A. 顺义芦正卷村公寓出租房多少钱一个月
任意村公寓房租并不价钱太高。
B. 顺义这边总价在130-150万左右的一手楼盘有哪些住宅或者公寓都可以
目前在顺义区域目前没有总价在120-150万的一手住宅项目;但是在顺义仁和镇机场东路澜西园小区南侧有一个金地未未来的商办项目比较符合您的需求,该项目目前还有一些尾盘在售,面积有58平米的户型,总价在150万左右,这个楼盘您可以了解一下
C. 顺义后沙峪附近2020年有什么共有产权项目入市谢谢
你们是将您拥的那部分产权转让给别人然后您再去买其它房吗,如果是这样只要另一产权人愿配合是可以的
D. 顺义金紫银转让了吗
应该是,这几天从那路过看见施工呢,好像挺长时间了都。
E. 顺义宝龙国际公寓怎么样
http://baolongguojigongyu.soufun.com/xiangqing/#xqjj 这里有周边设置啊 开发情况啊 小区状况啊什么的 你可以自己分析看一下 祝您事事顺意
F. 顺义梧桐公寓怎样
说实话 公寓门口整天垃圾焚烧, 在进公寓门口必经之路 生活垃圾像山一样 手纸 塑料袋 WSJ 饭馆厨房垃圾 好臭 更严重的是 从早到晚 点火焚烧 释放的二氧化碳 产生强致癌物难降解 夏天更加严重 公寓里面还可以 就是门口 和周边环境差!可能是管辖权的问题 外面没看到公寓工作人员处理垃圾 你想想空气是没有国界的 离公寓10几米的地方烧垃圾 成山 住的人怎么受得了 空气无界传播!
G. 顺义、密云共有产权房吗如何获取共有产权房的信息呢
首先您关注的共有产权房所有的信息会在建委网站公式清楚,任何消息您可以在北京市建委网站查询,我帮您在建委网站查询了一下,目前密云和顺义暂时还没有共有产权房开始申请的消息。
下面是共有产权房申请的条件和要求,希望能给你一些帮助!
一、购买资格
申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:
(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。
(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
二、住房规划设计标准和户型标准
共有产权住房规划设计标准和户型标准按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》规定执行。城六区新建项目容积率不高于2.8,层高不低于2.8米,套型总建筑面积最大90平方米;其他区新建项目容积率不高于2.5,层高不低于2.9米,套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上,最大不超过120平方米。开发建设单位承诺的建设标准高于技术导则标准的,按承诺标准进行方案审查和日常监督。
三、配售及申请流程
共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行:
(1)网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。
(2)网上申请。符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。
(3)联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。
申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。
四、
应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定
结合房屋楼层、朝向、位置等因素价格浮动范围为±5%。
购房人产权份额、同品质普通商品住房价格的比例确定。
政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。
五、使用管理规定
共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借共有产权住房。
购房人、同住人违反购房合同约定,有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的,代持机构可以按照合同约定,要求其改正,并追究其违约责任。
已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。
优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
六、上市交易管理
共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。
共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。
1、购房人应向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请,明确转让价格。同等价格条件下,代持机构可优先购买。
2、代持机构放弃优先购买权的转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”,所占房屋产权份额比例不变。
七、处罚措施
违反《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条、第十二条、第十四条规定,经查实,申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况,伪造或提供不真实相关证明材料,承诺腾退所租住的公共租赁住房、公有住房但在规定期限内拒不腾退的,禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房,并按以下情形处理:
(一)已取得资格的,由区住房城乡建设委(房管局)取消其购买资格;
(二)已签约的,开发建设单位应与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任;
(三)已购买共有产权住房的,由代持机构责令其腾退住房,收取住房占用期间的市场租金,住房腾退给代持机构后,由代持机构退回购房款。
H. 北京顺义区租地 希望在顺义区租赁土地10至20亩,20年,用于休闲种植。有吗
租赁的土地,期限不超过20年。超过部分无效
法律,按照合同法,中华人民共和国中国
第二百一十四条租赁期限不得超过两年。两年多来,多一些无效的。
2种植果树,盖起了房子为自己的家庭和休闲的前提下,有没有审批,属于违法建筑。村民们抱怨或非法的协议合同,并有权要求赔偿
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农民集体所有的土地使用权不得出售,转让或出租中华人民共和国土地管理法“终止合同。用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得的土地除因破产,兼并,转让土地使用权在法律的情况下,如施工企业。