转让金商铺_房租转让金是什么意思

㈠房租转让金是什么意思

这个就是前面一个房东装修所去的费用，在加上赔在这个店里的钱专，扣算这次之后在加上属你自己想赚人家多少钱，就是转让费不过你以后也可以转让给你人，比如你转进来10万元你转出去你可以开12万到以上，你自己看着办吧，

㈡我不懂店铺转让为什么要收转让金，这个合法吗

店铺转让也是一种投资，很多情况下，转让的不只是装修，还有客源，地段，等等。

㈢领导干部转让单位出租门面房~收取转让金违规违纪吗

违纪，这是典型的侵吞集体财产行为

㈣租客私下转让商铺收取转让金是否违法行为

国家有明文规定，商铺转让是不能收取任何形式的转让费用，但都没有监督执行，因为租客和接收房的行为无法鉴定！

㈤要租商铺,转让费和租金是什么意思

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

(5)转让金商铺扩展阅读：

商铺升值因素：

1、商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：

2、零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示。

3、最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。

4、人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。

5、住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。

㈥店铺合作转让金需要双方共同承担吗

一般情况下，需要共同承担，但是你们之间如果有协议，有合同规定，由谁承担，可以按照合同或者协议的规定来执行。

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