㈠ 接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月，合同一年到期
我觉得一般接手一个转让铺头一个月应该都不贵吧，肯定是亏本生意，
㈡ 转让了店铺给别人，我现在后悔了，别人也经营了一个月。但还没有签合
已经转让完成，对方已经经营了一个月，说明转让合同关系成立且履行完毕，再想改回主意是不当答的或者得不到法律支持。虽然没有签订书面合同，但是是属于事实合同关系，在不能证明受到欺诈或胁迫情形时一般不能再行改变，而且房东是最直接的证明人。
㈢ 如何，把店铺转让出去
如何把正在经营的店铺顺利的转让出去呢?小编整理了以下几点，仅供参考：
1、你要充分了解自己店铺所占的优势,黄金地段,人气旺盛,客流量大.停车又很方便.最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主.让买主知道有利可图。
2、让买主知道200平米的店12万在现在并不算贵,且双层精装.一万元的店租在这样的黄金位置也是合情合理。
3、要充分了解你的店在买主心目中所处的位置.通过和竞争对手的一些对比,你要让买家更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去攻击别人的不足。
4、在报纸或媒介上大做广告,注意,不要中断和买主的联系.否则会给其造成谈判终止的错觉,但联系要适当减少.告诉他买主并不是他一个.过了这个村没这个店.和其玩一下心理战术。
5、询问买主想在此店做何生意.对症下药.如若其想做化妆品.你就说这里客流以年轻人距多.而别的店就没有如此多的年轻人.等等,自己临场发挥。
6、和买主展望一下未来.告诉他附近都正在或即将开发.不远的将来在将是一个何等重要的繁华地段.此处的店铺又是何等的赚钱.关键是将来很难在这租到铺子.升值的空间很大。
7、如若买家不止一个,你还可以让其集中.可以竞标.在这时你就要认真观察,看谁购买欲望大一些.专业术语叫过滤顾客,有针对性的做好营销工作.还可以过两天故意让意向知道现在已经有人出到九千多了等等.最好在里面传出一些类似的"谣言"效果很好啊!屡试屡爽。
㈣ 店铺转让需要什么手续
你好
一、店面转让的步骤
店面转让的步骤大致分以下几个步骤：
1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)
二、店面转让的注意事项
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
在实践中，店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师，他会慎重考虑如何保护您的权益，不要因为您的疏忽大意，损害了自己的利益。
㈤ 我租了一个店转让费20万，签了五年合同，才做了几个月，现在已经关门了，店铺不好转
房东和你不在同一战线，在你不欠房租的情况下，房东会同意，如果房租到期，你不交，房东这栋房子的收入就会停止，房东为了利益，自然会找下家，而不是找转让接手的。除非你跟房东的关系非常好！
㈥ 我租个店铺不用转让费然后转岀去要转让费犯法吗
店铺租期内，租户要根据与房东签订的租赁合同使用房屋，如果合同约定租户不得转租，当你不用该店铺以赚取转让费的方式转让他人属于违约行为。而没有与房东约定期内不得转让该条款，你转让店铺赚取转让费合法。
㈦ 我转让了一个店铺，转让费对方已经付了，但是又反悔了。
定金可以拒绝返还。你拒绝返还转让费，只能看你们签订的协议里面是否有约定，否则你没有拒绝的理由。下次记得转让时签订协议，在协议中约定违约金以保障你的权益。
㈧ 接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费10万，剩余租期5个月
可以这么理解，房租是多付了可以退，转让费不好退
㈨ 接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月，怎么转租
首先你要明白一个事实，转让费是别人转给你的，这个费用与房东没有什么关系，回如果你现在在转给别答人的话，还想要转让费的话，要看对方愿不愿意出这个钱，如果对方他不需要你的设备之类的，说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候，首先要让房东知道，因为你经营不善需要转让，然后房东同意以后才能转让。这毕竟是人家的房子啊，很多时候你要通知对方，让对方知道。
㈩ 大家好！我去年租了个店铺转让费去了6万， 装修开业共投资15万（前期投资包括押金房租等在内），转租
这种情况你自己很难解决哦