受让人则取得对物的间接占有。

（3）简易交付，是指即受让人已经占有动产，如受让人已经通过保管、租赁、借用等方式实际占有了动产，则物权变动的合意成立时，视为交付。

（4）占有改定，是指即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，在物权让与的合意成立时，视为交付。

Ⅸ 为什么计算转让技术收入的应纳税所得额时，要先减去600万，不能直接调增应纳税所得额，问题如下图

答：地税函〔2009〕239号转发国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知各市地方税务局，省地方税务局直属局：现将《国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知》（国税函〔2009〕212号）转发给你们，请遵照执行。 二○○九年五月七日
国税函〔2009〕212号国家税务总局关于技术转让所得减免企业所得税有关问题的通知各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：根据《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称企业所得税法）及其实施条例和相关规定，现就符合条件的技术转让所得减免企业所得税有关问题通知如下：?一、根据企业所得税法第二十七条第（四）项规定，享受减免企业所得税优惠的技术转让应符合以下条件：? （一）享受优惠的技术转让主体是企业所得税法规定的居民企业；? （二）技术转让属于财政部、国家税务总局规定的范围；? （三）境内技术转让经省级以上科技部门认定；? （四）向境外转让技术经省级以上商务部门认定；? （五）国务院税务主管部门规定的其他条件。?二、符合条件的技术转让所得应按以下方法计算：?技术转让所得=技术转让收入-技术转让成本-相关税费?技术转让收入是指当事人履行技术转让合同后获得的价款，不包括销售或转让设备、仪器、零部件、原材料等非技术性收入。不属于与技术转让项目密不可分的技术咨询、技术服务、技术培训等收入，不得计入技术转让收入。?技术转让成本是指转让的无形资产的净值，即该无形资产的计税基础减除在资产使用期间按照规定计算的摊销扣除额后的余额。?相关税费是指技术转让过程中实际发生的有关税费，包括除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加、合同签订费用、律师费等相关费用及其他支出。?三、享受技术转让所得减免企业所得税优惠的企业，应单独计算技术转让所得，并合理分摊企业的期间费用；没有单独计算的，不得享受技术转让所得企业所得税优惠。?四、企业发生技术转让，应在纳税年度终了后至报送年度纳税申报表以前，向主管税务机关办理减免税备案手续。? （一）企业发生境内技术转让，向主管税务机关备案时应报送以下资料：? 1.技术转让合同（副本）；? 2.省级以上科技部门出具的技术合同登记证明；? 3.技术转让所得归集、分摊、计算的相关资料；? 4.实际缴纳相关税费的证明资料；? 5.主管税务机关要求提供的其他资料。? （二）企业向境外转让技术，向主管税务机关备案时应报送以下资料：?1.技术出口合同（副本）；?2.省级以上商务部门出具的技术出口合同登记证书或技术出口许可证；?3.技术出口合同数据表；?4.技术转让所得归集、分摊、计算的相关资料；?5.实际缴纳相关税费的证明资料；?6.主管税务机关要求提供的其他资料。? 五、本通知自2008年1月1日起执行。

Ⅹ 股票问题

我记得前几天回答过放量突破年线回踩，没有必要担心，很多技术学习你可以参见
http://v.tsts168.com/category.php?cid=4

股票要依靠自己点滴积累出来的