海阳土地转让

㈠ 海阳徐家店镇徐家店村在土地使用税征收范围内吗

是得，徐家店9在土地使用税征收范围内。

㈡ 海阳二手房过户费是如何计算的

二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;
印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。
房改房税费： 房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易： 契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳; 土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。

㈢ 我是海阳的想办个土地使用证该怎么做我有房产证是农村宅基地

等着不动产登记吧

㈣ 我在海阳市转包了别人的荒滩盖大棚进行水产养殖，请问土地征用后大棚以及我盖的房屋怎么补偿补偿款归我

这个要看你们当初合同上怎么写的，一般在签订合同的时候都会注明遇到拆迁时补偿分配的方法，通常都是土地补偿归土地所有者，土地上财产归使用者。

㈤ 海阳的自然资源

1985年海阳市农业区划普查，将原土地总面积276.3万亩（1842平方公里），重订为2822330亩（1881.55平方公里）。其中：农田1080300亩，占总面积的38.28%；林业用地605059亩，占总面积的21.43%；牧业用地353321亩，占总面积的12.52%；内陆水域45457亩，占总面积的1.61%；城乡居民点及工矿占地141198亩，占总面积的5%；交通占地5595亩，占总面积的0.2%；滩涂面积67100亩，占总面积的2.38%；其它占地524300亩，占总面积的18.58%。
海阳市水资源总量多年平均为51752万立方米，平水年46282万立方米，枯水年29741万立万米。
县境矿种较多，有石灰石、滑石、大理石、铜、硫铁等矿，尚未开采的有铁、铅、金、多金属、水晶、重晶石、石墨、石棉、铝等矿床及矿化点。
海水生物资源丰富，沿海是多种经济鱼虾的过路渔场，是某些地方资源生息繁育的优良场所，资源较丰富。

㈥ 海阳市海麟家园和公安局小区之间有一栋楼 属于村分的 小产权但土地属于国土 各位朋友有知道这样的楼房好吗

产权才是硬道理，虽然便宜但是你放心吗？价位大约才是2000左右，我有个朋友也想买房子，但是听说是村里的产权没敢买，国家现在一直在特严厉打击房地产这一块，我劝你还是少顶风上！

㈦ 海阳国土资源局办公室的电话求助！

0535-3223547

㈧ 海阳房地产开发土地使用税如何计算

实际占用土地面积乘以适用税额。交房后按照已经销售比例，进行扣减。