清迈民宿转让

⑴ 一个人去泰国，住宿方面怎么选择

我觉得可以选择青旅。

我们才从泰国回来，泰国著名的景点基本上都看完了，像（曼谷，清迈，芭提雅，普吉岛，沙美岛，海底漫步）等等精华景点我们都去过，老婆和小孩玩的都挺开心的，泰国景区众多，而且景点很分散，如果你是第一次去泰国，请导游还是很有必要的，但是建议选择正规导游。

1楼的后面提供了公共免费的淋浴间和洗手间，而且公共空间利用网格分成了两层，上层也是一个不错的阅读休闲空间，但是却不影响上下楼层旅客的交流。1楼有电视和音乐播放，你可以坐在舒适的沙发上，抱着手机看电影，玩游戏，或者看书，青旅里面的所有插座和我们国家的插座不同，在这里充电，需要自己提前准备插座转换头。

⑵ 清迈Govinda Farm如何预定这里的民宿

可以登录官网进行预订或者通过旅行社进行预订

⑶ 去泰国清迈、曼谷、素可泰、普吉岛、芭提雅总共8000足够花费吗

泰国的消费水平相对国内较低，吃住行方面的性价比不错。花费8000去5个地方，消费要求不高的话，完全没问题。

泰国人民都很热情和友善，见到游客有困难都会热心帮忙，十分值得一去哦。

⑷ 在泰国清迈买房子养老靠谱吗

泰国清迈是仅次泰国曼谷的泰国的第2大都市，无论是房租也是房子价格，泰国的清迈房价都比泰国曼谷低许多。

据相关资料表明在泰国买房：泰国清迈的房产价格每一年在以10%左右的速率增长。相关法律法规外国人购房者在泰国清迈买公寓酒店后也享有和泰国人同等的权益。

泰国清迈房地产类型较单一、一般就是公寓式的，等级稍微高的小别墅也不算是少，如果是两百多平的住房市场价在五六十万元左右。

泰国清迈是老人和文艺小青年的天堂，来这儿的中国大体上上可分为三种：一个是养老服务的，二是文艺小青年，三是投资客。

首要说一下房子价格，与泰国曼谷相比较，泰国清迈目前的房价也是较低的，泰国清迈市中心区公寓酒店每平米的价钱在9000元/㎡-14000元/㎡，市中心区以外的房子价格最低还不到3千。因此 ，在泰国的清迈买房的成本费用也是较低的。

假如以投资为目的，房租收益是需首要掌握的，泰国清迈市中心区小户型的房租在1200到3100之间，看起来是较低的，尤其是跟国内北京房租相比较。不过，这也是源于房子价格偏低。

大约算一下，泰国清迈的房屋租售比大约是1:230左右，投资房产市场价值也是相当高的。当然，上述是长租房的价钱，泰国清迈作为1个旅游胜地，每一年都会有很多的旅客，因此 ，大家需要再认真了解一下本地的短租房价钱。清迈民宿的价钱，均价基本上是三百每天。

⑸ 为什么那么多人喜欢去清迈

泰国最大的城市；
首先不贵，消费比较便宜；
二是泰国的特色都有，寺庙；周六周日夜市比较有特色
另外就是生活节奏特别慢，适合居住和发呆，住的时间短没感觉，我住了一次12天才清迈，住的民宿，一晚98，天天闲逛发呆，2012年的时候，那个时候中国人去的不多，民风比较淳朴，很安全

⑹ 泰国清迈有哪些值得打卡的民宿，可以帮推荐下么

不少小伙伴让我赶紧出一篇关于泰国民宿的推荐，拖延症的我终于在今天把它整理出来了。国人去泰国主要是去曼谷、清迈、普吉岛这三个地方，芭提雅虽然也不少，但相比较这三处还是少的。因为字数限制，我打算出三篇曼谷、清迈、普吉岛的民宿酒店推荐，今天要写的地方标题已经提出来了，就是清迈啦！清迈要住就要住古城附近，这样出行就会方便很多，所以在选择的时候一定要选择古城附近。

因为清迈我也就去过两次，中间住过的民宿也就这三家，如果有其他好看好玩的民宿也欢迎你们留言哦！下次可以帮你们去打个卡。如果你也喜欢这篇攻略，也请多多分享一下！

清迈这3家民宿，美得令人发指，不睡一下简直对不起自己

⑺ 美团民宿和美团酒店有冲突吗

4星，清迈的酒店好一点的基本都3星，其实在国内也就是快捷酒店差不多。环境一般

⑻ 为什么这么多外国人到清迈投资房产

清迈作为一个宜居城市，温和适宜的气候、低廉的生活成本、国际化程度高等原因吸引大批的外国人士到清迈定居。大家选择到清迈定居，免不了要面对购房置业的问题，那么，除了较好的生活环境外，人们在清迈购房还有什么优势呢？

1
泰国房产具有永久产权

相比于在国内购房只有70年产权，在泰国却能拥有永久的产权，这对中国人来说，无疑具有极大的吸引力。虽然外国人士不能在泰国直接购买土地，但是可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，可以自由卖出、转让、遗传等等。

2
清迈房产价格相比国内更实惠

相对于北上广深动辄3、4万元每平方米，二线城市也得1、2万元每平方米的房价，清迈的公寓每平方1万左右的价格也就国内二三线城市的水平。但是，值得一提的是，清迈的房产都属于精装修，并且配备家具，几乎可以达到”拎包入住”的条件。相对于国内的毛坯房，清迈的公寓大大减少了装修的金钱和时间成本，适合外国投资者的需要。而且，清迈的公寓都没有公摊面积，都是按照实际使用面积计算，跟国内20--25%左右的公摊面积相比，可以说是相当实惠。

3
泰国没有房产税，房产过户及持有费用低

泰国没有房产税，所以在清迈购买房产，只需要在过户的时候缴纳过户费、印花税等税费即可，总费用大概为房价的6%，而且这些费用一般都是买卖双方各付一半。拿到房子后，不用交房产持有税等其他税费，只需要交每月固定的物业费即可，持有费用极低。

⑼ 清迈民宿需要什么手续

开办旅馆的手续：
办证第一步：准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。正常情况下，一天就能拿到该项审批结果。接下来，就可以去所辖区的消防、卫生和环保三个部门办理许可证。特别提醒：为了保证效率，这三个部门应该同时去跑，而不是完成一个跑一个。
办证第二步：消防。消防大队对旅馆的审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。然后根据消防大队办事窗口所提供的内装修审批表和办事指南，按照消防部门的建设意见书，选用装修时用的套管、窗帘、石膏板、地毯和木材等装饰材料。如果产品生产商能出示符合国家防火性能标准的合格证书，材料就可以直接用于装修。反之，就要把材料的样品送到消防产品质检站检测。一般来说，样品检测的总费用在4000元至5000元之间，需要半个月至一个月。比方说，PVC套管检测费要1800元，需要一个星期。窗帘、地板和石膏板等样品的检测费用各需500元。装修完毕后，消防部门会在7个工作日内到现场验收，主要针对消防通道的设置等，并会对一些样品进行监督抽样。
办证第三步：治安。消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，服务员要进行两天左右的治安培训。在前期准备过程中，一定要和当地派出所联系，派出所会要求业主的电脑和派出所联网。
办证第四步：卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。卫生局办事窗口要对以下条件进行审查：有内部卫生管理制度和从业人员名单；内部人员必须经卫生知识培训和健康体检后，办好健康证；旅馆的总平面图和工艺流程设计平面图；卫生设施和场所检测。备齐上述材料，就能通过初审领取申请书，然后，卫生监督所会到现场审查，审查合格后的3-5个工作日内，审核签发卫生许可证。
办证第五步：环保审批。 有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。对周围的环境考察主要有两个方面：生活污水是否进入市政污水管道、空调装置的位置以及中央空调所带来的噪声控制。如果开的旅馆涉及餐饮业，那么旅馆的位置就不允许在居民楼等敏感地区。在限定的距离范围外，还必须在居民房最高层高以上安装油烟净化器；如果旅馆内增设棋牌室等娱乐场所，环保部门就要考虑由此可能产生的噪声，比如说外来车辆的噪声，场所内的喧哗等。通过现场审核后，环保部门会出示一个同意开设的文本。
经营者可以据此申领工商部门的营业许可证。但是，在接下去的一个多月里，环保部门还是会根据国家水污染、大气污染和噪声污染的相关指标，对经营中的旅馆继续考核。如果考核通过，则发放排污许可证，反之，经营者会收到限改通知书。
办证第六步：领取工商营业许可证.消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

⑽ 第一次去清迈，想住繁华一些的地方，哪里比较合适啊

清迈虽小，旅游服务非常成熟，各种档次酒店、民宿极多，从二三十元的床位到几千元的度假别墅，从古城到远郊县都有。这里最豪华的酒店可与曼谷的相媲美，并且价格还低于曼谷的同档次酒店。清迈古城是来到清迈旅行的游客们首选的住宿区域。古城里几乎遍地都是旅店，设施好并且价格又适中，选择住宿非常容易。清迈的大部分寺庙集中在古城里，周日步行街、夜市和清迈女子监狱按摩也都在古城里。交通方便，餐饮娱乐集中，旧书店、饰品店...