转让和划转

Ⅰ 无偿划转属于转让的一种吗

企业所得税法实施条例第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
根据企业所得税法第六条规定，收入类型中包括“接受捐赠收入”。企业所得税法实施条例第二十一条规定，接受捐赠收入，指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。
资产划转的税务风险，指在资产无偿划转之前，纳税人不知道会产生纳税义务，或根本就没有考虑可能产生纳税义务，没有采取相应措施，导致资产划转后，漏缴税款，后经税务机关稽查，致使经济利益遭受重大损失。

资产划转一般发生在国有企业。集团公司将下属某企业的资产，如股权或其他有形资产、无形资产无偿划转到下属另一企业。由于都隶属于一家企业集团，因此，多采用无偿划转的方式。资产划出方，因是按照上级指示将资产划出，而且没有收取现金或其他对价，且与划入方直接或间接隶属于一家公司，就认为没有税收问题，或根本就没有考虑税收问题。资产划入方，也认为是根据上级的安排，接受资产，不应有税收问题。因此，资产划转的税务风险容易被忽视，而一旦发生，涉税金额一般较大，难以承受，所以，事先防范非常重要。

Ⅱ 划拨和出让有什么区别

土地使用权定义

土地出让的定义：出让土地是我国实行土地有偿使用制度专以后出现属的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。

划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

2.出让划拨的区别

划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。

出让土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。

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Ⅲ 国有股权无偿划转和协议转让的区别

两者的不同在于：

国有股权属于国有产权，在无偿划转时必须服从于国家行政管理的强制性规定，即受《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》规范，按程序办理，不能逾越规定。

国有股权协议转让（无偿转让除），属于当事人（包括法人）的意思自治的协议行为，只要不违反法律法规，不损害国家和第三方利益都是有效的，程序要求没有前者那么严格。

Ⅳ 出让、划拨和转让到底什么意思，谁能说得更直白易懂些，请大家来指点，多谢了！

出让，即你出钱，按市场价格，购买土地一定年期的使用权，既然专出钱了，那么你可属以转让，转让时的升值部分归你所有，你只要交增值税就可以了。
划拨，就是你出成本价，无偿、无限期的取得土地使用权。缺点是不能转让，转让时必须经过政府部门审批，如果你的土地是住宅、酒店、旅游等经营性土地，转让时必须由政府收回，升值再多与你没关系。
转让，即你把获得的出让土地使用权转卖给别人。

Ⅳ 划转是什么意思

划转，经济学术语，理解上，通俗来讲，就是资金或者产业的转移，书面理解，一般股权主要是通过股份来分配，而股份通常很多时候表现为股票等资金的一种方式，所以在相关的股权转移的时候，用“划转”这个词语，能准确的表示股权被划走，被转让，这也是一种类似于资产的流动和转移。

(5)转让和划转扩展阅读

股权无偿划转主要内涵：

股权无偿划拨是指国有股无偿划拨，国有股受让方一定为国有独资公司，其实质是公司控制权转移和管理层重组，目的是调整、理顺国有资本运营体系，利用优势公司管理经验重振处于困境中的上市公司。

股权无偿划转主要特点：

股权无偿划拨带有极强的行政性，政府色彩较为浓厚，是中国资产重组中的一种特殊的交易形式。股权无偿划转的优点在于：交易成本低，简便易行。政府直接参与，整个过程几乎没有阻力，而收购的成本也接近于零；有利于更好地发挥上市公司的融资功能及区域产业调整。

政府参与这一重组行为的动机在于理顺管理体制，打破条块分割。在极端情况下，当上市公司的经营业绩不佳时，地方政府为了维持上市公司的市场形象，将优质资产注入上市公司，从而更好地利用“壳”资源，可以使有发展前景的大集团、大企业取代经济效益低下、产业前景黯淡的绩差公司。

股权无偿划转的标的只能是上市公司的国有股权，而且只能在国有资产的代表中进行转让。

参考资料

网络-股权无偿划转

Ⅵ 房产证上的转让和划拨有什么区别和影响

转让和划拨，是指住房所属土地使用权的性质，
转让性质的土地，是开发回商取得土地答开发权时，交纳过土地出让金。土地有使用权年限的，商品房是70年，商住房是50年，商业房40年，
划拨土地，是没有交纳过土地出让金的，没有土地使用权年限。过户此类住房，需要交纳土地出入金。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

Ⅶ 国有资产管理法律中 划转 划出 转让 的区别

转让、受让，可以是有偿的，也可以是无偿的。划出、划转，一般是无偿的。划出方与划转企业、划入方与被划转企业，使用概念不一致，可能是立法技术问题，其含意是一致的。

Ⅷ 划拨和出让的区别

土地使用权定义

土地出让的定义：出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。

划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

2.出让划拨的区别

划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。

出让土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。

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Ⅸ 划拨和出让有什么区别

土地使用权定义抄

土地出让的定义：出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。

划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

2.出让划拨的区别

划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。

出让土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。

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Ⅹ 国有土地使用证划拨与转让，出让的区别

国有土地使用证划拨与转让，出让的区别

三者的主要区别在于：

1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。

2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。

3、使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，因此，除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物，使用者可以无限期使用。

4、转让条件不同：划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准，经济适用房转让还须经过一定的年限，且转让时须补偿土地使用权出让金，而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。

(10)转让和划转扩展阅读

国有土地使用权出让与转让的其他区别

(一)主体不同

出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;

转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。

(二)行为性质不同

根据物权理论，出让，他物权设定。

转让：他物权转移。

(三)转移条件与程序不同

出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证。

转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。

(四)交易市场不同

出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断。

转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。