A. 无偿转让等同赠与吗
1，赠与,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这版种行为的实质是权财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形势）。法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。
2，无偿转让是不以获利为目的，把自己的东西或合法利益或权利让给他人。包括财产、物品和各种权利。无偿转让不一定要经过法律程序完成，晚上的法律程序并不是必要条件。但转让是双方的行为，基于合同的相对性，双方达成一致才可以履行，标的由出让方出让，受让方接受的形式。
B. 赠与和转让有区别吗
赠与与赠予含义相同。两者都是是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人回表示接受的一种行答为。
这种行为的实质是财产所有权的转移。
两者的区别如下：
1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。
2.赠与是法律语言，是一种极为严谨的表达方式，一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言，并不是一个法律用语，从法律角度无此定义。
3.赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，是一种单方面的行为。
4.“予”本身就含有给某人的意思，所以赠予有时候可以不用接人，直接接物；而“与”后面就只能是接人，指向受赠对象，所以赠与之后所接的只能是人。
C. 房产转让可以选择赠与吗
可以
但是不建议选择这个，虽然现在看，赠与是最省钱的，
但是以后要是想卖出去可就难了，要交20%的赠与税，
当然，你要是想房子一辈子都不卖了那就无所谓了。
走买卖手续吧，有很多老房子费用不是很高的，也就1万多，2万块的样子，
具体费用可咨询当地中介，或者房管局。
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D. 房产转让是赠与好还是买卖方式好
如果住房满五年持有，又是
房产登记
人
家庭唯一住房
，那么还是买卖过户划算，只有契税，手续费，
印花税
和评估费用缴纳。
如果住房不是满五唯一住房，建议
赠与过户
住房，需要缴纳全额契税3%，手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5
E. 房产转让是不是属于房产赠与呢
不是，房屋赠予与转让最大的区别在于之后再 卖此房时，受赠与的人如不止这一套房 产，那卖此房就要缴纳销售价格的20% 的个人所得税，转让的如满五年最多只要 交1%的个税，办理赠予与转让时的税 费，要看此房满没满五年，满五年转让最 多多交个2%的契税，按照现在的契税优 惠政策，都可以优惠的专业的提示：赠予 与转让，怎么都是转让来的划算！
F. 房产转让属于房产赠与吗什么是房产转让，什么是房产赠与
按实际情况，房产转让不是房产赠与。
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
房屋赠与法律特征：
（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
（2）房屋赠与合同是实践性合同
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
（3）房屋赠与合同是要式合同
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
G. 关于房屋转让和赠予，有哪些方面的区别
房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税;而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
H. 父母房子 过户 是赠与还是转让
建议不要办赠与
直接办理二手房买卖
现在二手房买卖的税费降低很多
但是办赠与的话公证处要收取房款总额的4%
过户契税另算
非常不划算
你们搞个合同
把房款总价在合理范围内做低
同样可以避税
当然不能低的太离谱
超过评估值太远
那样不给批的
每个城市具体政策都可能有出入
建议去当地房产局和公证处咨询清楚再办理