① 湖南湘乡现在二手房是划拨地转出让地怎么收费
1、以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门专审批。有批属准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2、 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
3、若土地划拨使用者是国家机关、军队、人民团体以及由国家财政部门拨付事业经费的单位等。在我国上述单位的用地不仅同意划拨,还通常免征城镇土地使用税和耕地的占用税。
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② 湖南湘乡步步高超市早上几点营业
有部分超市开始营业的,早上超市的营业时间应该是在六点就开始开门了吧?
③ 小弟没有钱,想到湘乡开个早餐店,哪位有合适的门面推荐60到100㎡,房租、转让费不要太高,非常感
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④ 湘乡什么地方有清香型基酒买
湘乡什么地方有清香型的汾酒卖,这个在爱家超市里,和家家乐超市里都有这个清香酒卖
⑤ 湘乡市哪个超市有冰栋猪肉1
步步高超市里面有
⑥ 湖南省湘乡市哪个有国美电器和苏宁电器
湘乡暂时还没有这么牛的电器超市。
国美与苏宁都是自主经营,有国美必有苏宁,有苏宁必有国美。
湘乡城还要发展。
⑦ 湘乡市,过户土地使用证大概要多少钱
土地使用证过户税费的缴纳,依据过户土地使用性质来定。
如果是国有出让性质土地,那么办理该土地证过户,在办理完毕住房过户手续后,由买卖双方一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,老土地证,新房产证,契税证明,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证。只要几百元手续费,就可以办理。
如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。
土地出让金计算方法:
一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。