转让店铺拆迁

㈠ 刚接的商铺就要拆迁，转让费能要回来吗

对方可能隐瞒着你
情势变更，合同不能履行，退款，要么起诉处理

㈡ 刚转的店铺要拆迁怎么办！！

需要看租赁合同内容定。如果没有关于拆迁赔偿的约定，该铺的拆迁补偿归店铺所有者。如果出租人明知道该地拆迁而出租的，属于欺诈，需要承租人可以要求赔偿自己的损失。

《合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的；

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

如果对方欺诈可以诉讼到法院解决，主张自己的权利。

(2)转让店铺拆迁扩展阅读：

一、合同订立原则：

1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

2、当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预

3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

4、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。

5、当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。

二、签订合同注意事项：

1、合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。

2、查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

3、向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。

4、可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。

5、签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。

㈢ 店铺转让后遇到拆迁问题

我个人觉得不大..不过你可以咨询一下律师..这主要看是用什么法去主张了..你这个回目前明显有证据答的也就是租房合同...如果按照合同法起诉.也就没什么必要了...毕竟合同关于违约方面的有金额的约定吧...要是从对方有欺瞒过错方面主张...那你就需要先取证...可是怎么取证啊...目前我们民事纠纷取证都是谁主张谁取证...不会有警察帮你...而且即使对方欺瞒成立...你告他一个诈骗？退还你全部租金？这一个月租金应该还没违约金多吧...如果你要起诉的话程序很复杂...自己跑累死..委托律师拿到的钱不一定够律师费...这个你还需要自己斟酌...找当地律师咨询

㈣ 店面转让面临拆迁，如何赔偿

我以前遇到过这种事。只是拿回来在租赁期剩余的租金，转让费和拆迁赔偿都没有

㈤ 店铺转让一年后要拆迁，乙方要求我退回转让费，请问合理吗

这个要看你们签订的合同是怎么说的，按照道理来说，你是应该把转让费退回一部分的！因为拆迁了！

㈥ 店面转让面临拆迁,如何赔偿

1、转让费,不会有任何退还;2、拆迁赔偿是针对产权所有人的,所有你没有条件拿到赔偿;3、租金部分可以退还,一般按实际租赁时间进行租金结算,剩余部分都应该退给你,如果有保证金之类的,也应当一并退还。(找房东)

㈦ 刚接手的店铺遭拆迁怎么办急！

如果是没有合法产权被拆迁可以起诉合同无效，要求转让人返还转让费，并赔偿损失。如果是被征用拆迁，拆迁之前很早就会有公告通知，如果转让人隐瞒拆迁事实，构成合同欺诈，可以去法院请求撤销合同。

㈧ 刚转让过来的店铺要拆迁

这个没办法
政府的行为
只能怪你的上一首不道德
但是也无可厚非
你知道要拆了肯定也想趁拆之前赚一笔转让费呀
只能认栽

㈨ 店铺转让给别人了。不到一个月遇到拆迁

首先，确定不是房东搞鬼，确定要拆，距离日期多久。
可以想象得到，你还给他，心里肯定不会舒服，不给他，人家有正当理由可以找你的，毕竟像你这种情况，属于转让手续还没完结，他应该只是支付了一部分转让费给你了吧，到时你走他进来的时候再支付余下的部分转让费，所以，你看，转让手续都没办完，算是已经转让了吗？都是拖拖拉拉惹得祸啊。既然要拆了，你应该在这地儿也捞了几年了吧，呵呵。
不过，现在说什么都没用了，这种事，换成是我租人家店铺要拆，钱给了一半，立马就会找人去了，哪怕人生地不熟，也会找几个清债的社会人摆平的。想想，花个好几万准备接手个店，开启新的人生，多么的华丽的人生轨迹啊，可还没开始就好几万打水漂，被坑得连铺位也落不着，会甘心吗？说出去，人家怎么看啊？商场如战场，千辛万苦打造兵器、动员家族全村力量，率领家乡子弟兵准备出村进山剿匪靖难的，志得意满，战前动员、鼓舞士气的一番讲话还没说完：“就那几个小蟊贼，我身先扛把子，弟兄们再围上去，就......”不料匪兵眼下就卷土而来，烧杀掳虐，那滴血的刀斧下都是自己的至亲骨肉啊......

附送一句，商铺转让费不受法律保护！