① 河南土地出让新规：明确界定净地 严禁排他性前置条件
12月16日，河南省自然资源厅向全省引发了《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》，通知中对“净地”作出了明确界定，即指土地及地上附着物、建（构）筑权属清楚，补偿安置落实到位，没有法律经济纠纷，规划条件明确，具备动工开发所必须的基本条件。
观点地产新媒体查阅获悉，在本次新规中，河南省鼓励探索通过政府采购等多种方式，对拟出让土地实施道路、供水、供电、供气、照明、通讯、绿化、土地平整等基础设施建设，向市场投放产权清晰、配套完善的“熟地”，以促进项目及时落地，防止土地闲置，让出让土地尽早发挥经济效益。
同时，新规严禁设置排他性前置条件。新规明确要求，设置供应前置条件时，市、县自然资源主管部门应当商请提出供应前置条件的部门，书面明确设置土地供应前置条件的依据、理由或必要性、具体内容表述及条件、履约监管主体、监管措施、违法处理方式等。在制定供地方案和签署供地文件时，除将相关内容写入外，还应当将提出前置条件部门出具的上述书面文件作为附件一并收入。
另外，新规也制定了严格明确的政策，减少不法人员的违规操作空间。
② 国有土地必须净地出让吗
当然不是，很多土地上面还有住户呢，谁接的盘，谁负责拆迁。
③ 拟出让用地目前为净地,不含任何拆迁什么意思
请问你出地目前为净地不含任何拆迁，指的是这个土地目前已达到净地出让的条件，也就是平整土地，通电和通路的条件。
般的土地有毛地出让和净地出让，有些还是未拆迁的土地，里面还有居民拆迁公司，需要进行拆迁之后还可以继续出让和建设，有时政府会把这个平整土地的义务转交给这个是受地方。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢！
④ 何时规定要以净地出让
一、各地要严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》（国土资源部令第5号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）有关闲置土地处置的规定，加快处置利用闲置土地。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的百分之二十征收；依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的，要在2007年年底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕种，不能恢复耕种的纳入政府土地储备，优先安排开发利用。
二、实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。
三、合理确定建设用地使用权出让的宗地规模，缩短开发周期。未按建设用地使用权出让合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地使用证书，也不得按土地价款缴纳比例分期发放土地使用证书。
四、各省、自治区、直辖市国土资源管理部门要结合实际，切实加强本地区
⑤ 什么是净地出让
从物质的角度来讲，净地就是指完成基础设计配套，场地内达到开工条件的土地；从权属的角度看，净地是指没有设定他项权利，土地占有、使用、收益、处分等权利不受限制的土地。
净地出让就是通过招拍挂等形式出让这类宗地。
⑥ 在土地招拍挂工作中，毛地和净地出让有什么不同
夹江县，在易漕三队开发中还有8户人没有拆迁就出让了土地，施工方进场施工，今内天我们去阻止他施容工保护我们的承包土地可警察和特警以我们阻工为由要抓人。我请问一下我们拆迁征收还没有完成他们就出让了土地并进场施工严重违被了净土挂拍之规定，侵害了我们的利益。我们阻工他说我们违法，他们在我们的承包土地上施工就没违法吗。我们该怎么办。
⑦ 什么是净地出让制度
净地出让，指在土地出让中，已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。在此基础上完成的土地出让就是净地出让。
净地指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。与之相对的是毛地出让，毛地指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。
产权和法律关系上看，二者有明显不同：
毛地出让往往是政府出让土地时尚未完成国有土地使用权收回和拆迁补偿工作，涉及多方法律和经济关系，需要衔接好国有土地使用权收回、补偿和出让等方面的法律关系；
净地出让则往往是政府已经完成了出让前的土地使用权收回和拆迁补偿工作，法律关系相对简单。
⑧ 国有土地招拍挂拍卖时需满足什么条件 比如是否必须是净地 是否必须达到三通一平 哪条法令有提到这个条件
土地招标，拍卖由政府机关。完成所需的土地，由主管的发展水平（拆迁完成后，达到三路平等），合格的主管部门，将市场上的招标，拍卖上市。
⑨ 土地尚不具备净地出让条件，还可以出让吗
一般是要求达到净地出让条件才能进行“招、拍、挂”。这个“净地”条件，主要是指土地权属无瑕疵、无争议和纠纷，无未处理的地面建筑物(附着物)，无未谈妥的拆迁补偿问题等。如果有以上问题，须处理好之后才能公开出让。
⑩ 土地招拍挂需要什么条件就像控规啊 净地啊什么的。我是说集体土地
《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。
经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提查看高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败产生。土地招标拍卖挂牌是指我国土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。
由此可以看出，实施招拍挂的部门的国土资源行政主管部门，不是个人和企业可以进行招拍挂。
另外，集体土地要招拍挂之前，必须办理用地预审、土地征转用，好多手续的。
所以，集体土地暂不能直接招拍挂。