分家与转让

❶ 父子分家，是签房屋转让协议还是分家协议，协议

家庭内部分家，属于分家析产，签订分家析产协议就可以。

❷ 古时候中国没银行，古代人如何把钱安全地藏起来

古代中国自然是没有银行的。一般认为最早的银行是意大利1580年在威尼斯成立的银行。其后，荷兰在阿姆斯特丹、德国在汉堡、英国在伦敦也相继设立了银行。十八世纪末至十九世纪初，银行得到了普遍发展。

银行在我国起源于唐朝，在唐宣宗时期(公元847～858年)，苏州就有“金银行”出现。

北宋嘉佑二年(1057年)，蔡襄知福州时，作《教民十六事》，其中第六条为“银行轧造吹银出卖许多告提”，这是“银行”一词单独出现最早的时间。

到了南宋乾道六年(1170年)，建康(今南京)城内不仅有远谷市、纱市、盐市、牛马市，而且“银行、花市、鸡市、镇淮桥、新桥、筐桥、清化桥皆市也”。可见，银行那时在南京就已存在，而且成“市”。

到了景定元年(1260年)，竟成了一条“银行街”，其街非常繁华。

“大清户部银行”是我国最早的官办银行，建于光绪三十年，即公元1904年。第一家具有近代特征的银行在清朝光绪年间才成立。

七、钱票

使用实物金银不仅携带不便，也容易露财在外招致危险。在唐宋年间商品经济高度发展的状态下，国家的经济想要更好的发展，就必须要对大量的钱财进行集散处理。就在这一时期，特别是在宋朝，纸质货币应运而生，这就是大名鼎鼎的''交子''。

随后，在商人集散地点出现了专门存储与兑换这种纸质货币的机构，这就是''票号''的前身。在这里只需要凭借一张票据，就可以进行大规模的整存整取。一般而言，这种场所都有专门的几大商人联名保证，因此信用价值较高，富人能够得到更好的货币存储与运输。

明清商业勃兴、分工专业化、贸易空间扩大，不仅借贷关系频繁，而且大量使用代替金属货币流通的信用工具，许多大宗交易都用票据进行偿付和结算。票据未到期前，持票人只要在票据的背面签字画押，即背书后就可以转让第三者，第三者需要时，亦可背书后再转让于第四人，如此辗转流通。与此同时，初具雏形的各类金融机构都接受工商企业或个人、家庭的银钱存储。

小说《红楼复梦》中写道：贾家将房子卖给了''刘大人''，还房价之际，刘大人''在身边取出几张银票来，说道‘这一张是恒泰号的三万两，这是义兴号的三万两，这是合泰号的二万两，这是祥茂号的二万两，其十万两。这一张是口儿外钱店里的五百两，他是义合字号，这是众位二爷的茶钱。这一张是资顺布字号的二千两，是送老主管的劳金。’''

这里''刘大人''家的银子分别存在了五家银号之中。从这行文语气中可见''银号''的功能也约略等同现代银行的基本效用了，而这钱票就好比存折。有此方便，古人再也不必费尽心思纠结如何贮藏资产了。

结语

储蓄行为，其实从货币诞生之时就出现了。只是随着社会经济不断发展，生产工具不断提高，人们才因时制宜思考出了不同的存钱模式。从笨拙地将货币存放在器具中，再到小心翼翼地隐藏在地底下，最后终于换成钱票解放了实体资产，存钱的手段终于走向现代化。

❸ 农民能否将自己承包地以分家方式转让给儿子经营

可以，农村土地承包权是以户为单位，你们自己内部可以把土地承包权分下去！

❹ 公司如何分家

可以申请股权转让，如果只有两个股东，申请转让股权后，如果合伙人不同意，公司法规定，他就必须要购买股权，如果他不购买，就视为同意转让。
所以不管怎么说，只要提出转让，那么这个事情就会迎刃而解。
请参考《公司法》
第三章有限责任公司的股权转让
第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
第七十三条人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
第七十四条依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
第七十五条有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。
第七十六条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。

❺ 房产证土地使用证都是父亲的名字，有分家单，我是城市户口兄弟把他的那份转让给了我拆迁怎么补偿

宅基地实行审批制度，政府是依法批准，明显买卖宅基地是违法行为，结果没版有意义。拆迁权时肯定调查宅基地方面的违法行为，然后依法处理，最后仍然能够认定是合法使用的依然可以得到补偿，有一户一地的规定，因此政府只能给一个家庭

❻ 父母签了字弟收了钱分家析产房反悔不过户怎么办

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，回将共同财产予以分割答，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

买卖手续如下：

1.申请、立契：转让双方填写房地产转让申请表、签定转让契约。

2.交验证件：转让双方（含共有人）及其配偶的身份证、《房屋所有权证》、《土地使用证》和房产现状证明等证件。

3.现场勘查：交易管理人员对转让房产现场勘查，依法确定是否准许转让。

4.评估、公证：由房地产评估机构对转让房产进行价格评估，公证（见证） 机关对转让行为进行公证（见证）。

5.交纳税费：

❼ 拆迁分房是按户口本的数量分还是按户口本上的人口分啊

拆迁分房是即按户口本的数量分 、也要按户口本上的人口分 。

1、如果内你房屋是城市房屋（容国有土地上的房屋）拆迁人必须提供不少于原住房的安置房，当然你也可以选择货币化补偿。

2、如果是集体土地的房屋（如农民自建房、农村祖传房）之类的，如你是常住的，也必须提供给你一定标准的安置房。

3、住宅房屋一般不允许提供单是货币补偿的拆迁方式，否则拆迁安置方案得不到主管部门批准的。

(7)分家与转让扩展阅读：

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。

1991年3月国务院正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）， 标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。

参考资料：

网络-房屋拆迁

❽ 大哥分家多年,我和父母造的房子,房产证是我的名字,父母过世了,我想转让,大哥

大哥无权干涉。房产证是你的名字，故从法律上，房屋是你的，你有权转让。但如果哥哥能证明房子是你与父母的共同财产，那么大哥是有权干涉的，因为这时房屋中有部分是父母的遗产。

❾ 有限公司分家的问题

你好，
根据我国公司法规定，有限公司必须有2名以上股东组成。如果你要退出公司，有两种回结局，一是答转让给其他人作为新股东；一是转让给原另一个股东，公司变更为一人公司。
参见我国公司法第72条：
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
但是你们公司就你们两个股东，如果按照上条规定他不够买，那就不能退出公司。其实这时候，公司已经陷入僵局，无法形成一致意见，为了保护你的利益，你可以申请法院解散公司。《公司法》183条规定：公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

❿ 怎样学会去赚钱

钱不是万能的,但是没有钱是万万不能的！面临着每个阶层都有许多赚钱的方法！上到首富下到乞丐！不管白猫黑猫，能抓老鼠的就是好猫！不管怎样，能赚钱的都是好事！

一，做好当前的工作！无论你身处一个什么样的岗位！首先做好当前，让自己有一定的基础去试探风险！好比地基！