『壹』 房东不变,租客与租客转让,门面转让过户费怎么算
房东不变，租客和租客转让，门面转让过户费用由租客自己协商，但是必须要告知房东
『贰』 房东可不可转让铺面给租客
对于这个问题，肯定是不可能让你转让了。也就是说。你的房子。别人随边转租。你肯定是不愿意的。这个应该是属于二房东。
『叁』 租客私下转让商铺收取转让金是否违法行为
国家有明文规定，商铺转让是不能收取任何形式的转让费用，但都没有监督执行，因为租客和接收房的行为无法鉴定！
『肆』 我是房东，合同写明不让转让，租客瞒着我转让了，现在他们说是员工与经营者关系，我该怎么维护我的权益
合同约定不能转让，那就意味着即使换给家人亲属都不行，你可以根据合同约定的条款要求对方承担违约责任
『伍』 怎么避免租客转让房屋说和伙干之类
签租房合同，备注，本合同只有合同本人居住使用有效，合租合用加收监管手续费%30如有违约，本合同终止，租金不退，造成损失追究法律责任，如，转让后主做不法活动，导致追债上门，囚禁他人，导致命伤，[你对第一个租客你了解，换一个可能还不知道，看看陌生人时间长了才知道换租客了！]
『陆』 房东和租客串通转让房子 诈骗钱财
只要你有证据直接期数搞他。诈骗罪是要犯法的。国家房屋内制裁。
『柒』 房东可以拿收回的租客的店面收取转让费吗
不能。不过只要房客没有提前告知要走，即使没有交房租，房东也不能立即转租。不过房客最好是提前将房租交上，以免合同失效后房东可以直接驱逐。
『捌』 租期内租客违约转让,我和他的合同写明不得转让
合法合同租客有急事离开，不租了，房东可退回租金，不得转让，房东不退租金，租客有权转租，收回自己房租。