① 河南户籍在洪山区买的二手房可以过户吗
可以。二手房过户流程：
1.对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；
2.买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项；
3.评估房产：正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5—7个工作日；
4.办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；
5.向房地产管理部门提出过户申请：二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；
6.房地产管理部门核查：房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
7.缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类；
8.房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
② 武汉市洪山区雄楚大道陈家湾村拆迁不
近一两年应该拆不了！短时间无法拆迁！陈家湾位于华师东南门，是万人高校一类学府最热闹繁华的地方，又是一些蚁族（“大学毕业生低收入聚居群体”，指的是毕业后无法找到工作或工作收入很低而聚居在城乡结合部的大学生）的栖息地，这里吃喝玩乐样样具全，夜色中的陈家湾由如香湾的铜锣湾，直至凌晨都还灯火通明，热闹非凡。
所以这里房租高，转让费高，而且好的店铺和住房很难求。于是就有人谎说陈家湾要拆迁。现在政府是在加大力度整改城中村，但是全都整改了，那些蚁族们又去何处呢？所以定会留下一些繁华的让那些蚁族有安身之所。
当地城中村的村民也很反对拆迁，现在拆迁仅仅是在偏远的市郊还他们房子，那些房子对他们没有任何好处，即不好租也不好卖。他们现在都靠湾子里的私房为经济来源，很多村民都把房子租给别个做招待所和做生意的，这里的村民都在市中心购买了自己的住房，他们现在过的很滋润的，就靠陈家湾里的房子月收入都是上万元，如果拆了，就等于断了他们经济来源。所以首先反对的都是这些村民。
更何况在现在的楼市不景气的行情下，有多少开发商会花巨资来拆这么大这么繁华的陈家湾呀。
以下是政府正在改造和计划改造的54个城中村的列表，列表中并无陈家湾。
江岸区：竹叶山、新荣、胜华、二七、中胜、花桥、连城、黄浦、红桥、永红
江汉区：航侧、贺家墩、鲩子湖、唐家墩、姑嫂树
硚口：汉西、罗家墩、长青
汉阳区：十里铺、前进、五里墩、汉桥、铁桥、龙阳、汉城、陶家岭、邓甲、渔业、鹦鹉、向阳、红卫、江堤、丰收、汉江
武昌区：沙湖、紫阳
洪山区：团结、徐东、洪山、井冈山、柴林头、三角路、余家头、和平、铁机、向阳、余家湖、北港、姚家岭、红旗、东亭、南湖、烽火、光霞、幸福、东湖
洪山区的城中村史最多的，因为高校集中！
③ 武汉市洪山区关山汽发社区什么时候拆迁
2年内你放心做生意!600亩大社区虽说旧城改造，我等20年都是这样?