真实店铺转让

Ⅰ 商铺转让，卖方隐瞒了该商铺已由公家拍卖给了私人的真实情况，请问这属于商业欺诈吗

如果你不知情且具备完善的商铺转让合同里面没有写明已经被拍卖...的情事,
这属於商业诈版欺.

如果转让金额权有几十万, 与其打官司, 建议直接到公安局经济侦查队举报,
这样会比打官司快速且有效.
但如果金额太小, 那就慢慢扯吧 :-P

转让收据就是付款证明, 你有此卖方的收款证明, 就可以举证,
收据上必须注明是该店铺的转让款.

Ⅱ 店铺转让是什么意思

门面转让的意思
门面转让：实际上就是租房的个体户，由于种种原因不在经营，所以要把店面转让，有的不带货，有的会连同店内设备货物一起赚，所以相对价格会高一些。
空门面转让：就是租了店铺的店主，租房东的房子还没到期，但货源已处理干净，想要转租出手，于是向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的情况下而定，具体标准还需根据当地行情而定，少的几千元，多则达到几万元。
门面出租：房东本人对外出租自己的门面房，租金则是根据当地商铺行情而定的，同一商区的门面房价格基本统一，但是有个别生意的会高些，比如饭店或网吧。
价格特点：商铺面积大，且地点站繁华是很占优势的，价格就会贵一点。还有是否有装潢或有办公家具等，也在价格考虑之中。直接从房东处租会划算一些，转让则会牵扯到高额的转让费。
拓展资料
门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。
门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
（资料来源：网络：门面转让）

Ⅲ 店铺转让注意事项及转让费

门面房很多时候业来主买源来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

Ⅳ 店铺转让哪个平台靠谱

相对靠谱的店铺转让平台有：

1、铺铺旺网：

是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站。网站划分：商铺转让、招商招租、开店选址、售铺投资、招商加盟、写字楼出租出售六个板块，为商铺经营者提供免费的信息发布交换平台。

2、淘旺铺：

一家店铺转让信息分类网站，致力于为中国亿万创业者提供店铺转让、店铺租售、店铺求租求购等一站式综合服务，是业内成立最早、服务最全、资源最优、成长最快、传播效果最佳的商务平台网站。

3、舞泡网：

作为国内网店转让服务商，舞泡秉承“客户至上，服务为本，安全为本”的原则，以第三方担保的形式，为客户提供优质的店铺资源，并与买卖双方进行法律协定，签订店铺转让过户合同，明确网店所有权的转让。

4、易店无忧：

一个提供网店转让的电子商务交易平台。易店无忧主要提供网店转让、天猫商城转让、天猫入驻、商城建站等服务。代办公司注册、品牌策划、开店（代办天猫入驻）、店铺装修、店铺文案、客服外包。

5、租铺网：

租铺网依托湖南大集房地产顾问有限公司的行业资源、地产资源和人才优势，整合长沙商业地产信息资源，搭建商铺信息发布和房产项目招商平台，凭借其全新的商铺信息发布模式和专业专注服务理想，全力打造商业地产领域专业网站，在当地具有强大的影响力。

Ⅳ 现在淘宝店铺转让安全吗大约多少钱

您好，网店转让如今很安全，1淘宝近期出现协议变更来进行店铺的过户，弥补了之前过户方面的不足，给予客户很多方面的便利 2 店铺在遵循双方达成共识并签署相对应具有法律效应的转让合同，法律保障转让的合法性

另外天猫过户需要注意的是要连同公司一起过户的，另外买店是也需要留意以下几种情况

1、买家必须首先确认店铺信息的真实性。

店铺信息包括店铺业主、店铺排名、信用、店铺是否有刷单、非法扣款等相关店铺信息，并可以与卖家联系，第三方转账平台业务清楚地沟通店铺信息是否可以提前查看。

2、网店后台

需要考察的项目：动态分情况（主要看是否影响续签）、经营情况（是否达标以决定年费退还比例）、类目授权情况（确保自己的产品可以发布）、违规情况（了解违规情况防止进一步处罚）、降权情况（防止店铺被屏蔽）、贷款情况（了解店铺欠款情况）、售后及投诉情况（尽量不参与原卖家订单中可预见的纠纷）、营销受限情况（比如直通车钻展是否可以正常使用）

3、更改所属公司的法人。

你必须将公司转到一起，才能真正感受到网店的转让。在实际操作过程中，企业法人的转让是通过变更企业法人完成的。

4、商标转让

天猫转让可能涉及到商标的转让，因为天猫有R和TM的标志。买方需要查明该商标是否以个人或公司的名义。商标注册商标，或者注册商标注册证。如有必要，可要求代理代表买方办理。

5、售后

当店铺完成交接时，如有需要卖方协助核对信息，卖方有义务协助买方完成交易。当然，第三方转账平台也会定期检查店铺情况。

Ⅵ 天猫转让平台上的店铺都是真实的吗

现在网络和电商相辅相成，共同飞速发展，将原本不可能实现的网络购物变成了现实，这是一步很大的突破。现在的网店转让市场受到了大量网店创业者的欢迎和追捧，经过这几年市场的磨练和完善，逐渐出现了平台为主的优质转让平台，那么天猫店转让要注意哪些问题?接下来，开淘小编就来给大家详细介绍一些内容：

1.网店买卖避免私下交易

目前大多数由网店转让引发的纠纷发生在私下交易。因为私下交易并没有完善专业的转让流程，而且并不签署任何具有法律效应的合同或文件，加上其价格的诱惑导致在交易完成后，引发的一些问题得不到有效的解决，造成的损失往往是自己承担。而网店转让平台有专业的网店转让知识，不管是在服务上、还是在店铺的资源上都有着较高的可信度，同时为维护各方的权益，平台还会转让双方签订一份具有法律效益的转让合同。

2.天猫店铺转让流程

那么如何在网店转让平台上挂上自己的网店店铺出售信息呢?仅需要简单的2个步骤即可完成：

(1)、在平台上注册一个免费会员。这里需要提醒的是注册信息尽量真实，因为一旦有买家看中出售的店铺，避免平台联系不到卖家，这样店铺不就白挂了。

(2)、提交店铺平台审核：按照平台上的相关提示，逐一填写相关信息，然后提交店铺。平台会首先会对店铺的真实性进行严格的审核，来确保平台上所出售的店铺都是真实可靠的。一旦店铺审核通过，即可在平台上显现出来，等待有需求的买家前来咨询或交易。

其实现在很多靠谱的转让平台出售的网店资源丰富多样，不仅有当前的各大主流电商平台上的网店，且平台上有各种信誉等级的店铺资源，网店类目丰富多样，满足了不同用户的需求，可以让创业者在最短时间内找到适合自己的店铺。天猫店转让的买家选择，丰富的店铺资源可以满足不同创业者的不同需求，对于卖家来说平台上有专业的店铺转让流程，这样的店铺转让更加安全。

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Ⅶ 到处都是“店铺转让”，那么实体店到底要如何生存

在平常的生活中，如果有时间都会去购物。但是现在实体商店里的东西越来越贵了，所以很多人在购买东西时会偏向于网络。实际上，这是因为目前的业务很难做到，没有像以前那样有利可图，所以目前的实体业务已经准备好转移自己的商店，或者清理货物并转移到其他赚钱的领域。实际上，有两个原因。

由于商店关闭或转移，市场竞争不会停止。无论是线上竞争还是线下竞争，这都是正常的商业行为。在竞争加剧的情况下，个体店主应加强管理并紧贴市场变革，大胆的调整策略可改变营销方式，解决同质化问题，提供差异化服务并寻求新的生存模式。