金申机转让

Ⅰ 银行债权可以转让给非金融机构吗

债权转让必须具备以下条件才能有效：

(一)、必须有有效存在的债权;

(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;

(三)、转让的债权必须具有可让与性;

(四)、必须有转让通知。根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

在这里法律只规定了债权人的通知义务，并没有规定，必须要征得债务人的同意。因此，你们只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。

(1)金申机转让扩展阅读：

我国银行债权保护所面临的困境：

在《商业银行法》和《贷款通则》颁布前，公众对于银行债权保护的概念还十分陌生。近年来，伴随着法制建设的不断推进，虽然我国银行债权的保护有了一些进步，但仍面临较大困境。其主要原因是：

中央与地方利益的冲突。我国工、农、中、建四大银行拥有全国绝对多数的金融资源，四大银行都是一级法人，都是国家控股，地方政府在处理银行与本地企业的借贷纠纷时，往往更多地考虑地方经济、就业、社会稳定等因素，想方设法帮助企业逃废银行债务，通过牺牲国有银行利益来保全地方局部利益。

债权人与债务人利益的冲突。理论上，银行作为债权人，发放贷款是为了赚取利息；借款人作为债务人，申请贷款是为了用于生产经营以获得利润。在理想状况下，两者的利益是和谐一致的。但在现实中，由于各方面的原因，借款人贷款到期后往往不能按时偿还，形成借贷纠纷。

Ⅱ 律师，你好我的是94年前建的旧宅，现在想转让，已同一位买家商定价钱，并买家已付来五分之二的转让金，

问：律师，你好我的是94年前建的旧宅，现在想转让，已同一位买家商定价钱，并买家已付来五分之二的转让金，但买家突然提出我的旧宅没土地使用证，要求我退返他的转让金。我的旧宅是94年前建的，土地是原来是荒地，后我垦荒得来。当时已办有房产证。同这位买家也没签合同，问律师，买家是否违约，我是否可扣下他的转让金，我出售这旧宅是否真的需要土地使用证。律师，你好我的是94年前建的旧宅，现在想转让，已同一位买家商定价钱，并买家已付来五分之二的转让金，但买家突然提出我的旧宅没土地使用证，要求我退返他的转让金。我的旧宅是94年前建的，土地是原来是荒地，后我垦荒得来。当时已办有房产证。同这位买家也没签合同，问律师，买家是否违约，我是否可扣下他的转让金，我出售这旧宅是否真的需要土地使用证。

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怎么办理国有土地使用证？ (一)办理程序

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

(二)评估收费

根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

Ⅲ 潍坊金申环保节能设备有限公司怎么样

简介：潍坊金申环保节能设备有限公司成立于2006年11月08日，主要经营范围为生产销售窑炉超微细煤粉喷烧机及矿石磨粉机、窑体制作（上述范围不含国家限制项目，涉及前置审批许可经营的，按许可证核定的经营范围及国家有关规定执行）等。
法定代表人：周风忠
成立时间：2006-11-08
注册资本：300万人民币
工商注册号：370786228014012
企业类型：有限责任公司
公司地址：A昌邑市烟汕路翰林大厦1137号

Ⅳ 都匀市金申机械有限公司怎么样

都匀市金申机械有限公司是2017-05-23注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于贵州省黔南布衣族苗族自治州都匀市甘塘镇文明村1号厂房5#车间。

都匀市金申机械有限公司的统一社会信用代码/注册号是91522701MA6E311A8C，企业法人唐杭津，目前企业处于开业状态。

都匀市金申机械有限公司的经营范围是：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（生产销售：拖拉机配件、农用车配件、汽车配件；机械设备研发、生产；销售：建筑材料、五金交电、金属材料、通讯设备、通讯器材销售；进出口业务（除国家法律法规禁止的项目外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。））。

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Ⅳ 安阳金申工程机械设备有限公司怎么样

安阳金申工程机械设备有限公司是2017-08-17注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于安阳市龙安区马家乡李庄村东头。

安阳金申工程机械设备有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410506MA44A40M3J，企业法人李立国，目前企业处于注销状态。

安阳金申工程机械设备有限公司的经营范围是：工程机械设备租赁，土石方工程服务，园林绿化土地整理。

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Ⅵ 转让金融商品的负差不能结转至下一个年度，但是否可以申请退税

问：金融企业买卖金融商品按差额缴纳营业税，正负差可否结转下一会计年度？答：根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）第三条第八项、第九项规定，金融企业（包括银行和非银行金融机构，下同）从事股票、债券买卖业务以股票、债券的卖出价减去买入价后的余额为营业额。买入价依照财务会计制度规定，以股票、债券的购入价减去股票、债券持有期间取得的股票、债券红利收入的余额确定。金融企业买卖金融商品（包括股票、债券、外汇及其他金融商品，下同），可在同一会计年度末，将不同纳税期出现的正差和负差按同一会计年度汇总的方式计算并缴纳营业税，如果汇总计算应缴的营业税税额小于本年已缴纳的营业税税额，可以向税务机关申请办理退税，但不得将一个会计年度内汇总后仍为负差的部分结转下一会计年度。

Ⅶ 无锡金申元机械设备有限公司怎么样

无锡金申元机械设备有限公司是2016-10-17在江苏省无锡市惠山区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于无锡市惠山区前洲街道铁路桥村。

无锡金申元机械设备有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320206MA1MX8G29K，企业法人韦逸平，目前企业处于开业状态。

无锡金申元机械设备有限公司的经营范围是：通用设备、专用设备及配件、金属制品的制造、加工、销售；五金产品、家庭用品的销售；日用百货的零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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Ⅷ 邢台金申机械制造有限公司怎么样

邢台金申机械制造有限公司是2017-07-13注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于河北省邢台市南和县和阳镇县西村村西。

邢台金申机械制造有限公司的统一社会信用代码/注册号是91130527MA08RY0T1L，企业法人张芸，目前企业处于开业状态。

邢台金申机械制造有限公司的经营范围是：金属制品、输送机配件制造，输送机配件、五金机电合金、金属制品、炉料销售，输送机设备维修，数控机械设备、半导体光伏自动化设备研发、制造、销售、维修、改造（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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