① 看中一个门面,现在租方的合同还有四个月到期,我要跟他转还要转让费,现在我如果跟他转过来过几个月到期
可以到时候和和房东单独聊聊,或提前请他(她)吃个饭把话一说,你如果不找他(她)聊或不出点血那只有坐等他(她)给你涨租金了
② 门面接手了一天不想要了,转让费都给了。钱还能要回来吗
签合同了抄,你就要不回来了,因为你这是违约了,所以
转让费
一般不会给你,你最好是给人家好好说一说,签合同了,你就要不回来了,因为你这是违约了,所以转让费一般不会给你,你最好是给人家好好说一说,或者是找一个接手的。找一个接手的。
③ 门面到期租户却已将门面私自转让
就我现有的知识来看,我觉得您在法律上是处于有利地位的。因为依据我国《合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,租户擅自将房屋转租的行为是违约行为。不论后来房屋转辗到何人之手,你可以请求法院追究违约责任或者不当得利来维护自己的权利。不知是否满意,细节有点不太清楚,希望您能如愿
④ 门面转让违约后 转让费还可以收回吗
如果你是租赁房东的房子,怎么会支付转让费呢?你租的房子能不能转让,要看合同是怎么约定的,如果约定你不能私自转让,你就不能转让。转让费是否能拿回来,也要看合同是否有约定。你这个事情我搞不明白,如果是直接从房东那里租房,就不应该存在转让费的问题,直接按年或者季度支付租金即可,如果违约,支付违约金,以及逾期房租不退,这些都是可以的。从你说的情况来看,我估计你并不是从房子真正的主人那里租的,你想拿回转让费,可能悬乎!
⑤ 我租了个门面。 合同是:租期无限,租期内可以转让。现在我已经把门面转让了,房东才说要收回门面。
租赁合同应当明确约定租期,租期最长不超过二十年,超过部分无效。约定不明确的视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同。这里你们所约定的“租期无限”如何理解是个问题。
如果视为租期二十年,出租人要求收回的,可以根据你签订的租赁合同中约定的违约责任要求合同相对方承担违约责任,没有约定违约责任的,根据实际损失要求对方赔偿,但你要承担举证责任。
如果视为不定期租赁,那么所有损失你自己承担。
至于你已交的房租,如果你有多交的,那你是可以向转租给你的人要回来的。
⑥ 黔江哪里有门面出租,麻烦好心人留意一下,能付上电话最好,感谢
这个你自己去中介看看,还有张贴广告栏处看看
⑦ 门面转让费能退吗
那就看你给谁签的协议了,假如你给二房东签的协议,你可以找她协商,协商不成,你可以起诉的,学校签的,你找学校,转让费能退回来的,再不行你可以到你们当地公安机关报案。
⑧ 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊,现在每天在亏本房租4500
我跟你情况一样,房租七千,每天都在亏,现在转让,转了一个月了还没转出去
⑨ 我在黔江民族风情城买了门面是不是已经亏了,感觉那边现在好冷清
刚刚买也不能确定是赚了还是亏了,也许今后会热闹起来,那还是会赚的。
⑩ 门面接手了一天不想要了,转让费都给了。钱还能要回来吗
签合同了,你就要不回来了,因为你这是违约了,所以转让费一般不会给你,你最好是给人家好好说一说,签合同了,你就要不回来了,因为你这是违约了,所以转让费一般不会给你,你最好是给人家好好说一说,或者是找一个接手的。找一个接手的。