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❸ 大家好！谁有＜＜山东省城市房屋拆迁管理条例(修订草案)》

山东省城市房屋拆迁管理条例

（修订草案征求意见稿）

第一章 总 则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条 在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

第三条 本条例所称拆迁当事人，包括拆迁人和被拆迁人。

拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。

被拆迁人是指被拆迁房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）。

第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市基础设施建设、旧区改建、改善城市环境和居民居住条件，促进城市的可持续发展。

第五条 拆迁人必须按照本条例的规定，对被拆迁人进行补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

第六条 省人民政府建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。

设区的市、县（市）人民政府房屋拆迁管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

发展改革、规划、国土资源、公安、物价、文物、工商行政管理等部门按照各自的职责，协同做好城市房屋拆迁管理的有关工作。

第二章 拆迁管理

第七条 设区的市、县（市）人民政府应当依据城市规划和本地经济社会发展的实际，编制城市房屋拆迁中长期规划和年度计划，并按规定程序报批和组织实施。

确需调整拆迁计划内项目的，应当按照前款的规定重新报批，但不得超过已批准的年度拆迁规模。

第八条 列入拆迁年度计划内的房屋需要拆迁的，申请拆迁的建设单位可凭规划选址意见书或者其它有关批准文件，提请房屋拆迁管理部门发出通知，向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权情况、使用情况以及租赁情况等。有关单位或者个人应当予以配合。

第九条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

申领房屋拆迁许可证的，应当向房屋拆迁管理部门提交下列材料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证、规划条件及附图；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

属于房地产开发项目的，还应当提供房地产开发经营权证明。

土地储备机构申领房屋拆迁许可证时，应当提交有关土地储备的政府批准文件，可免交本条第二款规定的第（一）、（二）、（三）项材料。

拆迁计划应当包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、动工拆迁和完成拆迁的具体时间等内容；拆迁方案应当包括被拆迁房屋及其附属物的基本情况、补偿安置费用概算、产权调换房屋的房源和标准及相关证明文件、拆迁安置用房平面设计图、临时过渡方式及期限等内容。

第十条 房屋拆迁管理部门收到申请材料后，应当按照国家有关行政许可的法律规定对申请事项进行审查。经审查，符合条件的，颁发房屋拆迁许可证；不符合条件的，应当作出不予许可决定书，并说明理由。

房屋拆迁管理部门对申请事项进行审查时，应当通过举行听证会等方式听取申请人和申请拆迁范围内有关单位、个人的意见。

第十一条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等内容，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

拆迁人取得房屋拆迁许可证后，应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁工作流程、拆迁补偿安置方案、拆迁补偿安置标准、实施拆迁的单位名称、拆迁工作人员名单等，接受监督。

房屋拆迁管理部门和拆迁人及有关单位应当及时向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

第十二条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：

（一）新建、改建、扩建房屋；

（二）改变房屋和土地用途；

（三）租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，但延长暂停期限不得超过1年。

第十三条 拆迁人必须按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁，并按照有关规定缴纳拆迁管理费。

拆迁期限不得超过1年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前15日内，向房屋拆迁管理部门提出书面延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起10日内给予书面答复。批准延期拆迁的，延长期限不得超过6个月。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。

第十四条 拆迁人可以自行拆迁，也可以实行委托拆迁。

拆迁人自行拆迁的，应当经房屋拆迁管理部门批准。

拆迁人实行委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立书面拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

接受委托拆迁的单位，必须取得城市房屋拆迁资格证书。城市房屋拆迁单位的资格管理办法由省建设行政主管部门制定。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

第十五条 在拆迁期限内，拆迁当事人应当依照本条例的规定，就拆迁补偿方式和补偿金额、安置地点和安置面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及违约责任等事项，订立书面拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议。

拆迁人应当自拆迁补偿安置协议签订之日起30日内，将拆迁补偿安置协议报房屋拆迁管理部门备案。

拆迁人不得要求被拆迁人或者房屋承租人先搬迁、后订立拆迁补偿安置协议。

第十六条 拆迁补偿安置协议签订后，一方当事人反悔或者拒绝履行的，对方当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁当事人可以依法申请人民法院先予执行。

第十七条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人在拆迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由批准拆迁的房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

房屋拆迁管理部门或者同级人民政府应当自收到裁决申请之日起7日内，以书面形式作出受理或者不予受理的决定；决定不予受理的，还应当说明理由。达不成拆迁补偿安置协议的户数或者拆迁面积超过三分之一的，房屋拆迁管理部门或者同级人民政府在决定受理裁决申请前，应当进行听证。

决定受理的，房屋拆迁管理部门或者同级人民政府应当自收到申请之日起30日内作出裁决。当事人对裁决不服的，可以依法申请复议或者向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转房的，复议、诉讼期间不停止拆迁的执行，但法律、法规规定停止执行的除外。

第十八条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由房屋所在地设区的市、县（市）人民政府责成有关部门或者下一级人民政府强制拆迁，或者由作出裁决的房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

第十九条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，转让人和受让人应当到房屋拆迁管理部门办理房屋拆迁许可证变更手续。转让后，原拆迁补偿安置协议中有关转让人的权利、义务随之转移给受让人。转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。

第二十条 拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电、供气、供暖、交通等基本生活条件，不得拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。

任何单位和个人不得以暴力、胁迫等手段迫使、欺骗被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。

第二十一条 拆迁人应当在拆除房屋后30日内，持拆迁补偿安置协议到当地房地产行政主管部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。

拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。

第二十二条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺观、文物古迹以及外国驻华领事馆房屋的，依照有关法律、法规的规定办理。

在拆迁安置中应当尊重少数民族的风俗习惯。

第二十三条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金必须足额到位，全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。拆迁人应当将拆迁补偿安置资金的银行帐户告知房屋拆迁管理部门。

第二十四条 房屋拆迁管理部门应当依法加强对房屋拆迁实施情况和拆迁补偿安置情况的监督检查，建立、健全拆迁档案管理制度和统计资料报告制度。

拆迁人应当及时整理并妥善保管拆迁资料，并应当在完成拆迁后30日内向房屋拆迁管理部门移交拆迁资料。

第三章 拆迁补偿与安置

第二十五条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例另有规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十六条 被拆迁房屋属于住宅房屋，且低于当地人民政府规定的住房解困标准的，拆迁人应当按照住房解困标准对被拆迁人进行货币补偿或者提供用于产权调换的安置房屋。住房解困标准内增加面积所需的费用，由拆迁人承担。住房解困标准由设区的市、县（市）人民政府根据当地实际情况确定并向社会公布。

第二十七条 被拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿金额应当按照被拆迁房屋所处的区位、用途、建筑面积等因素，参照同区位同类房屋的销售价格，以房地产市场评估价格确定；拆迁当事人协商一致的，依照其约定。

第二十八条 被拆迁房屋实行房屋产权调换的，拆迁人应当以所提供的安置房屋与被拆迁人的被拆迁房屋进行产权调换。安置房屋和被拆迁房屋均按本条例第二十七条的规定进行评估。双方结清差价后，安置房屋的产权归被拆迁人所有。

拆迁人应当按照拆迁房屋的面积或者拆迁补偿安置协议约定的面积与被拆迁人进行产权交换。未经被拆迁人同意，拆迁人不得擅自扩大或者缩小产权调换面积。拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过百分之三的，被拆迁人有权拒绝接受。

拆迁非营利的公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第二十九条 被拆迁房屋和安置房屋的面积均按建筑面积计算。

被拆迁房屋的建筑面积，属于私有房屋的，以房屋所有权证书载明的建筑面积为准；属于公有房屋的，以房屋所有权证书或者计租表载明的建筑面积为准。无房屋所有权证书或者计租表但建设手续合法的房屋，或者计租表上只载明使用面积的公有房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的建筑面积或者以房地产测绘机构实际测量的建筑面积为准。

第三十条 拆迁人提供的安置房屋，应当符合下列规定：

（一）符合国家和省规定的质量安全标准；

（二）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；

（三）产权清晰且无权利障碍。

拆迁人提供的安置房屋应当是新建房屋；提供其他房屋的，应当经被拆迁人同意。

第三十一条 被拆迁房屋实行房屋产权调换的地点，应当根据城市规划对拆迁区域的要求和建设工程项目的性质确定。

拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设，被拆迁人要求就地实行房屋产权调换安置且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人房屋产权调换安置要求的，拆迁人应当就地安置。规划部门在审批该住宅房屋建设规划时，应当考虑被拆迁人就地安置的需要。

拆迁住宅房屋，拆迁区域用于社会公益性项目或者城市基础设施建设项目的，应当实行异地安置。

第三十二条 拆迁非营利的公益事业房屋，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第三十三条 拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当按照被拆迁人的要求进行补偿或者安置。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。

第三十四条 拆迁带院落的房屋，应当按照房屋院落面积的大小，结合城市规划容积率系数的要求，适当增加货币补偿金额或者补偿安置面积，具体标准由设区的市、县（市）人民政府确定并向社会公布。

第三十五条 拆迁非住宅房屋，其房屋所有人持有的房屋所有权证书用途栏内标明“营业”等字样的，应当按照营业用房给予补偿或者安置。

拆迁的住宅房屋兼作营业用房，且符合下列条件的，应当适当增加货币补偿金额或者补偿安置面积，具体标准由设区的市、县（市）人民政府确定并向社会公布：

（一）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；

（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致。

第三十六条 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，由当事人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人提请城市规划行政主管部门或者城市综合执法部门批准拆除，拆除费用由当事人承担；当事人拒不承担的，以料抵所需拆除费用。

拆除未超过批准期限的临时建筑，可给予适当补偿，但批准临时建筑时规定不予补偿的除外。

第三十七条 拆迁的房屋存在产权、债权纠纷的，由当事人协商解决；在拆迁期限内未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报当地房屋拆迁管理部门同意后可先行拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照本条例的规定给予货币补偿或者进行房屋产权调换。

第三十八条 拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报当地房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第三十九条 拆迁设有抵押权的房屋，按照国家有关担保的法律、法规执行。

第四十条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬家补助费。

第四十一条 被拆迁人或者房屋承租人选取货币补偿且自行寻找安置用房的，拆迁人应当支付3个月的临时安置补助费。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人选取产权调换且自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；由拆迁人提供周转房的，不支付临时安置补助费。

第四十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。

因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当从逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当从逾期之月起支付临时安置补助费。

第四十三条 拆迁非住宅房屋，造成被拆迁人或者房屋承租人停产、停业的，拆迁人应当支付经营性补助费。

第四十四条 搬家补助费、临时安置补助费、经营性补助费、评估鉴定费的具体标准，由设区市、县（市）人民政府根据当地实际情况制定并向社会公布。

第四章 拆迁评估

第四十五条 被拆迁房屋和安置房屋需要评估的，应当由取得房地产评估资质的评估机构进行。评估报告必须由两名以上专职注册房地产估价师签字。

第四十六条 房屋拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构的名录，供拆迁当事人选择。

第四十七条 拆迁当事人应当协商选择拆迁评估机构；协商不成的，由被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门组织抽签确定；拆迁当事人放弃抽签的，由房屋拆迁管理部门指定。

拆迁当事人应当与选定的拆迁评估机构订立拆迁评估委托合同，并自合同签订后15日内报当地房屋拆迁管理部门备案。

拆迁评估机构不得转让或者变相转让受托的评估业务。

第四十八条 房屋拆迁评估的方法，由拆迁当事人与评估机构协商选定。协商不成的，应当选用市场比较法；不具备采用市场比较法条件的，可以采用其它评估方法，但应当在评估报告中说明原因。

第四十九条 拆迁评估应当遵循独立、客观、公正、合法的原则。拆迁评估机构应当如实出具评估报告，不得与拆迁当事人一方串通损害另一方的合法权益，不得以给予回扣等不正当手段获取拆迁评估业务。

任何单位和个人不得非法干预评估活动和评估结果。

拆迁评估机构和评估人员与拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。

第五十条 评估机构应当将初步评估结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取意见。

公示期满后，评估机构应当向拆迁当事人提供委托范围内被拆迁房屋的整体评估报告和分户评估报告。分户评估报告应当在公示期满后5日内送达被拆迁人。

第五十一条 拆迁当事人对评估结果有异议的，应当通过协商解决；经协商仍达不成一致意见的，提出异议的当事人可以向原评估机构申请复核，也可以另行委托房地产评估机构重新评估。

重新评估结果与原评估结果的差异在允许误差范围内的，原评估结果有效，重新评估费用由提出异议的拆迁当事人承担；超出允许误差范围的，提出异议的拆迁当事人可以向省或者设区的市房屋拆迁评估专家委员会申请技术鉴定。房屋拆迁评估专家委员会应当成立专家小组进行鉴定，其鉴定结论作为最终裁决结果。重新评估和专家鉴定费用由未被采用评估结果的评估机构承担。

拆迁评估专家委员会由省、设区的市房屋拆迁管理部门从注册房地产估计师以及房地产、城市规划、法律等方面的专家中选定组成，并予以公示。专家鉴定小组的组成人员应当从专家委员会中随机抽取，并不得少于5人。

误差范围由设区的市房屋拆迁管理部门会同物价部门确定并向社会公布。

第五章 法律责任

第五十二条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门依照国家《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以处罚：

（一）未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的；

（二）拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的；

（三）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁的；

（四）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；

（五）擅自改变或者延长拆迁期限的；

（六）接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的。

第五十三条 拆迁人在拆迁期间，违反本条例第二十条第一款规定的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，恢复原状；给被拆迁人、房屋承租人造成损失的，拆迁人应当依法予以赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十四条 拆迁人违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门给予警告，责令限期改正；逾期仍未改正的，并处1万元以上3万元以下的罚款：

（一）未经房屋拆迁管理部门批准擅自实行自行拆迁的；

（二）在拆迁期限内，未按规定与被拆迁人、房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议，或者签订协议后未按规定备案的；

（三）将拆迁补偿安置资金挪作他用的。

第五十五条 房屋拆迁评估机构和房屋折迁评估人员在房屋拆迁评估中，违反房屋拆迁评估的有关规定和规范，出具不实评估报告、与拆迁当事人一方串通损害另一方的合法权益或者以给予回扣等不正当手段获取拆迁评估业务的，由房地产行政主管部门依照国家有关法律、法规的规定给予处罚；给拆迁当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。

第五十六条 设区的市、县（市）人民政府、房屋拆迁管理部门和其他有关部门，违反本条例规定，有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）未按规定编制、报批城市房屋拆迁中长期规划和年度计划的；

（二）违反规定审查、核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的；

（三）核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责或者对违反拆迁管理的行为不予查处的；

（四）拆迁范围确定后，违反规定办理应当暂停办理的事项的；

（五）房屋拆迁管理部门接受拆迁委托或者作为拆迁人实施拆迁的；

（六）未按规定受理房屋拆迁纠纷申请并依法作出裁决的；

（七）违反规定组织实施房屋强制拆迁的；

（八）未经拆迁当事人协商和组织抽签，房屋拆迁管理部门直接指定房屋拆迁评估机构的；

（九）其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为并造成比较严重后果的。

第六章 附则

第五十七条 在城市规划区范围外的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，可按照本条例执行。

在城市规划区范围内的集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，由设区的市人民政府制定具体办法。

第五十八条 本条例自 年 月 日起施行。

❹ 厦门城市职业学院2020年报考政策解读

厦门城市职业学院
2020年普通高等教育招生章程
第一章总则

第一条为深入实施普通高等学校招生“阳光工程”，加大信息公开力度，确保高校招生工作公平公正、安全有序，进一步提高社会对高校招生工作的满意度，为了规范招生工作，保证我校招生工作的顺利进行，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国高等教育法》及教育部《普通高等学校招生工作规定》等法律、法规，结合学校具体情况，制定本章程。

第二条学校基本信息

学校名称：厦门城市职业学院（全国代码：13973）

办学类型：公办全日制普通高等职业教育

办学层次：专科，学制三年

办学地址：福建省厦门市思明区前埔南路1263号（邮政编码：361008）

第三条厦门城市职业学院是厦门市政府相继整合厦门市广播电视大学、厦门教育学院、厦门职工大学和厦门市城市建设中等职业学校四校资源，于2005年5月成立的全日制高等职业院校，是国家级优质专科高等职业院校，也是福建省最受考生欢迎的高职院校之一。学校座落于“高素质的创新创业之城”和“高颜值的生态花园之城”的厦门主城区，依山傍海，环境幽雅，景色宜人。

学校秉持“因城而生，为市则活”的信念，坚持为福建省和厦门市先进制造业、现代服务业和战略性新兴产业培养有职业尊严的高素质技术技能人才的办学定位，主动围绕“一带一路”倡议和厦门自贸区建设，开设的36个高职专业紧密对接厦门八大千亿产业链和十个支柱产业，专业设置与地方经济建设的高度契合，已形成智能制造、旅游会展、电子信息云和数字媒体艺术设计等4个省级服务产业特色专业群。拥有国家级骨干专业5个，生产性实训基地1个，协同创新基地1个。

学校实施“以工作过程系统化”为导向的多样化教学改革，采用工学结合、项目导向、任务驱动等多种教学方法提高教学质量。学校注重将学生的职业技能提升和职业精神培育融为一体，以中华技能大师、杰出校友“盖军衔精神”为引领，实施“等待、陪伴、支撑、相信，严格”的大爱教育理念，培养学生的职业素养和职业精神。我校2019届毕业生就业率99.19%，专业对口率96.14%，省内就业93.78%，厦门就业76.20%，用人单位满意度98.26%，已成为地方建设现代化产业体系的一支重要力量。

第四条 学校严格执行教育部和各省、市、自治区关于招生工作的各项政策和规定，依据公平竞争、公正选拔、公开透明的原则择优录取，自觉接受社会监督，维护考生合法权益和学校招生工作的信誉。

第二章组织机构及其职责

第五条学校设立由校领导担任主任的学校招生委员会，主要职责是领导学校招生工作，研究制定学校招生工作的政策，并对重大问题做出决策。

第六条招生办公室是学校组织和实施招生工作的办公机构，具体负责招生录取和日常工作。

第七条招生监察组由学校纪检监察部门相关人员组成，负责对招生工作实施全程监督。

第八条继续贯彻落实招生阳光工程，学校通过教育部阳光高考信息平台（http://gaokao.chsi.com.cn/）、本校招生网站（http://zsb.xmcu.e.cn）发布招生政策、招生计划、招生公告、录取结果以及重大投诉举报查处情况。

第三章招生计划及要求

第九条2020年我校全日制普通高等职业教育主要面向福建省招生，部分专业拟面向浙江、江西、广东、山东、甘肃、山西、安徽、河南、贵州、云南、广西、湖南、新疆、西藏、四川、重庆、辽宁、湖北、宁夏等省市（自治区）招生，具体有关分省分专业招生计划和录取批次的安排以各省招生主管部门公布为准。

第十条除各省招生主管部门明确规定的以外，所有专业只招收英语语种考生。

第四章录取原则

第十一条坚持贯彻公平竞争、公正选拔，德智体美全面考核、综合评价、择优录取的原则；坚持招生信息十公开的原则。

第十二条我校招生录取工作按福建省招委会的规定，实行学校负责、省招办监督的录取体制。录取工作严格执行教育部及所在省（自治区）制定的录取政策和纪律。

第十三条在各省（自治区）划定的批次录取控制分数线上，按照各省（自治区）规定的投档方式进行调档。根据生源情况确定调档比例，原则上调档比例在各省（自治区）规定的调档比例内调整。

第十四条录取方法

1.对实行按专业志愿出档方式出档的省份，按照“分数优先”的原则录取，即按文化总分排序，从高到低录取。

2.对实行按院校志愿出档方式出档的省份，按照“专业志愿清”原则录取，即根据考生专业志愿，按文化总分从高到低及考生综合素质评价安排专业。当考生成绩无法满足考生所填报的专业志愿时，如果考生服从专业调剂，学校根据考生文化课成绩从高分到低分调剂到招生计划尚未完成的专业，直至录满为止；如果考生不服从专业调剂，则作退档处理。

3.第一阶段录取后仍有专业未完成招生计划的，则进行下一阶段征求志愿。录取原则与第一阶段录取原则相同。

第十五条录取期间，有关信息均会在我校招生网站公布，录取结果在各省教育考试院网站和我校招生网站查询公布，并发放录取通知书。请有关考生及时关注，并保持手机畅通（联系电话以考生报考时填写的联系方式为准）。

第十六条艺术类各专业录取原则：

1.按综合分出档的省份，专业成绩和文化成绩均达到省定相应批次最低录取控制分数线的进档考生，按出档分从高到低录取，若综合分相同，按考生省级专业统考成绩、考生文化考试成绩、文（理）科综合、语文、数学、外语单科成绩依次排序。

2.按非综合分出档的省份，专业成绩和文化成绩均达到省定相应批次最低录取控制分数线的进档考生，按以下计算公式得出的综合分（综合分相同时，按考生省级专业统考成绩、考生文化考试成绩、文（理）科综合、语文、数学、外语单科成绩依次排序）从高到低录取：

（1）美术类各专业：综合分=（考生文考总分+固定照顾分）x40%+考生省级专业统考成绩x（高考文化总分÷省级专业统考总分）x60%。

（2）表演类各专业：综合分=（考生文考总分+固定照顾分）x30%+考生省级专业统考成绩x（高考文化总分÷省级专业统考总分）x70%。

第十七条对考生身体健康状况要求按教育部、卫生部、残疾人联合会印发《普通高等学校招生体检工作指导意见》（教学【2003】3号）附件和教育部办公厅、卫生部办公厅《关于普通高等学校招生学生入学身体检查取消乙肝项目检测有关问题的通知》（教学厅【2010】2号）的要求执行。

报考空中乘务专业的考生，身体条件必须符合以下要求：五官端正，肤色好，面部、颈部及手部无明显疤痕、斑点等，身体健康，身材匀称；净身高：女生163cm－174cm，男生173cm－185cm；无色盲、色弱，女生矫正视力e字表4.7以上，男生裸视e字表4.8以上（或治疗后达标）；口齿清晰，听力正常，无精神病史，肝功能正常，无慢性病和传染病。

报考城市轨道交通运营管理专业的考生，身体条件必须符合以下要求：净身高：女生160cm以上，男生170cm以上（以高考体检表为准）；视力要求：无色盲、色弱。

报考以上专业的考生，若身体条件不符合要求，学校将有权不予录取。

因身体原因不适合今后从教职业要求的考生不宜填报学前教育及早期教育专业。

第五章收费标准及奖学、助学制度

第十八条2020年收费标准

1.学费标准

根据闽价[2000]费字245号、闽价费[2007]262号、闽价费[2010]253号及闽价费[2012]356号文件规定，艺术设计、环境艺术设计、动漫制作技术、数字媒体艺术设计、空中乘务等专业学费标准为7200元/生·年，其他各专业及方向学费标准为6000元/生·年。退费标准按闽价[2005]费435号文件规定执行。

2.住宿标准

学生宿舍住宿费为每生每学年650元（7-8人间，含空调使用费50元），学生宿舍包含阳台、独立卫生间，内设空调、洗浴设备、无线WiFi等设施。

3.上述学费和住宿费如有调整，按物价管理部门最终核定标准执行。

第十九条 奖学、助学政策及优才支撑计划

1.学校鼓励学生全面发展，设立形式多样的奖学金，包括奖励录取到学校就读的普通高考高分考生或有免试入学资格的中职考生的全额奖学金，奖励品学兼优学生的优秀学生奖学金；奖励做出突出贡献或具有特殊才华的单项奖学金；奖励在专业技能方面追求卓越的盖军衔奖学金。同时，学校积极推荐学生申报国家奖学金。详情可查看《厦门城市职业学院奖学金评定条例》（厦城院学[2018]3号）。

2.学校全面贯彻国家资助政策，设立了包括国家励志奖学金、国家助学金、退役士兵教育资助金、应征入伍服义务兵役资助金、直招士官资助金、毕业生求职创业补贴、突发性困难补助金、学费补助金、家庭经济困难新生入学“大礼包”路费资助项目、家庭经济困难毕业生就业补助金、“双困生”就业补助金、校园地助学贷款、校园地助学贷款还款救助、临时生活补助等资助项目，设立入学报到“绿色通道”，协助市教育基金会开展陈氏洪氏助学金评定，为困难学生搭建起政府、学校、企业、个人等多方帮扶体系。详情可查看《厦门城市职业学院学生资助评定条例》（厦城院学[2018]6号）

3.学校设立勤工助学中心，为在校学生提供校内外勤工助学岗位服务，并为从事校内勤工岗位工作的学生提供勤工补助，详情可查看《厦门城市职业学院学生勤工助学管理办法》（厦城院学[2018]7号）

4.学校实施“优才支撑计划”，每年遴选资助品学兼优的学生出国（境）进行为期不少于一学期的学习，提升技术技能，拓宽国际化视野。详情可查看《厦门城市职业学院学生出国（境）学习交流管理办法（试行）》（厦城院学[2015]15号）

第六章纪律检查

第二十条学校招生工作在学校招生监察组的监督下进行，招生工作人员必须廉洁自律，秉公办事，自觉遵守招生录取工作的有关规定，按程序、要求开展招生工作。

第二十一条招生工作人员要遵守保密制度，必须注意做好招生期间的保密和安全工作，不得丢失有关文件、资料和档案，不得泄露有关招生工作的信息。

第二十二条招生录取期间设立招生录取举报、投诉电话（0592-5909027，5955316）和电子信箱（[email protected]），负责查处违反招生纪律的事件。

第七章新生入学及学籍管理

第二十三条按国家招生规定录取的新生，收到录取通知书后应上网进行预报到注册，并持我校签发的录取通知书，按学校有关要求和规定的期限到校办理入学注册手续。因故不能按期入学者，应通过书面方式并附相应证明，向被录取的系部请假，报教务处审批，请假一般不得超过两周。未请假或请假逾期者，除因不可抗力等正当事由以外，视为放弃入学资格。

第二十四条为确保新生质量，在新生入学三个月内对其报考材料、身体状况进行全面复查，复查不合格者，严格按照国家有关规定予以处理。对徇私舞弊者，无论何时，一经查实，即取消其入学资格或学籍，退回生源所在地。

第二十五条学校实施“晨点晨练”活动课程化，将学生参加“晨点晨练”活动列入体育课程考查内容。学生在校期间必须参加“晨点晨练”活动，自觉养成遵纪守时的学习生活习惯，磨练意志、增强体质。该活动是学校践行“等待、陪伴、支撑、相信、严格”的大爱教育理念和培育学生职业精神的重要载体。

第二十六条 学生修满教学计划规定的学分，成绩合格，由厦门城市职业学院颁发经国家教育部电子注册的普通高等学校专科毕业证书，毕业证书可在中国高等教育学生信息网上查询认证。学习年限不超过五年，颁发毕业证书的学校名称：厦门城市职业学院。

第八章附则

第二十七条咨询通讯方式

1.招生咨询：0592-5955343，5955344（日常办公） 传真：0592-5955315

2.招生网址：http://zsb.xmcu.e.cn

3.电子邮件：[email protected]

4.官方微信：xmcszyxy

5.通讯地址：福建省厦门市思明区前埔南路1263号（邮政编码：361008）

第二十八条本章程由厦门城市职业学院招生委员会负责解释，若学校以往招生工作的规定与本章程相冲突，以本章程为准。

厦门城市职业学院

2020年6月

❺ 开发商与搬迁户在没达成协议后强制拆迁，是否合法

在没有签订拆迁安置补偿协议前，开发商不可以强制你们搬迁，这是违法的。如果你的房子进行了装修，你可以向开发商提出请求要求进行被拆房屋装修评估，如果不提出他们是不会主动进行评估的。这个装修补偿费确有。这个评估费用的支付可以与开发商协商看谁出。
如果没达成协议你们可以到法院起诉。也可以到当地人民政府的城市房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
针对你的实际情况，我建议还是咨询一下当地的律师，因为每个地区的政策是不同的！

❻ 国办发明电2003.42号文件

关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知
国办发明电〔2003〕42号
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:
近几年来,随着我国各地城镇建设的快速发展，城镇房屋拆迁工作量不断扩大,房屋拆迁中遇到的矛盾不断增加。由于各地有关部门做了大量艰苦细致的工作，促进拆迁合法在序进行,有力推动了城镇面貌的改善，创造了经济和社会发展的重要条件。但是今年以来，由于一些单位拆迁补偿不到位、拆迁安置不落实,工作方法不当,造成因城镇房屋拆迁引起的纠纷和集体上访有增加趋势,甚至引发恶性事件，影响正常的生产生活秩序和社会稳定。国务院领导同志对此高度重视，多次作出重要批示，要求有关地方和部门提高认识，关心群众利益,坚持依法行政，认真做好城镇房屋拆迁工作，维护社会稳定。为进一步做好城镇房屋拆迁工作，经国务院同意,现将有关事项紧急通知如下:
一、充分认识加强城镇房屋拆迁管理工作的重要性
加强城镇房屋拆迁管理是加快城镇化进程,促进国民经济和社会发展,提高群众生活质量重要的基础性工作,体现了人民群众的根本利益和长远利益。城镇建设中的房屋拆迁工作政策性强, 影响面大,做好这项工作,不仅关系到经济和社会的发展,也关系到社会稳定的大局。各级政府和部门要正确处理城市建设发展与保护群众具体利益之间的关系,克服重建设进度,轻拆迁管理的做法,把做好拆迁管理工作摆上重要议事日程,通过加强管理,依法行政,做到群众合法权益能够得到有效保护,拆迁工作能够有序进行;既保证发展的需要,又能够防止引发社会群体性事件,维护社会稳定。
二、加强房屋拆迁管理,切实保护群众合法权益
各地要加强对拆迁单位和拆迁评估单位的管理,严格按照房地产市场评估价格确定拆迁补偿金额,并实行相应的监督管理制度。要严把审批关,对没有拆迁计划与拆迁安置方案,或违反城市规划的拆迁项目,不得发放拆迁许可证;拆迁资金以及被拆迁人安置不落实的坚决不准实施拆迁,确保被拆迁人的合法权益。在城镇房屋拆迁工作中要特别重视妥善处理好"双困"家庭的拆迁安置工作。要结合房地产市场专项整治,对违法违规拆迁、擅自降低补偿安置标准、不及时解决被拆迁人合理要求的拆迁单位,加大处罚力度,采取不批准新的拆迁项目、停业整顿、依法吊销拆迁单位资格证书等措施严肃处理;对不依法行政,不认真解决拆迁投诉的管理部门,要批评教育,责成整改,情节严重的要追究责任。
要认真贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号),通过增加低价位普通商品住房供应、加强经济适用住房建设和管理、健全廉租住房制度等措施,完善住房供应体系,保证符合条件的拆迁居民能够进住到不同档次、不同类型的住房。
三、坚持依法行政原则,改进工作方法
各地要认真贯彻《中华人民共和国城市规划法》和《城市房屋拆迁管理条例》,严格依法规范拆迁行为。对于依据规划、依据法定程序审批的建设项目,被拆迁人如有不同意见,要认真耐心地做好说服工作,对不能达成拆迁补偿安置协议的,要经依法裁决后才能实施强制拆迁。对不能达成协议且涉及面广的拆迁项目,要严格限制采取强制性拆迁措施,防止矛盾激化;确需强制执行的,必须严格执行法律程序,做好预案。对在合法拆迁工作中无理取闹的,要耐心细致地做好思想工作,努力化解矛盾;对极少数借拆迁之机,无理阻挠,甚至串联闹事,严重影响社会秩序的,要依法及时进行处理。
各地要充分发挥城市规划的调控和指导作用,严格依据经批准的城市规划审批建设工程项目。对涉及拆迁的,在规划审批前应以适当形式予以公示,充分听取被拆迁人等利害关系人的意见。建设工程规划方案一经批准,建设单位不得擅自变更;确需变更的,必须经过规划部门审批;城市规划行政部门在批准其变更前, 应重新进行公示。
四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题
各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应的政策,限期处理解决;一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,并积极创造条件,争取早日解决。对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实;或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。
五、加强组织领导和督促检查工作
各级政府要切实加强组织领导,认真做好城镇房屋拆迁管理工作。近期各地政府要根据通知精神,针对当前拆迁工作中存在的问题进行专题研究。特别是拆迁问题上访较多的地区,要制定相关措施,切实维护社会稳定。由于工作原因造成大量群体性上访的,要追究有关领导和直接责任人的责任。
电视、广播、报刊、网络等媒体要从维护社会稳定的大局出发, 坚持正确的舆论导向,向广大人民群众正百宣传我国城市建设的成果和城镇房屋拆迁工作情况,防止渲染、炒作拆迁工作中出现的一些失误和问题,激化矛盾。
国务院有关部门要按照职责分工,对各地城镇房屋拆迁管理工作予以指导和监督。建设部要会同有关部门派出督查组,对拆迁问题突出、影响社会稳定的地区进行监督检查，督促整改。

国务院办公厅
2003年9月19日

❼ 大学生就业指导中心是干什么的有什么主要职能负责培训吗

大学生就业指导中心是，学校为毕业生求职和用人单位，招聘提供专门指导和服务的机构。

大学生就业指导中心主要职能：

①根据国家政策，制定毕业生就业工作实施办法。

②收集用人单位需求信息，发布毕业生求职信息。

③接待用人单位，组织校园宣传、招聘活动。

④开展就业咨询与指导。

⑤推荐优秀毕业生就业。

⑥建立就业实习基地，推介毕业生。

⑦开展毕业生跟踪调查，反馈有效信息。

⑧履行就业协议书签约手续。

⑨制定毕业生就业建议性计划。

⑩负责毕业生派遣等事宜。

(7)双困生证书扩展阅读

2001年教育部将全国高等教育学历证书电子注册审核备案的技术性、事务性和网上查询、认证服务工作委托中心负责，“全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心”建成了集高校招生录取信息、学籍学历信息、毕业生就业信息、全国高校学生资助信息于一体的学生信息数据仓库。

“全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心”依托大型数据仓库和中国高等教育学生信息网，为高校学生司等相关单位开发了多套电子政务平台，并开展了一系列面向社会的高校学生信息咨询服务。

2008年，中心基于新形势下转变政府职能，加强公共服务，全面服务大学生就业的需要，又开通了全国大学生就业公共服务立体化平台。

❽ 搬家时如何整理打包

搬家时最让人头疼的莫过于打包、收拾。家具、电器、衣物、杂物......这么多东西，既要高效地把物品分类、防止遗漏，还要在搬入新家时能够快速地做好物品安置，可以说是一键需要速战速决的事情！

之前，我们在好好住APP里发起过话题「搬家时怎么收拾，打包？」上百位用户在第一时间跟我们分享了他们搬家的经验，还透露了不少独家方法和好用的打包工具。各位没有男朋友的，男朋友「靠不住」的，接下来这份全套搬家指南，请收好！

01 搬家前应该做什么准备？

A，先来一波断舍离！

你们每天嚷嚷着要断舍离是不是又拖延了？！那正好，搬家就是一个断舍离的最佳时候，没穿的不想要的就这么扔了吧，在新家开始新生活！

好好住APP用户@悠然自得的龙：

对于搬家，正好是断舍离的好机会，也是对自己需求的一个更高认识 。我首先会理出来搬家后肯定不需要的东西，然后开始从房间着手整理，从搬家后3个月都不会需要的东西着手打包，最近3个月需要的东西先不用整理。

好好住APP用户@听听是天才：

尽可能把所有不再喜欢，或不再需要的物品果断舍弃掉，送朋友，卖掉，或者直接扔进垃圾箱。不要心疼钱，空间最奢侈。

好好住APP用户@惟有时光：

到新家里一袋一袋收纳，不要着急全部打开。全部摊开又不能马上收拾完很影响心情。

好好住APP用户@米阿米阿米：

日常用品单独打包，这样能保证一到新房就能开始生活。

好好住APP用户@蚕豆辣椒酱：

按照区域一个一个的收拾，这样不会出现一会跑卧室一会跑客厅这样浪费时间和精力的行为。我习惯厨房的常用餐具锅具调料和卫生间的洗漱用品留到最后，因为一般搬家前提前收拾，这两个区域的物品使用频繁可以放到最后整理。

❾ 谁懂搬家衣服怎么打包

搬家衣服怎么打包？我之前网购的大购物袋90*20*50这种吧，港真，袋子不是越大越好的，真的超级难用。建议买比旅行袋大一点的。

一、衣服

先按季节分类，然后用袋子一袋袋装好，这种大塑料袋就超级无敌实用的!但是不能直接这么拎着，很不结实，再两袋两袋放在一个结实的旅行包里带走。

强推用带一点松紧的绳子打包，可以把大纸箱提起来，这样一手一个大箱子，完美提升效率。

二、鞋子

一个一个鞋盒真的无敌占空间!所以能套在一起的大盒套小盒。剩下的多余的鞋子用鞋袋装好，统一放在一个箱子里带走。