Ⅰ 房屋装修费用在转让旧房计缴土地增值税时可否
(一)装修费用
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第四条第(四)款规定，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，作为土地增值税的扣除项目。既然规定装修费用可以计入开发成本，则应当允许土地增值税加计扣除。
(二)精装修费用
如果属于与房屋不可分离，一旦分离将会导致房屋结构、功能损坏的部分，应当允许土地增值税加计扣除。但是，对于电视机、壁式空调等可以分离的部分，不得作为房地产开发成本，且不得加计扣除。
(三)旧房的装修费用
财税[2006]21号文规定：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条(一)、(三)项规定的扣除项目的金额可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。既然房屋的装修是作为评估其交易计税价格的因素之一，那么在计算土地增值税的扣除项目时也应该把房屋的装修成本和费用计入这个建筑物的“购建成本”，即对应《条例实施细则》第七条中的(二)项。所以，财税[2006]21号文中所规定的“每年加计5%”的基数应该包含“购房发票”和“装修发票”的金额。国税发[2006]187号文就规定：房地产开发公司销售精装修房，装修成本可以作为“开发成本”加计扣除。从政策的公平性角度考虑，旧房的装修费用，应该从装修完工取得装修发票的时间开始“每年加计5%“扣除。
Ⅱ 转让过来的房子房东不租给我们了，转让费和装修费找谁要
找房东啊！因为这是有合同的。
Ⅲ 个人转让二手房计算个人所得税时，装修费用是否可以扣除
平成会计友情解答：
根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关内问题的通知》（国税发【容2006】108号）规定：采取查账征收方式的，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。其中针对支付的住房装修费用，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：
(1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；
（2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。
纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板、装配了洁具、厨具等）的，不得再重复扣除装修费用。
Ⅳ 我租的原始门面，弄了装修，但是现在要转让，房东要收取两万元转让费，这合理合法嘛
你当时为什么要签这个霸王条款呢，签了就要遵守，虽然是不合情合理。
Ⅳ 门面到期房东要收回转让费装修费怎么办
租门面时房东说她只管收房租，我以后要转她也配合，也知道我出了3.4万转让专费。装修了两次，属第二次装修我给房东打电话，她说你愿租多久都可以，她不会收回，她不靠那点房租。可现在要到期了她说要收回她弟媳要做。（门面产权是他爸的名字，租房合同父女两都签了字，房租是她代父亲收，我说找他父亲谈，她坚决反对，我知道她没有弟弟，她是在找借口。她有没有资格收回？）我一家全靠这点小生意糊口，儿子刚上初中，我和老公都没工作，为了儿子能在成都读书，卖套二手房首付款都是亲戚朋友借的，每月还要付按揭款。我要崩溃了，想死的心都有了，帮帮我吧！
Ⅵ 有装修费 转让费 利润分成 怎么计算
现在的转让费都没个准则的，店主或者房东说了算，你要是觉得转让过来的合适就值，不过你要先看看自己经营的项目的利润空间，如果只是小本生意，转让费几万的话，你想想，需要多少年才能把转让费赚回来呀？
Ⅶ 转让店铺,几年前的装修费也算其中吗
你好，根据你的情况，首先你可以算一点进去，因为虽然几年了毕竟也是你花钱专修的，所以可以算一点，但是不能算太多，毕竟也有一段时间了
Ⅷ 转让费和装修费怎么办
房屋租平时间到期的租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋租平房屋只涉及租赁费问题没有转让费，如果双方都愿意续签合同的可以重新协商书评时间以及租瓶费等事宜并签订租赁合同。
Ⅸ 我转了一个房子出租32万转让费用,对方说是全部装修好的已出租,时隔半个月收房
那得看你合同上是怎么写的。
Ⅹ 地方政府收房,租户的装修费,以前的转让费怎么解决
地方政府收房租，付的装修费以前的转让费怎么解决？政府把房子收掉，租户的装修费那专肯定是补给租户那么这属个住房互这个房屋的主人，它本身所出政府补给他的费用，他应该把租户的装修费装修费还给他转让费那就没办法了。