Ⅰ 关于权利变动的问题
你好,这个题目的讨论结果如下:
甲的手表被乙偷走,此时甲丧失占有,但是回并答没有丧失所有权。
甲丢失手表后和丙提前签订了一份买卖合同,此时手表的物权没有变动。
乙把表卖给了不知情的丁。你这个描述太简陋,动产物权变动的标志是交付。但是盗赃物在物权法下是不适用善意取得制度,即无论丁善意与否,都不能取得物权
所以答案是物权还是甲的。
参考法律:
《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
Ⅱ 法律相关问题---<<物权法>>
(1)答:丙能取得该房的所有权。根据《物权法》第九条规定:不动产的转让,回经依法登记,答发生效力;未经登记,不发生效力。甲与乙签订的合同虽然有效,但未办理登记手续,房屋所有权不转移。甲应承担违约责任。
(2)答:丙无权要求戊归还手表。戊属于善意取得,符合《物权法》第一百零六条的规定。丙只能向丁主张权利。
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Ⅲ 公示生效 公式对抗 的例子,物权法。请问是否正确
你的例子不对,
公示生效是指需要公示才能发生法律效力如:买卖合同双方约定合同需经工商局备案后生效,此即为公示生效。
公示对抗是指需要经过公示才对第三人产生对抗效力,但不影响双方的效力如:房屋买卖中房产管理所登记、 车辆专卖中管理所登记,这种登记只是对抗第三人,假设双方没有登记,也不影响双方所有权转移及合同效力。
Ⅳ 想退掉买的手表该怎么办理
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Ⅳ 甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙,下列表述中哪些是正确的( )
A、甲以自己的名义出让给丙,甲、丙之间的合同属于效力未定的合同
B、甲以乙的名义出让给丙,甲、丙之间的行为属于无权代理的行为
C、丙因善意取得而取得该手表的所有权
D、丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
Ⅵ 经济法作业三
甲的一辆汽车,托乙保管,乙将它出卖该丙,丙在买受时认为汽车是乙的财产并支付了相适当的代价。下列表述正确的是( )
在取得财产时明知乙无权出卖汽车,甲可以向丙求反还原物
甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是( )。
房屋所有权未转移
甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5 000元的价格转让自己的份额。丁愿意购买该份额, 甲允诺,并接受了丁交付的5 000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额,甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分向甲表示,欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁?( )
乙与丙
甲公司董事长张某与乙汽车制造厂订立一份汽车买卖合同,价格50万元。乙厂如约运汽车至甲公司所在地时,甲公司其他董事及股东以公司章程规定,因公司规模较小,每名董事对外所签订合同,如标的额超过20万元的,应经董事会讨论决定,而张某擅自订立购车合同乃属违反公司章程的行为为由主张合同无效,并拒绝收货拒付货款。乙厂对甲公司章程规定并不知晓。则张某所订合同,其效力如何?( )
有效
某手表厂为纪念千喜特制纪念手表两千只,每只售价2万元其广告宣容为:(1)纪念表为金表;(2)纪念表镶有进口钻石。后经证实,该纪念表为镀金。钻石为进口人造钻石,每粒价格为 1元。手表成本约1000元。为此,购买者与该手表厂发生纠纷 该纠纷应如何处理?
按可撤销合同处理,理由为重大误解
甲、乙签订一份买卖 合同 ,合同约定违约金为2万元,同时,甲向乙支付定金5000元。后乙违约,造成甲的经济损失1万元。现甲起诉到法院,则最多可获得( )。
1万
下列协议中哪个适用合同法( )
丁与戊企业签订的卖买协议
李广与甲小学达成初步协议,李广自愿向该校捐款100万元,将现有校舍改建楼房,资金6月底到位,并要求学校在此前做好准备工作,并准备必要的配套资金。但双方未正式签订合同。6月初,学校将旧校舍拆除,并向银行贷款50万元,期限1年。后李广以生意亏本为由拒绝捐赠资金。学校诉诸法院,要求李广承担拆除校舍和贷款利息损失,李广以合同未成立而拒绝。法院应( )。
依据违约责任,责令李广赔偿学校损失
甲的货物存储在丙的仓库,甲乙订立合同,双方约定,从丙的仓库将货物发运给乙如。乙发现质量不符合合同约定的条件, 乙应向( )
甲提出承担责任的要求
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?
以合法形式掩盖非法目的,无效
Ⅶ 手表中上方R标志是什么手表
手表的名牌在表盘上,手表里面也有品牌标志。劳力士的标志是R开头。
R标志不专是手表属的牌子:R表示注册商标(registered trade mark),表明这个logo已经被注册为商业商标,经过商标局认可。 圆圈里的R是英文register注册的开头字母。
注册商标具有排他性、独占性、唯一性等特点,属于注册商标所有人所独 占,受法律保护,任何企业或个人未经注册商标所有权人许可或授权,均 不可自行使用,否则将承担侵权责任。
(7)手表转让合同扩展阅读:
特征:
1、R商标已注册,受法律保护。
2、R商标具有排他性、独占性、唯一性等特点。
3、R商标转让具合法性,风险低。
4、R商标获取时间短,签订转让合同即可使用。
5、R商标申请淘宝商城旗舰店、专卖店保证金为5万。
6、R商标申请淘宝商城专营店保证金为10万。
Ⅷ 商铺转让问题,一年后接手者来找麻烦,我怎么做来保护我的权益
一、转手者是房东还是租赁者?
如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。如果是租赁者转让餐饮,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,出具文字凭据,签字画押,方可深谈。
二、这个场地能开办餐饮吗?
不要单方面只信听转让者的话,有条件的话,应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番。比如:这个场地开办餐饮是否扰民,附近居民同意吗?是否符合消防部门的相关规定,有消防手续吗?千万不要被转让者的大话所感动。尤其是这个房屋近期有否动迁计划?如果有,就不要再浪费精力谈下去了,除了你自己,没有人愿意为你的几十万元装修费买单。餐饮周边的老百姓对餐饮经营是什么态度至关重要。一方面,周边百姓是未来的消费准顾客,忽视不得;另一方面,百姓现在的环保意识、维权意识非常强。百姓不满意,上访、诉讼、上门争辩、媒体曝光,都有可能出现。
三、“转让店”在行政部门有历史遗留问题吗?
要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况,如果未交清,请转手者将剩余部分缴纳完毕,并将交费发票出示,看清确认后复印留存,妥善保管。停水停电停气,无论停哪一样,都无法营业。
四、“转让店”有违法违纪记录吗?
亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款,如果有的话,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目,如未交齐,有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
五、与前员工有经济纠纷吗?
要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到,通报餐饮租售情况,尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况,分清责任,避免在以后的经营中发生纠纷。因为在转让酒店时,很多员工跟着一起“转让”。所以一定要分清账。不要仅仅凭房主或转让人的一面之词作结论,如果他们之间相互配合打马虎眼,糊弄门外汉绰绰有余。
六、确定合同的法律主体及合同类别。
即:合同是和房东签约还是和转让人签约;合同类别是承包合同还是租赁合同。这是非常重要的两个选择,选择不同,后果截然不同。从分清责任的角度说,我主张合同的法律主体应选择房东,合同的类别是租赁合同。有些餐饮经理往往嫌办理开业手续麻烦,浪费时间,增大开业经费,在签订转让合同的时候,能凑合就凑合,延续使用原来的营业执照,以承包形式接手餐饮。孰不知,一念之差,可能带来后患无穷。
七、签订合同,务必请权利人到场,与权利人签订相关合同,其他任何人代签均属无效。
餐饮经营火爆之后,因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数,最为常见的是从合同里寻找破绽。如果权利人老谋深算,在签订合同时即留下伏笔,那以后的经营就危机重重了。餐饮的房东最见不得别人借用他的房子赚钱,看见别人的生意好,就认为是自己的房子的功劳,与别人的经营无关,恨不得把所有的利润装进自己的腰包。等到挖空心思把餐饮收归自己经营后,才发现餐饮经营这件事远不如当土财主那样惬意。美国的麦当劳,在事业发展之初,也经历了一番与房主无休止的较量,伤了不少元气,后来,痛定思痛,成立了专门的房产经营部门,只买不租,减少了许多是非,逐渐发展到今日的汉堡巨无霸。
八、要确保所签订的合同完整有效。
签合同时可以咨询专业律师,或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。在这些地方多花一点钱,以后的经营就少了许多麻烦。
九、支付转让费,应在合同签订完毕、所有钥匙交接清楚之后进行。
转让费支付宜晚不宜早,给自己多留一点时间,以免后悔。钱在自己手里,主动权就在自己这里,这间房子不满意,还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语所迷惑,毕竟,他是出租餐饮的直接受益人。
十、接手当日,马上换锁。
害人之心不可有,防人之心不可无。餐饮的钥匙,经手的人很多。餐饮钥匙是餐饮的第一道门岗,为保险起见,换锁是第一要务。要不然,一夜之后,店内空空如也。这样的事情,在餐饮顶兑时并不少见。
以上十条,接手转让店铺的商家一定要谨记了,开店找店址是第一步,千万不要让自家的心血钱被人掏走啊!
Ⅸ 法律行为一般成立要件有当事人、标的、意思表示。“标的”是什么意思“合同标的的额”“标的物”
1、标的,是指当事人之间形成法律关系。 在这个买卖合同中,标的是指双方之间形成的买卖法律关系。
2、标的物,是指双方实际争议的物。在这个买卖合同中,如果发生纠纷,A要求B给付这块手表,则标的物指的就是这块手表。
3、标的额,指的是双方争议的价款。 在这个买卖合同中,如果发生纠纷,B要求A支付2000元的价款,则标的额指的就是这2000元的价款。
法律行为的成立。指法律行为在客观上已经存在。
(1)法律行为的一般成立要件有三:
①当事人
②标的
③意思表示
(2)法律行为的特殊成立要件。
①遗嘱。遗嘱须依照《继承法》第17条作成法定形式(五种),否则遗嘱不成立。
②实践合同。实践合同(要物合同),除意思表示外,合同自交付标的物时成立。
(9)手表转让合同扩展阅读
法院强制执行行为所指向的对象,为执行标的,又称执行对象或者执行客体。执行标的有以下两个重要的特点:
1、执行标的具有非抗辩性。
2、执行标的具有法定性。
民事执行依执行标的的不同,分为财产执行和人身执行。财产执行是以债务人所有的物或者有财产价值的权利为执行标的。人身执行是以人的身体或者债务人的自由权为执行标的。现代各国均以财产执行为原则,以人身执行为例外。