Ⅰ 继续在教育里的四道经济类计算题，求大神解答！要过程...
（9）某评估企业接受一片果树林的评估委托，经调研获悉目前年经营收益水平平均为15万元；预计剩余产果年限为10年，前5年经营收益年递减1万元，从第六年开始在上年基础上递减10%。经营期满林木价值2万元。已知该经营项目平均投资收益率为12%。试确定该片果树林转让的参考价格。
解：实际上是以r＝12％年率算现值
前5年的现值：14/(1+r)+15/(1+r)^2+……+18/(1+r)^5=56.9万元
后5年的现值：18(1-d)/(1+r)^6+18(1-d)^2/(1+r)^7+……+18(1-d)^5/(1+r)^10=27.8万元
剩余值现值：2/(1+r)^10=0.63万元
以上再加上13万元就是资产评估值为98.3万元
（10）现有一平欧果榛新产品生产技术，已使用2年，加工的果榛产品比同类产品性能更为优越。该果榛产品价格为350元/件，而同类产品价格仅为310元/件。目前该产品年产销量为1万件。经分析预测，该生产技术寿命还可维持5年。为维持目前的市场占有率，该产品价格将会逐步下调，第1年为350元/件，第2、3年为330元/件，第4、5年为320元/件。假设其他因素均无变化，折现率为10%.所得税率为33%.试评估平欧果榛新产品生产技术的价格。
解： (1)该技术属收入增长型的无形资产，故可确定无形资产各年的超额收益分别为：
第1年超额收益为：(350-310)×100000×(1-33%)=268000(元)
第2、3年超额收益为：(330-310)×10000×(1-33%)=134000(元)
第4、5年超额收益为：(320-310)×10000×(1-33%)=67000(元)
(2)其他因素无变化，可以以各年超额利润现值之和作为该技术的评估值：
=268000×0.9091×+134000×0.8264+134000×0.7513+67000×0.6830+67000×0.6209
=243638.8+110737.9+100674.2+45761+41600.3
=542411.9(元)
（11）被评估资产为某林业局一林场的部分林地（其中有厂部房产），房产是一幢1000平方米的平房，评估人员经调查了解到，该房产的土地使用权是在2009年5月31日取得的，出让年限为40年。2011年5月底开发建设完工并投入运营，房产投入使用之初，该房产及林地产权使用人将其出租给他人使用，租期为5年(租期到2016年5月31日结束)，租赁合同规定，使用人在5年租用期间，租金是按合同第一年规定租金每年每平方米110元为基准，每年增加l0元，房地产使用中发生的费用由承租人承担，合同同时规定，如果房产的产权拥有人提前中止租赁合同需要支付违约金5万元。评估人员还了解到，评估基准日(2013年5月31日)市场上同类用房的正常租金(与评估对象租金口径一致)保持在每年每平方米150元水平上，经评估人员预测，评估基准日后的前3年的市场租金水平将在评估基准日市场租金水平的基础上每年递增1%，评估基准日3年后的市场租金水平基本维持在评估基准日后第3年的租金水平上，假设房地产折现率和资本化率均为l0%。
要求：评估该房地产使用权的最佳转让价值(写出评估过程，给出得出评估结论的理由或根据)。
解：（1）收益总年限=40（法定最高年限）-2-2=36年
（2）现有合同是否应该违约
目前已有租赁合同的年限为3年，首先判断这几年是否应该执行合同。
如果不执行合同各年 年能够得到的收益超过执行合同的收益分别为
2009年：【150*（1+1%）-（110+20）】*1000=21500元
2010年：【（150*（1+1%）2-（110+30）】*1000=13015元
2011年：【（150*（1+1%）3-（110+40）】*1000=4545.15元
这些违约多获得的收益现值之和为
21500*（1+10%）-1+13015*（1+10%）-2+4545.15*（1+10%）-3=33716.49元
违约的收益小于违约赔偿金5万，所以不能够违约。
（3）现有合同的收益?值
基准日后前三年按照合同租金计算，因为违约产生的收益不足以支付违约金，需要继续执行合同规定。
收益现值＝（110+10+10）*1000/（1+10%）+140*1000/（1+10%）^2
150*1000/（1+10%）^3=346 581.52（元）
（4）合同结束之后的收益为客观收益，其收益现值为
客观收益年限＝40-2-5＝33年
基准日三年后未来年租金收益=150*（1+1%）^3*1000=154 545.15（元）
收益现值=154 545.15*【[1-1/（1+10%）^33]/10%】/ （1+10%）^3=1 111 126.49（元）
（5） 最佳转让价值=346 581.52+1 111 126.49=1 457 708.01（元）
（12）某被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行了技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估，评估基准日为1999年6月30日。现得到以下数据：①1995年至1999年该类设备的定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%；②被评估设备的月人工成本比同类设备节约1000元；③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业；④经过了解，得知该设备在评估使用期间因技术改造等原因，其实际利用率为正常利用率的60%，经过评估人员鉴定分析认为，被评估设备尚可使用6年，预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的80%。根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。
解答与分析：首先运用物价指数法计算被估设备重置成本=100×120%／105%+10×120%／115%＝100×1.14+10×1.04＝114+10.4＝124.4（万元）
被估设备加权投资年限=（114×4+10.4×1）÷124.4＝（456+10.4）÷124.4＝466.4÷124.4＝3.74（年）
采用年限法计算被估设备实体性贬值率，前一步骤计算的被估设备加权投资年限仅仅是名义的，必须根据资产利用率转化为实际已使用年限。
（3.74×60%）÷（3.74×60%+6） ＝2.24÷8.24＝0.27或27%
本题的独特之处在于“被估设备的月人工成本比同类节约1000元”，因此被估设备发生的不是功能性贬值，而是功能性升值（求取评估值是要加而不是减）。功能性升值=0.1×12×（1—33%）×（P/A，10%，6） ＝0.8×4.36＝3.49（万元）
采用规模经济效益指数法计算经济性贬值率=1-0.80.7＝1-0.86＝0.14
评估值=［124.4×（1-27%）＋3.49］×（1－0.14）＝（90.81＋3.49）×0.86＝81.09万元
Ⅱ 会计计算题 妈妈要考试 有些题不懂 麻烦好心人解答下
2013年3月1日购买时，
借：可供出售金融资产 2006万元
贷：银行存款 2006万元
2013年5月10日宣告股利时，
借：应收股利 50万元（500*10%）
贷：投资收益 50万元
2013年5月20日收到股利
借：银行存款 50万元
贷：应收股利 50万元
2014年1月转让时，
借：银行存款 2300
贷：可供出售金融资产 2006万元
投资收益 294万元
从过程可以看出，转让股权投资收益为294万元。
这个题目是考的对金融资产的分类（是分为交易性金融资产、可供出售金融资产还是持有至到期金融资产），以及可供出售金融资产的核算。
可供出售金融资产按照核算要求，在年末需要按照市场价格调整账面价值，有关调整数据进入资本公积。在出售时再从资本公积转到投资收益。此题简化了这一步。估计是会计初级职称考试吧。
Ⅲ 资产评估中的成本法题型
1.生产线的重置成本＝直接成本+间接成本
＝14+2.6+1.9+1.1+1.4+579
＝600（万元）
2.生产线功能性贬值额 ＝扣除所得税后年净超额工资*（P/A,r,n)
＝[10*10*(1-33%)]*(P/A,10%,15)
＝6.7*7.6061
＝58.96（万元）
3.生产线经济性贬值率＝生产线年收益损失率*（1－所得税税率）*（P/A,r,n）
＝(1-80%)^0.7*100%
生产线经济性贬值额 ＝生产线经济性贬值率*重置成本
＝194.48（万元）
4.生产线的实体性贬值额＝600*[10/(10+15)*100%]
＝240(万元)
5.评估值＝重置成本-功能性贬值额-经济性贬值额 -实体性贬值额
＝600-58.96-194.48-240
＝106.56（万元）
Ⅳ 财务会计题
题号:1
下列事项中，引起现金流量净额变动的项目是（ b、用现金等价物清偿30万元的债务 ）。
选项:
a、将现金存入银行
b、用现金等价物清偿30万元的债务
c、用存货抵偿债务
d、用银行存款购入三个月到期的债券
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2 题型:单选
对银行已入账而企业未入账的未达账项，企业应当（ b、根据“银行存款余额调节表”和 “银行对账单”自制原始凭证入账 ）。
选项:
a、根据银行对账单金额入账
b、根据“银行存款余额调节表”和 “银行对账单”自制原始凭证入账
c、在编制“银行存款余额调节表”时入账
d、待有关凭证到达时入账
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3 题型:单选题
下列无形资产中，属于不可辨认的无形资产的是（a、专有技术）。
选项:
a、专有技术
b、土地使用权
c、计算机软件
d、商誉
-------------------------------------------------------------------4 题型:单选
内容:
在物价持续上涨期间，能使企业当期利润最小的存货计价方法是（ a、后进先出法 ）。
选项:
a、后进先出法
b、先进先出法
c、加权平均法
d、个别计价法
5 题型:单选
采用成本法核算长期股权投资时，当被投资企业宣告分派现金股利、投资企业对应分得的现金股利，会计上应（ b、贷记“投资收益” ）。
选项:
a、贷记“应收股利”
b、贷记“投资收益”
c、贷记“银行存款”
d、借记“长期股权投资”
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6 题型:单选题
（c、历史成本原则 ）是指企业的各项资产应当按其取得或构建时发生的实际成本进行核算。
选项:
a、现行成本原则
b、重置成本原则
c、历史成本原则
d、变动成本原则
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7 题型:单选题
下列各项中，应当确认投资损益的是（ b、短期投资持有期间收到现金股利 ）。
选项:
a、对短期投资计提跌价准备
b、短期投资持有期间收到现金股利
c、以长期股权投资换入固定资产并收到补价
d、采用权益法核算的长期股权投资收到现金股利
8 题型:多选题
内容:
下列各项中，企业应确认为无形资产的有(a、吸收投资取得的土地使用权 d、无偿划拨取得的土地使用权)。
选项:
a、吸收投资取得的土地使用权
b、因转让土地使用权补交的土地出让金
c、由于技术先进掌握了生产诀窍而形成的商誉
d、无偿划拨取得的土地使用权
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9 题型:多选
下列项目中能引起资产总额增加的有(d、转让短期债券投资取得的净收益 b、计提未到期的长期债券投资的利息)。
选项:
a、在建工程完工结转固定资产
b、计提未到期的长期债券投资的利息
c、长期股权投资权益法下实际收到的股利
d、转让短期债券投资取得的净收益
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10 题型:多选题
下列会计科目的期末余额，应当列入资产负债表“存货”项目的有(a、生产成本
b、物资采购
c、委托加工物资
d、委托代销商品)。
选项:
a、生产成本
b、物资采购
c、委托加工物资
d、委托代销商品
11 题型:多选
内容:
下列各项指标中反映短期偿债能力的指标有(b、速动比率 c、存货周转率 d、资产报酬率 )。
选项:
a、流动比率
b、速动比率
c、存货周转率
d、资产报酬率
Ⅳ 关于交易性金融资产、公允价值变动损益、投资收益的分路题型
给你举一个例子吧！
A企业11年3月1日以银行存款购入B公司股票5000股交易性金融资产。每股买价20元，同时支付相关税费4000元 ；6月30日B公司股票市价为每股18元 ；7月18日A公司以每股25的价格转让B公司股票，不考虑相关税费，取得的金额存入银行。
3月1日取得时：借：交易性金融资产--成本 100 000
投资收益 4 000
贷：银行存款 104 000
6月30日时：借：公允价值变动损益10 000
贷：交易性金融资产--公允价值变动 10 000
7月18日出售时：借：银行存款 125 000
交易性金融资产--公允价值变动10 000
贷：交易性金融资产--成本100 000
投资收益 35 000
同时结转与此交易性金融资产相关的账户，借：投资收益 10 000
贷：公允价值变动损益 10 000
如果6月30日B公司的股票市价为每股：高于20元的买价时就做相反的分录。
Ⅵ 请给一些交易性金融资产的题目及其答案，，谢谢，，（写会计分录的题目，不是选择题，谢谢）
例题1：2012年5月20日，甲公司从深圳证券交易所购入乙公司股票100万股，占乙公司有表决权股份的5%，支付价款合计508万元（其中包含交易费用0.8万元，已宣告但尚未发放的现金股利7.2万元）。甲公司没有在乙公司董事会中派出代表，甲公司准备近期出售。
判断：甲公司应将其划分为交易性金融资产。
借：交易性金融资产—成本
（508-0.8-7.2）500
应收股利7.2
投资收益0.8
贷：银行存款508
（2）2012年6月20日甲公司收到乙公司发放的现金股利7.2万元。
借：银行存款7.2
贷：应收股利7.2
（3）2012年6月30日，乙公司股票收盘价为每股5.2元。
公允价值变动＝（5.2－5）×100＝20（万元）
借：交易性金融资产—公允价值变动
20
贷：公允价值变动损益 20
（4）2012年12月31日，甲公司仍然持有乙公司股票，当日，乙公司股票收盘价为每股4.9元。
公允价值变动＝（4.9－5.2）×100＝－30（万元）
借：公允价值变动损益
30
贷：交易性金融资产—公允价值变动30
（5）2013年4月20日，乙公司宣告发放2012年的现金股利200万元。
借：应收股利 （200×5%）10
贷：投资收益
10
（6）2013年5月10日，甲公司收到乙公司发放2012年现金股利。
借：银行存款10
贷：应收股利10
（7）2013年5月17日，甲公司以每股4.5元的价格将该股票全部转让，同时支付证券交易税费等交易费用0.72万元。
借：银行存款
449.28（100×4.5-0.72）
交易性金融资产—公允价值变动10（20-30=-10）
投资收益
50.72
贷：交易性金融资产—成本
500
公允价值变动损益10
例题2：（1）2013年1月1日，甲公司从二级市场购入丙公司债券，支付价款合计204万元，其中包括已到付息期但尚未领取的债券利息4万元，另付交易费用2万元。该债券面值总额为200万元，剩余期限3年，年利率为4%，每半年付息一次，甲公司取得后准备近期出售。
借：交易性金融资产—成本200（204－4）
应收利息
4
投资收益 2
贷：银行存款 206
（2）2013年1月10日，收到丙公司债券2012年下半年的利息4万元。
借：银行存款 4
贷：应收利息
4
（3）2013年6月30日，丙公司债券的公允价值为230万元。
公允价值变动＝230－200＝30（万元）
借：交易性金融资产—公允价值变动
30
贷：公允价值变动损益 30
借：应收利息
4（200×4%×6/12）
贷：投资收益4
（4）2013年7月10日收到丙公司债券2013年上半年的利息。
借：银行存款4
贷：应收利息4
（5）2013年12月31日，丙公司债券的公允价值为220万元。
公允价值变动＝220－230＝－10（万元）
借：公允价值变动损益
10
贷：交易性金融资产—公允价值变动 10
借：应收利息
4
贷：投资收益4
【思考问题】
问题①2013年12月31日资产负债表“以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产”项目金额？
【答案】220万元
问题②该业务影响2013年营业利润的金额？
【答案】业务（1）－2＋业务（3）30＋业务（3）4－业务（5）10＋业务（5）4＝26（万元）
Ⅶ 急！！！用收益法求房地产的价格的一道题目解答
楼主的问题里的条件有点乱，投资者要求的到底是租金价格10%还是销售投资回报10%，另外3年后租金是否也会跟着租金价格调整，是否不变来计算价格？
请楼主说的再详细点。
下面是我给楼主计算的几个已知命题，供参考吧。
一、现阶段投资回报分析
以现阶段租金计算
日租金3元/平方米*365天/12000元/平方米*70%=6.38%（税后年净投资回报率）
二、未来3年后以市场售价计算租金回报
设定3年后市场价格12500元/平方米*10%（年回报率）/70%/365 = 4.89元/平方米
（以上是3年后如果价格达到12500元，按照一年10%的投资回报计算，含税费日租金必须达到4.89元/平方米）
Ⅷ 资产评估题目
1、20/（1+10%）+25/（1+10%）²+28/（1+10%)³+25/(1+10%)⁴+28/(1+10%)5+25/10%×1/(1+10%)5
2、20/（1+10%）+25/（1+10%）²+28/（1+10%)³+25/(1+10%)⁴+28/(1+10%)5+25/10%×1/(1+10%)5×[1+1/(1+10%)40-5]
第一题为5次方，第二题为（40-5）次方
Ⅸ 会计基础关于收入定义的题
收入，是指企业在日常活动中所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
收入的分类：
1.收入按其性质不同，可以分为销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入（如出租固定资产和包装物的租金收入、转让无形资产使用权收入以及金融企业的利息收入等）。