1. 村民小组长未经三分之二群众同意擅自转让集体土地案件的被告如何确定
你可以直接去镇里去告。然后你们村民直接签字儿联合联合起来签字,直接告他转账徒弟,因为他没有权利私自转让集体土地。
2. 村干部私自将良田转让给私营企业做货场是违法行为吗因负什么法律责任
村里的土地归全体村民共有,因此村干部无权将粮田转让给私营企业做货场,这样做是违法的。未经过全体村民大会通过就把土地转让给别人去经营,这是范侵占公共财产罪。
3. 场地转让协议中对方反悔怎么办
这种情况下,很难要求对方履行合同。有一个说法叫做“效率违约”,即指合同一方因故拒绝履行合同,原因是他对合同标的有更高的期望值,宁可违约,也要争取更好的收益。对待这类违约,另一方当事人是无计可施的,因为现行《合同法》不再将“强制履行”作为承担违约责任的法定方式。对方承担赔偿因反悔给你造成的损失的责任。
因此,你只能主张对方赔偿,而不能要求对方按照约定将那场地给你。
4. 擅自在公共场地摆摊设点的处罚
我是练过的!我说的不是法律,说的是潜规则。被抓只能是不得已的,要和周围邻居搞好关系,大家一起望风。城管来时,要下车,很少徒步过来的,一般会给你们收摊时间,一般我都是3秒钟收摊。千万别和他们顶撞,没必要!免得被没收了货,浪费时间,还耽误赚钱。秉承“敌进我退,敌退我上,死皮赖脸”的原则,来了就走,走了再摆。不管如何,万一被抓呢?!被没收呢?!被抓到时候,一定要守住货,是谓死皮赖脸的留住。万一留不住,一定要收呢?!那就是城管缺酒喝了,你可以交点“罚款”取回货物。当然,你要是有什么“朋友”,说出名字来,他们就给你了,一般不会为难你了。所以说嘛要和周围邻居搞好关系,他们都是卧虎藏龙的。简单说这么多吧~练摊万!岁~\(≧▽≦)/~对了,你的权利就是“第一次”基本都是可以饶恕的!被抓了就说是第一次,一般你的货物又不是什么稀罕值钱的玩意他们都会放你走~!至于申诉?!那就是按条例来了,要取货物?交罚款吧!
5. 强行侵占场地法律条文规定有哪些
非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。
违法行为构成
(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;
(二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;
(三)超过批准的数量占用土地的;
(四)依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的;
(五)依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的;
(六)临时使用土地期满,拒不归还土地的;
(七)不按照批准的用途使用土地的;
(八)不按照批准的用地位置和范围占用土地的;
(九)在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦,经责令限期改正,逾期不改正的;
(十)在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的;
(十一)在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,重建、扩建的。
《土地管理法》第2条
第三款:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。“
《土地管理法》第43条
“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”;
《土地管理法》第44条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
6. 未经店主许可擅自转让是否合法
依照《合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”第五十一条“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”、第五十八条“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”的规定处理。即:
1、如果你能说服房东,征得他的同意,那么转租合同就是有效的,应按转租合同履行。
2、如果房东坚决不同意你转租,那么由于你对租赁物没有转租权,故转租合同无效,如果对方明知或应当知道你是承租人且未征得房东同意而与你签订转租合同,那么双方都有过错,各自承担相应的责任(一般来说损失各自承担);否则你应赔偿对方因此所受到的损失。
7. 使用甲方的场地、甲方和乙方的合同没有书面文字不让转让,乙方私自转让给丙方使用违法吗
这应当叫做转租,法律对转租的规定是:如果没有明确约定,未经权利人书面同意的,转租无效。也就是说,乙方转租给丙方是无效的。甲方可以据此解除与乙方的合同,也可以要求乙方赔偿损失。但甲方行使解除权应当在知道转租之日起6个月内行使,否则法院将不支持甲方的解除权请求。
8. 加工贸易保税料件擅自转让与擅自内销有什么区别
擅自转让是指没经过海关批准私自转移到未在海关备案的仓库、场地进行生产;擅自内销是指未经过海关批准并办理补税手续私自在国内销售,可按照情节轻重定为违规或者走私。