1. 我朋友租了一个茶叶店，9月8日签的合同，合同上写的是9月9日正式转让
这合同来有效
你朋友要和房东源签租赁合同，就是你所说新合同
现在这份只是和之前承租人签的转让合同，是从承租人手里转让，要再和房东签一个租赁协议。而且新合同要沿用之前合同条款，你朋友不能改租赁合同内容
如果你朋友不签新合同，就是他违约，定金拿不回来
如果房东不签，现在转让人双倍返还定金
2. 我在福州开的茶叶店，店铺面积比较小 。因为是做批发的。不知道怎么更好的装修店面。
茶叶店装修，以中式风格为主，到市场上买一些中式花格在墙上做局部装饰，顶上可以用一点茶镜扩大空间感，虽然做批发也不至于把大量的货屯在店里像仓库那样吧，整体装修上还是需要有一定品味的，根雕类的茶几等可供客人现场品尝，需要一点背景音乐秤砣气氛，墙上挂一点古典字画，更具空间大小订购几组博古架，大体上就挺不错了，我也是福州的
3. 在福州想开茶叶店，但是茶叶店里所需要的大大小小的设备那里有的买呢
本人也想开个茶叶店啊.想在福州的永泰开. 有六七万元就行了,但你还是一个小茶叶店，资本有限、资源有限，哪里去弄这么多东东呢？一个小茶叶店，
4. 在福州开茶叶店
10-20万, 在金山茶城、洪山桥，这些地方店租比较便宜，人流量大。主要消费是中档。 温泉路、五四路、东街口、这些要大本钱，主要是高档区域。 建议在金山大道旁边附近看能不能
5. 福州开茶叶店，打算合伙开家茶叶店，初期投下7 8W，有货源·有搞头吗
目前福州有五里亭南方茶市、海峡茶都、金山茶城、火车站东浦茶叶市场等茶叶
批发市场,迅猛扩张的福州现有近5000家茶叶店。目前来看，福州的茶叶店是太
多了，如果你没有一定的人脉关系，不建议你开。如果有兴趣开店，建议你以铁
观音，大红袍，红茶为主经营。
安溪铁观音茶场-福田琪瑞茶场
6. 你好 ，请问你说的那些茶叶市场 有收购茶叶的吗
五里亭南方茶市、海峡茶都、金山茶城、火车站东浦茶叶市场，汉唐文化中心茶叶市场
很多茶店都会收茶叶。关键是你得有好茶叶。现阶段的茶叶有些离谱，主要靠关系。
目前福州有五里亭南方茶市、海峡茶都、金山茶城、火车站东浦茶叶市场等茶叶批发市场，迅猛扩张的福州现有近5000家茶叶店，光今年以来，福州茶叶单体店增加了800家左右。福州茶叶真的如此畅销？记者对扩张不断的茶叶市场进行走访发现，虽然茶叶市场不断扩张，但真正能赚钱的并不多。
批发市场热，经营却惨淡，平均每天不超过5个人逛
记者从福州茶叶界了解到，自去年以来，福州的茶叶连锁店纷纷在福州展开圈地战，一时间名店街、六一环岛、五一广场陆续冒出了三个茶叶连锁店比较集中的街区。今年以来，福州金山茶城、火车站东浦茶叶市场、南方茶市、汉唐文化城接连招商。由于开店成本不断提高，招商的情况并不尽如人意。据海峡茶都业内人士介绍，以五里亭茶叶市场为例，去年年初，新开一家经营面积30多平方米的茶叶店，初期投入只要7万元左右（押金2万、装修2万多、设备购买3万），加上后期茶叶进货款，只需10多万元就可启动一个店面，而今年经营同等面积的茶叶店，投入资金需20万元左右，几乎翻了一倍。
目前，福州东浦茶叶市场共40多家店面，但大都是惨淡经营。一茶叶店店主老李说：“市场去年开始招商，22平方米的店面每月租金1500元；今年1月进驻，装修后2月份开业。别看这样一个小店面，押金就要2万，装修1万多，设备购置3万多；开业共投入了7万元左右。但最头疼的是，由于市场人少，每天到市场里逛的人，平均不超过5个，所以生意并不像许多人想象的那样，只要开一家茶叶店，就可日进斗金。”
福州金山茶城的一位茶叶店老板说，这里有时十天半个月都卖不出一斤茶。记者采访发现，这里的生意清淡，40多家店面中竟有5家大门紧锁，有好几家茶叶店因没有生意挂出“转让”牌子。记者观察了大半天，这里果真没有一个顾客进入市场采购茶叶。
而位于长乐北路的汉唐文化中心茶叶市场，今年9月开始招商，但由于房子租金价格偏贵，主干道两旁100平方米的店面每月租金达到了1万元，所以招商并不火爆，目前与开发商签约才过半。
茶叶店老板打肿脸也从不说赔钱
福州市内茶庄遍布，茶叶店真的是到了三步一店的程度，一消费者看到满街的茶叶店时发问，真有那么多人买茶叶吗？想不通开茶叶店真有那么赚钱吗？就算暴利到一盒茶叶数千元，买一盒也够喝上一段时间了，有钱人有那么多吗？有钱人也未必喜欢喝茶，就算有几个有钱的想喝茶的，满街的茶店一家一个月能卖出多少？每个月房租这费那费的，真想不通啊？
一茶叶店的老板一脸苦笑道出了真情。铁观音秋茶毛茶进价从几十元到三五百元不等，商家在剔除茶梗、黄片以及筛漏茶末后，扣除将近三四成的损耗，净茶成本相应高了30%—40%。比如300元/公斤的毛茶，以四成折率计算，净茶成本为500元/公斤。零售时，还得加上店租、水电费用、人员费用以及包装费用等。
但记者在调查时发现一个现象，大多数开茶叶店的老板在谈到经营收益时，都会说开店赚了多少多少，很少有说赔了多少的。记者的一位朋友前几年开了一家茶叶店，尽管店面的位置不算差，但每年都要从家里搬钱来维持店里的开销。但在与别人谈起经营状况时，他总要打肿脸充胖子，说一年可赚上个十万八万的，从没向别人透露过真实的经营情况。据这位朋友说，干这行的人你只要问他一年赚多少，都不会让你“失望”。
但业内人士都知道，开一家茶叶店，至少前3年是在做赔本生意，至于3年后是否能赚钱，还要看茶叶店的经营状况了。
一位曾经从事茶叶多年的施先生说，究其原因是，商家打肿脸充胖子，一是为了给人制造出其经营的茶叶店生意兴隆；二是一些茶叶店为了拉更多的人，加入其加盟店，制造这样一种虚假的赚钱效应；三是商家出于炒作的目的，故意夸大市场消费需求，为日后店面转让获利创造条
7. 茶叶店要转让，价格没谈好值前，想转的人要求看盘点清单，我该给吗
茶叶先不要点，先把硬性的资产点好，比如冰柜、封装机等等。茶叶直接给他先估个价钱，等交接的时候一泡泡品过去称重、定价钱。他自己不懂茶就让他朋友一起过来。
8. 福州有多少家茶叶店
目前福州有近5000家茶叶店。
9. 在福州开茶叶店有的开吗开在那里好
在金山茶城、洪山桥，这些地方店租比较便宜，人流量大。主要消费是中档。
温泉路、五四路、东街口、这些要大本钱，主要是高档区域。
建议在金山大道旁边附近看能不能，
10. 茶叶店生意不好，想放弃，怎样能把生意快点转出去呢
你好，第一；以后做生意切记不熟不做，第二，要发自内心的喜欢这行，热爱茶叶。我个人觉得做生意店的地理位置和运势很重要（即开门红），我也是去年开始做的，我在做之前特别喜欢茶，平时去茶叶店喝功夫，订阅查看茶杂志和茶知识。加了很多茶的QQ群，向前辈学习，即使这样我还是先开淘宝店目的是学习茶营销的知识。同时给自己的店宣传。你的店是天时没有（5月份进入茶叶淡季）地利你有了（地段不错），人和你也没有，（你没有发自内心喜欢茶也没有交到茶友，）当然这和你经营时间有关系，天时和人和都可以等待和培养的，也是要花时间等才会来到，前提是你从现在开始当成一份事业来做，去发自内心的喜爱他。先好好做不建议转让。