㈠ 甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙，并办理了
丙是有效的，戊如果是善意第三人也是有效的，其他无效。
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㈡ 民法题目：甲卖给乙一套房，没有进行不动产登记，之后甲又将房买给丙（丙不知道房子已经卖给乙），并进行
您好！
本题应该考察的是“不动产物权的取得”或者“不动产物权的公示方式”，并结合我国“债权主义的物权变动模式”来考察的。
在我国，一般情况下，不动产公示的方式，采取“登记对抗主义”。
本题，在实践中是典型的“一物二卖”。甲乙之间的买卖，由于没有进行物权登记（过户），所以他们还停留在“债权债务”（即买卖合同法律关系）的层面上。
甲丙之间的买卖，虽然成立在甲乙之后，但是进行了“物权登记”（过户），所以，丙以已经取得了不动产物权。
根据“物权的效力优先于债权，而不论成立在债权之前还是之后”的一般法律原理，丙对房屋的所有权（完全物权），完全可以对抗乙的、还停留在合同阶段的“房屋交付请求权”。
由于甲把房产过户给了丙，致使其不能向乙履行房屋交付的合同义务，乙只能向甲要求承担交付不能的违约责任。
如果，丙知道之前房子已经卖给了乙，仍然去卖，不论其主观善意、恶意，只要先于乙登记，结果不会改变。
另外，在本题中，丙是否“善意”、“恶意”，不影响物权的实现。举例：甲卖给乙是20万，但丙出价40万，甲当然要卖给丙了。这时，就算丙是恶意排挤乙，也不影响甲丙之间真实的交易呀。
《物权法》中，对于不动产交易，设定了一种“预告登记制度”，就算对付这种唯利是图“一物二卖”的开发商的。
物权法和债法，是民法中的两块基石。多看看这两部法律及其相关的理论书籍，尤其是法理性的东西，非常有意思的！
祝愉快！
㈢ 甲将一套房屋转让给乙,售价100万税的种类，税收优惠，纳税人分别是
您好，纳税人是甲和乙，卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%
望采纳
㈣ 甲乙约定若甲父死亡,甲则将其房屋转让给乙，属于附条件得民事法律行为
该合同属于附生效期限合同，该合同已经成立，但在甲父死亡之前尚未生效。合同中附条件的期限不论是不是确定必然会到来。
㈤ 甲将一套住房转让给乙,售价100万,用税法知识进行分析
分析什么？涉及税种？
售价100万中首先包含增值税税款（2016年5月1日后5%，税收优惠延续原营业税优惠），以及随之缴纳的城市维护建设税和教育附加、地方教育附加（以增值税税款为税基，市区城建税7%、县镇5%、其他地区1%，教育附加3%、地方教育附加2%）。
其次，甲因为出售房屋，需要缴纳土地增值税、产权转移书据需要缴纳印花税（0.05%）、财产转让所得需要缴纳个人所得税（20%）。
购买方（乙）需要缴纳契税（3%-5%，个人购买普通住房作为家庭唯一住房，减半征收。个人购买90平米以下普通住房作为家庭唯一住房，减按1%征收）、印花税（产权转移书据0.05%、权利证照（房产证、土地使用证）5元/份）。
㈥ 甲将自己的一套房屋出租给乙
60万分5年，每年平均12万
以合同解除时装饰装修的现值为基础，且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用
合同履行期应摊销的费用是36万
所以为36万
㈦ 甲先把自己的房子转让给乙后又将房子过户给丙，乙是否有权得到该房子
房子属于不动产，根据我国物权法规定：不动产物权以登记为准，丙取得了房产证，法律认可丙已经取得该房产的物权（即使丙未实际占有该房产也是这样），乙无权对抗丙的物权。但乙取得了对甲的债权，乙可要求甲返还房款并承担违约责任（赔偿房产增值的价值、双倍 返还购房款等）。
㈧ 法律常识题：甲有一套房产，甲卖给了乙没有办过户手续，随后甲又将房产卖给了丙并签了买卖合同，甲随后又
房子产权以登记为准，所以办理了过户就是完成了产权交易。房子属于丁的。
㈨ 物权法：甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，在办理继承登记前，关于甲对房屋的权
B：因 所有权是对世权，故此，可对抗第三人（不管其是否善意）的侵害。
C：根据物权法第31条和第9条规定，该房屋在转让时未经登记不产生物权效力。