学位转让费

1. 个税减负，教育专项如何抵扣

教育专项扣除应和个人所得税的税制调整相结合，未来应实行综合所得税制或者分类与综合相结合的所得税制。同时，个人所得税的纳税主体也应由个人向家庭转变，应在以家庭为纳税单位的条件下进行教育费用的扣除。

1、厘清教育费用范围和扣除标准。

2、以家庭为单位纳税或为教育专项扣除的前提。

3、完善教育专项扣除的配套措施。

(1)学位转让费扩展阅读：

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

2. 学历和工资的区别

学历和工资的区别如下：

1、影响因素不同

学历是直接影响市场容量大小的重要因素。工资总额一方面受制于宏观经济状况的影响，另一方面受国家收入分配政策、消费政策的影响，国民水平直接决定消费者购买力水平。

2、包括的范围不同

学历：一般指个人生产的全部数量金额，包括未销售、尚未形成收入的库存价值；

而工资总额为主营业务收入、和营业收入、还有其他业务收入的总和，有的流通居民总收入核算的是差价收入、即毛利。

3、计算方法不同

学历计算公式为：

经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+

出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

而工资总额计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

4、作用不同

学历反映的是一个地区居民收入的平均水平，而工资总额反映的是人民的生活水平。

参考资料来源：网络-学历

网络-工资

3. 最近想卖掉一套二手房，在增值税问题中选择自己承担过户税，怎样定价才不会吃亏

一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢？

二、房子过户费用，二手买卖注意事项为大家举一个例子，大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。那么中间产生的费用哪有哪些呢？

然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

4. 学位房怎样转给别人

转卖者 公司买房得5个学位，用不完就转卖

发布“转卖学位”消息的是麓谷一企业员工，他说，自己所在的公司在区内某楼盘买了10套商住两用的公寓，获得了明德麓谷学校的5个学位，给公司员工用了两
个，其他三个学位拿着手上无用，便要转卖出去。每个学位的转卖价格为1.5万元，但还要交2万元的择校费给学校。

很多人对这个择校费产生了疑惑：既然买到了学位，就应该没择校费的说法。对方的回答是“你不是这边的业主，进他们的学校，是要交费用的。”

还有人问，买了学位后，学校一定会接收吗？他的回答是肯定的，而且只需把他们之前登记过的信息，改成现在买学位的人就可以。如此简单地转让，真的靠谱吗？

置业顾问 口头承诺送学位，学位不能转卖

近几年来，长沙常出现开发商承诺送学位，但业主小孩又上不了学的乌龙事件。记者与该楼盘营销中心的置业顾问取得联系。对方说，由于明德麓谷学校是开发商所建，又处于小区范围内，只要在这买两套小户型公寓，就可拥有一个明德麓谷学校的学位。

当被问及“是否可以在购房合同上写明‘该业主的子女可就读明德麓谷学校’”时，置业顾问的回答是：“不会标注这条，就这么一条口头承诺”。对于那些买房想得到学位的业主来说，似乎有些太冒险。

那是否能把学位转卖给他人？置业顾问的回答是“应该不可以”。卖房的人都说不可以转卖学位，那现在在转卖学位的人又如何解释?

教育局 “学位房”是幌子 ，转卖学位更是无稽之谈

记者从网上查找到《长沙高新区各中小学校2013年秋季招生范围》的报道，其中单身公寓、酒店式公寓等楼盘都不在招生范围内，也就是说公寓是不能作为入学的依据。

记者咨询了高新区教育局教育管理的负责人，他说：“我们并不认同‘学位房’这一说法，这个词源于房地产广告。”他表示，高新区今年秋季招生范围已经确定，
而且小学和初中入学都是按严格规定到相应学区学校报名，高新区每年的招生范围都会根据学校的入学情况进行调整，也就是说，小区今年所处这个学校范围，明年
就可能到另一所相对较近的学校。”

对于学位转让之事，教育局负责人表示是无稽之谈，“学位”之事不是开发商能决定的，更不是企业或个人能决定的。同时，也提醒麓谷居民多了解高新区的教育政策，不要被“买房送学位”、“转卖学位”的事所蒙骗。

5. 长期营业执照能办理小孩上学的学位么

这个可能就要根据当地的地方政策了，你可以去当地的教育主管部门咨询一下，这应该能求得权威的解释。

6. 请问学区二手房小学、初中使用过学位后多长时间可以再用

小孩毕业了就可以了。

每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合计划生育政策的多子女家庭除外），亦即该家庭的子女小学或初中未毕业前，即使将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。

学区房：在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。 学区房的价格一般都比同区域的房产高出20％以上。

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买学区房注意事项

1、签合同

许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。

2、实地考察

购买学区房之前，如果学校已经建成，最好实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。

3、观察房子的质量

房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。

7. 有人看学位房当天没买，隔夜业主提价两百万，反映了怎样的市场乱象

广州对楼市颁布了新的政策：人才购房须提供连续12个月缴纳社保证明，不得补缴。此外，将越秀区、天河区、白云区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

当下楼市已经不是一个产业的问题了，而是事关整体经济结构；高房价抑制了创新能力，逼着大量劳动力转移，逃离大城市；失去大量基础服务人员的大城市，市民生活质量也随之下降了！当全社会为房忙碌、为房拼命，留下一大堆钢筋混凝土的建筑又能带给社会什么好处呢？

3.货币供应，当一个国家实行宽松货币政策时，房价涨幅较快。反之则下降。从2015年开始我国一直实行货币宽松政策，造成了15-17房价暴涨。目前美国数次加息，实行货币紧缩政策。由于美元的霸权地位，各国不同程度的要跟随美元实行紧缩政策。而我国18年有意识收缩货币，已经让房企痛楚不堪。

4.住房制度，各国住房制度不同对楼市价格影响巨大。比如德国，德国估计群众租房，并且有完善的租赁补贴，同时对持有房产有相应的持有税金，较高的转让税让投机者无利可图。所以德国房价一直比较稳定。

8. 公证处的怎么收费

遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种版个人声明，不权发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准 ：(一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。(二)保管遗产，由双方协商收费。(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。(四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。以上就是我为你整理的有关遗嘱公证需要多少费用的相关内容，希望能够对您有所帮助，如果您还想了解遗嘱公证的其他内，例如遗嘱公证需要哪些材料，遗嘱公证的程序等，这样才能更好的维护自己的相关权益。